Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (23–29.11.2009)

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (23–29.11.2009)

Израиль, Австралия, Норвегия, Новая Зеландия, Швейцария, США: цены на жилье растут. Испания: в стране стали выдавать больше ипотечных кредитов. Ирак: чужестранцам дали покупать почву в собственность.

В соответствии с отчету Global Property Guide за третий квартал этого года, громаднейший рост цен на жилье в пересчете на год зафиксирован в Израиле (13,7%), Австралии (6,3%), Норвегии (3,8%), Новой Зеландии (3,7%) и Швейцарии (3,3%). Громаднейший годовой спад наблюдался в Латвии (59%), ОАЭ (47%), Украине (34,4%), Болгарии (28%) и Словакии (14,3%).

В квартальном исчислении цены на жилье больше всего поднялись в Сингапуре (15,8%), Гонконге (10%) и ОАЭ (7%). В Латвии, Украине и Таиланде резкое снижение цен за тот же период стало самые существенным в сравнении с другими государствами и составило 8,5%, 8,4% и 6,2% соответственно.

В третьем квартале средняя цена жилья в Словакии уменьшилась на 1,5% довольно прошлого квартала, до €1 322 за кв. м. В пересчете на год цены упали на 14,3%.

Средняя цена объектов на вторичном рынке жилья Канады увеличилась в сентябре на 1,3% довольно прошлого месяца. Рост цен на готовую жилую недвижимость в стране наблюдался во всех больших городах, за исключением Монреаля – тут они сократились на 0,2%.

В сентябре индекс цен на жилье в 20 наибольших городах США StandardPoor’s/Case-Shiller возрос на 0,3% относительно августа. В пересчете на год был отмечен спад, что достиг 9,4%. Это стало минимальным годовым падением цен на жилую недвижимость в стране с января 2008 года.

Количества продаж на вторичном рынке жилья США выросли в октябре на 10,1% довольно прошлого месяца, до среднегодового значения 6,1 миллиона объектов. На первичном рынке за тот же период продажи выросли на 6,2%, до среднегодового уровня 430 тысяч объектов.

В третьем квартале количества продаж жилья в Турции уменьшились на 42,5% по отношению ко второму кварталу, до 111,9 тысячи объектов. В пересчете на год продажи за тот же период поднялись на 2,4%.

Количество выданных в Испании ипотечных кредитов в сентябре возросло на 22,8% довольно прошлого месяца. В полном выражении данный показатель составил 104,2 тыс. – на 3,3% больше, чем годом ранее. Совокупный количество кредитов, выданных на приобретение жилья, вырос относительно августа на 18,6%, до €13,6 млрд.

Средний размер ипотечного кредита составил €130,3 тыс., а средняя ставка – 4,2%.

Количество новых кредитов на приобретение жилья, выданных наибольшими банками Англии, в октябре выросло до 42 238 если сравнивать с 42 073 в сентябре.

По данным английского Королевского университета сертифицированных оценщиков (RICS), в 80% из 25 государств, каковые принимали участие в изучении, в третьем квартале наблюдалось повышение количеств продаж отчужденной недвижимости. Громаднейший прирост указанного вида сделок отмечен в ЮАР, США, Португалии и Франции. Одновременно с этим в Китае (и в частности в Гонконге), а также в Бразилии динамика была противоположной.

Новый закон об инвестициях разрешит чужестранцам покупать земельные наделы под жилую застройку в Ираке в собственность, и призван ускорить процесс рассмотрения заявок на получение лицензий на инвестиционную деятельность. Ранее чужестранцам разрешалось лишь брать земельные наделы в аренду на ограниченный период времени.

Согласно данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, в третьем квартале самая дорогостоящая аренда торговых площадей премиум-класса была зафиксирована в Нью-Йорке – €12,1 тыс. за кв. м в год. Вторую и третью строке заняли Гонконг (€7,2 тыс. за кв. м в год) и Париж (€6,3 тыс. за кв. м в год). Пятерку фаворитов замыкают Сидней и Токио, где годовая аренда в элитных торговых комплексах стоит €5,9 тыс. за кв. м и €5,7 тыс. за кв. м соответственно.

В топ-10 городов по этому показателю вошли кроме этого Лондон, Москва, Цюрих, Дублин и Брисбен.

Заключение

В Китае сняли «мыльную оперу» о недоступном жилье. По сюжету сериала «Трудности переезда» две сестры пробуют отыскать дешёвое жилье в громадном городе, цены на недвижимость в котором находятся на заоблачном уровне. Одна из основных героинь делается любовницей правительственного государственного служащего чтобы оказать помощь собственной сестре расплатиться по ипотечному кредиту.

Вероятнее, прототипом этого города есть Шанхай.

Volvo XC60 2018. Безопасности большое количество не бывает.

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: