Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (20–26.07.09)

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (20–26.07.09)

США: количества продаж вторичного жилья растут. Англия: количества продаж жилья и выданных ипотечных кредитов кроме этого идут в рост. Австралия: в стране поднимаются цены на земельные наделы под жилую застройку.

Количества продаж вторичного жилья в Соединенных Штатах в июне росли третий месяц подряд. Это происходит в первый раз В первую очередь 2004 года, в то время, когда на рынке жилья страны наблюдался бум. Средняя удельная стоиость продажи объекта американской «вторички» за период с мая по июнь увеличилась с $174 700 до $181 800.

Помимо этого, в июне росло и количество закладок новых фундаментов для частных жилых домов на одну семью, причем самыми стремительными за последние 4,5 года темпами.

Как информирует Федерация строительных компаний Англии (HBF), в первом полугодии этого года количества продаж жилья в стране начали расти. Согласно данным Совета ипотечных кредиторов Англии, в июне суммарный количество выданных в стране жилищных займов возрос на 17% если сравнивать с маем.

Один из наибольших банков мира – Банк Китая – начал выдавать ипотечные кредиты на внутреннем рынке Англии коренным англичанам. Раньше получателями займов были по большей части представители китайской диаспоры, живущие в стране. Для заемщиков установлены низкие по местным условиям ставки, каковые всего на 2,5% выше официальной учетной ставки Банка Англии.

В Австралии поднимаются цены на земельные наделы под жилую застройку. Средняя цена земельного надела в течение последних трех месяцев выросла на 7,4% довольно прошлого квартала, до $141 тыс.

Во втором квартале 2009 года цены на жилье в Чехии сократились на 5,5% довольно прошлого квартала. Но отрицательная динамика характерна не для всех сегментов рынка. Качественные объекты в хороших районах демонстрируют ценовую стабильность.

Кроме этого во втором квартале подешевели жилье в Болгарии. Они сократились на 10% довольно прошлого квартала и на 22% в пересчете на год. Средняя цена квадратного метра жилья в стране опустилась до €551,2.

Согласно данным Министерства жилищного строительства Испании, в июне цены на жилье в стране упали на 8,3% в пересчете на год, до €1 920 за кв. м. По данным статистики наибольшей оценочной компании Испании Tinsa, спад за 12 месяцев был более значительным и составил в целом по стране 10,1%.Количества продаж жилья в мае, по данным Национального университета статистики, сократились на 35% если сравнивать с тем же периодом прошлого года.

В июне цены на жилье в Нидерландах упали на 3,7% в пересчете на год. Количества продаж сократились на 3,5% к маю и на 37% – относительно прошлого июня.

В первом полугодии количества продаж квартир в столице Литвы Вильнюсе сократились на 70% в пересчете на год. Цена квартир за тот же период упала на 17%.

Издание Wealth Bulletin составило рейтинг улиц с самой дорогой жилой недвижимостью премиум-класса в мире. Первое место заняло авеню Принцессы Грейс в Монако. Средняя цена квадратного метра тут образовывает $120 тыс.

Для сравнения: на столичной Остоженке, которая заняла девятое место в перечне, «квадрат» элитного жилья стоит в среднем $35 тыс.

Начиная с 1 января 2010 года частные лица, каковые в течение четырех лет реализуют не более одного объекта недвижимости в Сингапуре, освобождаются от налога на прибыль. На данный момент единых законодательных норм на данный счет в городе-стране не существует и любой конкретный случай рассматривается раздельно. При продажи частным лицом более одного объекта в течение четырех лет ответ о размере налога будут принимать налоговые органы.

Напоследок

Жительница американского штата Нью-Джерси, которую должны были выселить из дома за долги по ипотечному кредиту, придумала необыкновенный метод рассчитаться с кредитом. Она решила испечь 100 яблочных пирогов и реализовать их по $40 любой. Информация о намерении дамы показалась в местной газете, после этого распространилась по интернету и привлекла интерес федеральных СМИ.

В следствии дама взяла более чем 500 заказов на собственные пироги. Одна заявка поступила из Гонконга.

Создатель: Алексей Лахов

— 20 КГ ЗА МЕСЯЦ

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: