Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (16–22.11.09)

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (16–22.11.09)

Новая Зеландия: цены на жилье достигли десятилетнего максимума. Финляндия: число выданных строительных разрешений растет. Количества инвестиций в торговую недвижимость Европы поднялись на 18%.

В октябре цены на жилье в Новой Зеландии возросли на 1,1% относительно сентября и на 6% – если сравнивать с тем же периодом 2008 года. Средняя цена жилья в стране достигла десятилетнего максимума – 355 тыс. новозеландских долларов ($265 тыс.).

В первой половине ноября количества продаж вторичного жилья в Шанхае выросли на 40%. Помимо этого, в некоторых районах наибольшего города Китая цены на готовое жилье за тот же период поднялись на 10–15%.

В октябре количества ипотечного кредитования в Англии возросли на 5% относительно сентября, до отметки ?13,5 млрд. Если сравнивать с тем же периодом прошлого года этот показатель сократился на 27%

В октябре совокупный количество выданных в Турции жилищных кредитов вырос на 2,5% довольно прошлого месяца, достигнув $27,13 млрд. Рост ипотечного рынка в течение последних нескольких месяцев связан со понижением ставок по кредитам – к настоящему времени они упали ниже 1%.

Количество выстроенных объектов и количество проектно-конструкторских и инженерно-технических работ, выполненных в ЕС, в сентябре сократились на 1,1% относительно августа и на 9,4% – в пересчете на год. Индекс количеств строительства в ЕС последовательно понижается с мая этого года.

В сентябре власти Финляндии выдали 3,2 тысячи строительных разрешений, что на 62% больше, чем за теже месяцы прошлого года. Число выданных разрешений на коммерческие объекты возросло на 315%, до 216. Среди жилых объектов 200% рост наблюдался в сегменте многоквартирных домов. Власти столицы Финляндии Хельсинки сравнительно не так давно одобрили строительство в городе десять небоскребов.

Самый большой из них будет насчитывать 40 этажей (150 метров). Реализацию проекта планируется начать в 2015 году.

Число начатого строиться нового жилья в Соединенных Штатах в октябре сократилось на 10,6% относительно сентября. Ожидалось, оно вырастет до годового уровня в 590 тысяч единиц. Но вместо этого случился спад – до годового уровня 529 тысяч объектов, что стало самым низким значением данного показателя с апреля этого года.

Согласно данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, в третьем квартале количество инвестиций в торговую недвижимость Европы вырос на 18% довольно прошлого квартала, превысив отметку €5 млрд. Центрами роста стали Германия, Великобритания и Испания – на их долю было нужно 80% всех вложений в европейскую торговую недвижимость.

В третьем квартале самые высокие арендные ставки в премиальном сегменте офисной недвижимости Европы были зафиксированы в английском районе Вест-Энд (€78,5 за кв. м в месяц). Вторую и третью строке заняли Париж (€62,5 за кв. м в месяц) и Москва (€51,3 за кв. м в месяц) соответственно.

И это еще не все

Авторитетный американский издание Forbes составил рейтинг самые дорогих объектов жилья в мире. Совокупная цена этих объектов превышает $1 млрд.

1. Дом The Manor, Лос-Анджелес (США), $150 млн. Насчитывает 123 помещения, включая зал для игры в боулинг, помещение для дегустации вин и помещение для упаковки подарков.

2. Дом Fleur de Lys, Лос-Анджелес (США), $125 млн. Включает в себя 15 отделанных золотом спален, а его гостиная вмещает 600 человек. Дом есть копией одного из королевских замков в окрестностях Парижа.

3. Дом Updown Court, Уиндлесхэм (Англия), $117 млн. По своим размерам превосходит Букингемский дворец, официальную резиденцию английских монархов. В Updown Court более 100 помещений, 43 из которых – туалеты и ванные комнаты.

4. Villa Leopolda, Вильфранш-Сюр-Мер (Франция), $102 млн. Насчитывает 11 спален и 14 ванных , а ее площадь образовывает около пяти тысяч. кв. м.

5. Поместье Albemarle House, Шарлоттсвиль (США), $100 млн. В главном доме поместья насчитывается «всего» восемь спален, но размеры прилегающих земельных угодий огромны – 121 га.

6. Поместье Tranquility, озеро Тахо (США), $100 млн. Включает основной дом площадью более чем 1,8 тыс. кв. га и 85 м почвы.

7. Villa La Palladiana, Кап-д`Аиль (Франция), $76 млн. Насчитывает девять спален, любая из которых снабжена ванной помещением. Помимо этого, тут имеется два бассейна, зал и сауна для фитнеса.

8. Дом в штате Нью-Йорк (США), $75 млн. Площадь этого пятиэтажного дома образовывает практически 2 тыс. кв. м.

9. Ранчо Hummingbird Ranch, Сими Вэлли (США), $75 млн. На территории в 50 га находятся основной дом, выстроенный в испанском стиле, шесть гостевых домов, десять домов для прислуги и конюшня на 37 лошадей.

10. Вилла Cielo de Bonaire, Мальорка (Испания), $74 млн. Насчитывает восемь помещений и восемь спален.

Помимо этого, тут имеются вертолётная площадка и лифт. Рядом с домом – теннисный корт и спа.

Создатель: Алексей Лахов

Политика в Российской Федерации: Итоги за чемь дней

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: