Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (11–17.05.2009)
Испания: длится снос жилья, выстроенного с нарушением строительных норм. В Петербурге прошел первый в Российской Федерации Интернациональный Форум по зарубежной недвижимости INFOREAL. Китай: цены на жилую недвижимость растут.
На испанском острове Ивиса (Ибица) начался снос шикарной виллы создателя музыкального проекта Enigma Мишеля Крету, которая была возведена с нарушением строительных правил. Помимо этого, на грани уничтожения находится около полумиллиона домов, выстроенных в прибрежной территории Испании с нарушением СНИПов, и без соответствующего разрешения правительства. Много таких объектов в собственности чужестранцам.
14–17 мая в Петербурге прошел первый Интернациональный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, организованный Группой компаний «Бюллетень Недвижимости» и интернет-порталом «Prian.ru – Недвижимость за границей» при помощи опытных дипломатических представительств и объединений последовательности стран. В рамках мероприятия состоялись Конгресс по зарубежной недвижимости, собравший 350 профессионалов рынка и журналистов, и Выставка зарубежной недвижимости, которую посетило около четырех тысяч людей.
По словам организаторов Форума, неповторимый конгрессно-выставочный формат взял высокую оценку со стороны специалистов рынка и продемонстрировал собственную эффективность. Участники Форума заявили о большом уровне мероприятия и выразили желание приехать на следующий INFOREAL, что пройдет в Петербурге 1–4 октября этого года.
В апреле количества продаж жилья на Кипре если сравнивать с тем же периодом прошлого года сократились на 55%. В громаднейшей степени спад затронул жилую недвижимость в Пафосе, Фамагусте и Ларнаке, говорится в отчете Кипрского ведомства по регистрации недвижимости.
В течение последних трех месяцев этого года количества продаж жилья в Эстонии уменьшились на 39% в пересчете на год, что стало рекордным падением данного показателя. Средняя цена сделки составила €55,2 тыс.
Количество прямых зарубежных инвестиций в рынок недвижимости Черногории в январе сократился на 59,2% относительно января прошлого года, до €11,4 млн. Национальный банк страны отмечает, что на долю сектора недвижимости приходится 42,8% от общего объема прямых зарубежных инвестиций в страну.
В течение последних трех месяцев 2009 года вторичное жилье Хельсинки снизилось в цене на 2% если сравнивать с четвёртым кварталом 2008 года, в остальных регионах Финляндии – на 0,5%, до €2683 и €1447 за кв. м, соответственно. «Первичка» Хельсинки за указанный период подорожала на 1%, но в остальных районах страны был отмечен спад на 1,2%. Средняя цена квадратного метра жилых новостроек достигла €3414 в Хельсинки и €2494 в другой части Финляндии, информирует Статистическое ведомство страны.
В марте цены на жилые новостройки в Канаде снизились если сравнивать с февралем на 0,5%. Цена квадратных метров новостроек падает шестой месяц подряд. Средняя цена жилья в стране опустилась в марте до 288,6 тыс. канадских долларов ($248,8 тыс.).
В течение последних трех месяцев этого года средняя цена жилья в Соединенных Штатах упала на 6,2% если сравнивать с прошлым кварталом и на 13,8% – в пересчете на год, до $169 тыс., говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Это наибольший годовой спад в истории ведения аналогичной статистики.
В апреле цены на снова выстроенное жилье в 70 наибольших городах Китая если сравнивать с мартом выросли на 0,3%. Цена готовых домов за указанный период поднялась на 0,8%. Количество инвестиций в сектор недвижимости Китая за первые четыре месяца 2009 года достиг 729 млрд юаней ($87,8 млрд).
Это на 4,9% больше, чем было инвестировано за теже месяцы прошлого года. Количества продаж нового жилья за первые четыре месяца этого года выросли на 38,6%.
Вместо послесловия
Американские ученые узнали, что собственное жилье есть залогом стремительного заживления взятых травм. Помимо этого, чем более комфортным есть это «жилье», тем стремительнее заживают травмы. К подобным выводам ученые пришли по окончании опытов над крысами.
