Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (29.03–04.04.2010)
Рейтинг: россияне деятельно интересуются недвижимостью в Латвии и Черногории. Англия: цены на жилье увеличиваются. Шанхай: продажи жилья в новостройках возросли на 150%.
Рейтинг зарубежной недвижимости: в мартовском рейтинге самые популярных у россиян рынков зарубежной недвижимости, составленном порталом Prian.семь дней, первое место так же, как и прежде удерживает Болгария. В первой пятерке остаются Германия, Испания, США и Финляндия. Отмечается рост интереса к Латвии и Черногории, в первом случае – благодаря наступающему летнему сезону, во втором – на фоне новостей о визовых льготах для зарубежных клиентов недвижимости.
Англия: цены на жилье увеличиваются. По данным статистики наибольшего в стране строительного общества Nationwide, средняя цена жилья увеличилась в марте на 0,7% относительно февраля. В пересчете на год рост составил 9%.
Хорватия: цены на жилую недвижимость мало снизились с февраля по март, в среднем по стране – на 0,7%. С марта прошлого года данный показатель опустился на 4,4%.
Латвия: серийные квартиры в Риге увеличиваются в цене. В марте они подорожали еще на 2%. За последние семь месяцев цена рижских квартир возросла на 12,4%.
Цены на квартиры растут благодаря недостатка предложения в самый востребованных сегментах рынка.
Эстония: с января по март цены на квартиры в стране поднялись на 0,2%. В Таллинне и Пярну рост стоимостей составил 0,4% и 2,8% соответственно. В Тарту цены остались неизменными.
Норвегия: в соответствии с последней статистике, цена частных домов в стране увеличилась в течение последних трех месяцев 2009 года на 0,3% довольно прошлого квартала. В сравнении с подобным периодом 2008-го цены на дома выросли на 1%.
Австралия: цены на жилье поднимаются . За февраль они увеличились еще на 1,4%, а за последние 12 месяцев – на 12,7%. Но количество сделок на рынке жилых объектов снизилось в феврале на 5,2% по отношению к январю.
Спад продаж, поменявший январский рост, поразил аналитиков.
Китай: в марте совокупная площадь реализованного жилья в новостройках наибольшего китайского города Шанхая возросли на 150% довольно прошлого месяца. В прошлые два месяца данный показатель падал, что было вызвано сезонными факторами. Наряду с этим цены в указанном сегменте остаются достаточно стабильными: пределы их колебаний в январе-феврале не превышали 1,5%.
Австрия: за первые два месяца 2010 года было реализовано на 9% больше объектов недвижимости, чем за тот же период прошлого года. Приблизительно четверть всех сделок приходится на Вену.
Швеция: в течение последних трех месяцев количества инвестиций в недвижимость страны на 55% превысили показатели подобного периода 2009 года. Эксперты предрекают предстоящий рост инвестиционной активности.
Италия: Земельный департамент опубликовал статистику, в соответствии с которой число зарегистрированных в 2009 году сделок с недвижимостью уменьшилась на 11,3% в сравнении с прошлым годом. В сегменте жилья спад был менее большим. Цены на недвижимость в стране остались стабильно высокими.
Напоследок
В отличие от рынков европейских недвижимости, на многих из которых длится падение главных показателей, их бразильский «собрат» чувствует себя достаточно с уверенностью. Это отражается в намерении возводить грандиозные сооружения. К таковым относится проект стометрового небоскреба, с вершины которого будет ниспадать неестественный водопад.
сроки и Стоимость строительства не уточняются – известно только, что его планируется реализовать в Рио-де-Жанейро к Олимпиаде-2016.
