Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (25–31.01.2009)

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (25–31.01.2009)

Израиль, Канада: цены на жилье приближаются к пиковым показателям. Болгария: темпы спада цен на жилье замедляются. Англия: недвижимость острова может подешеветь в 2010 году.

США. Индекс цен на жилую недвижимость в 20 наибольших городах страны StandardPoor’s/Case-Shiller в ноябре поднялся на 0,2% если сравнивать с октябрем. Улучшения данного показателя отмечены в 14 из 20 городов.

Для сравнения: в октябре месячный рост цен на жилую недвижимость в Соединенных Штатах был зафиксирован только в 11 из 20 городов страны.

В декабре продажи частных домов на первичном рынке жилья в стране уменьшились на 7,6% если сравнивать с ноябрем. Продажи домов и квартир на вторичном рынке жилья в Соединенных Штатах за тот же период сократились на 16,7%.

ИЗРАИЛЬ. В декабре 2009 года цена первичного жилья в стране сократилась на 0,8% довольно прошлого месяца. В ноябре кроме этого наблюдалось понижение стоимостей в месячном исчислении – на 6,1%. Цены на новое жилье в стране понижаются два месяца подряд в первый раз за последние два года, темпы спада замедляются. Это разрешило специалистам утверждать, что цена жилья в Израиле достигла пика.

Помимо этого, в декабре количество сделок на первичном рынке жилья в стране уменьшилась на 14,6% довольно прошлого месяца.

КАНАДА. В ноябре цена жилых объектов на вторичном рынке жилья возросла на 0,8% довольно прошлого месяца. Сейчас индекс стоимостей только на 0,1% ниже пиковых показателей августа 2008 года.

БОЛГАРИИ. В течение последних трех месяцев цена квартир на вторичном рынке страны сократилась на 1,9% довольно прошлого квартала. Квартиры дешевели в течении всего 2009 года, но от квартала к кварталу темпы падения цен на них замедлялись.

ФИНЛЯНДИЯ. За три последних месяца 2009 года цена жилья на вторичном рынке поднялась на 2,8% довольно прошлого квартала, в сегменте новостроек – на 2%. В третьем квартале цены в указанных сегментах кроме этого росли.

ОАЭ: В течение последних трех месяцев 2009 года цена жилья в Дубае возросла на 0,7% если сравнивать с прошлым кварталом. Наибольшая риэлторская компания ОАЭ Asteco кроме этого отмечает, что цены на жилье в эмирате в течение последних трех месяцев стабилизировались.

Англия: В январе цена жилья в стране поднялась на 1,2% если сравнивать с прошлым месяцем. Но английские аналитики, экономисты и риэлторы сходятся во мнении, что большинство объектов недвижимости Туманного Альбиона подешевеют за 2010 год в среднем на 10%. Исключение, вероятнее, составят лишь элитные объекты.

ЭСТОНИЯ. В течение последних трех месяцев количество сделок купли-продажи квартир в Таллинне возросло на 25% довольно прошлого квартала и на 10% – в пересчете на год. Большая часть сделок в центре города совершались в ценовом сегменте €650–1300 за кв. м. На окраинах эстонской столицы оптимальнее продавались квартиры ценой €580–830 за кв. м.

ЕГИПЕТ. Ежегодный налог, что предполагалось ввести для обладателей недвижимости в этом государстве с 1 января 2010 года, пока что не получил юридическую силу. Египетские власти заявляют, что им нужно время для учреждения ведомства, которое осуществит оценку объектов и вычислит величину налога.

ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Английский Вест-Энд по результатам 2009 года занял первое место в перечне самые дорогостоящих офисных рынков мира. По данным агентства DTZ, в 2009 году годовые затраты на одно офисное место (каковые включают цена аренды, затраты на налоги и эксплуатацию) в Вест-Энде достигали $21 420.

Напоследок

Обитателям города Галифакс в канадской провинции Новая Шотландия удалось оспорить увеличение налогов на собственную недвижимость. В качестве главного довода приводился тот факт, что мимо их домов всегда ездят мотовездеходы, каковые приводят к понижению цены их жилья. Налог высчитывается именно на базе оценки цены жилых объектов.

Создатель: Алексей Лахов

Вторая мировая война: цена империи. Фильм первый — Будущая буря.

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: