Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (22–28.03.2010)
Испания: ипотечный рынок страны растет. Таиланд: власти республики помогают клиентам недвижимости. Названы города с наиболее ценным элитным жильем.
Испания: в январе количество кредитов, выданных на приобретение недвижимости, возросло на 10,9% довольно прошлого месяца и на 5,4% – в пересчете на год. Это обусловлено рекордным падением ипотечных ставок.
Израиль: в феврале средние цены на новое жилье в стране сократились на 0,2% относительно января. Этот показатель опускается четвертый месяц подряд. Эксперты утверждают понижение числа квартир, каковые покупались с целью инвестиций. Во многом этот фактор содействовал двухлетнему росту стоимостей.
Но сейчас, на фоне увеличения ставок по ипотечному кредиту и оживления фондового рынка, инвесторы предпочитают другие активы.
Сингапур: Управление по муниципальному формированию Сингапура и консалтинговая компания DTZ подвели итоги 2009 года на рынке недвижимости города-страны. За прошлый год продажи жилья Сингапуре выросли на 130%. Громаднейшую активность на рынке проявляли местные клиенты.
В течение последних трех месяцев 2010 года количества продаж недвижимости в городе-стране выросли в 16 раз если сравнивать с тем же периодом 2009-го, до $3 млрд.
Таиланд: власти продлили срок действия программы по стимулированию местного рынка недвижимости до конца мая этого года. Меры, о которых идет обращение, включают в себя временное понижение налога на приобретение недвижимости с 2% до 0,01%.
США: количество завершенных сделок на вторичном рынке жилья страны уменьшилось в феврале на 0,6% в сравнении с прошлым месяцем. Как отмечают специалисты рынка американских недвижимости, на понижение числа продаж повлияли нехорошие погодные условия. Из-за сильных снегопадов многие сделки не удалось завершить.
В сегменте жилых новостроек США в феврале кроме этого наблюдался спад количеств продаж, что составил 2,2%. В замыслы клиентов, согласно точки зрения аналитиков, кроме этого вмешалась непогода.
Элитное жилье: интернациональное консалтинговое агентство Knight Frank составило рейтинг городов с самой дорогой жилой недвижимостью премиум-класса в мире по результатам 2009 года. В первую пятерку перечня вошли Монако, Лондон, Париж, Гонконг, Рим. В Москве по результатам прошлого года недвижимость премиум-класса снизилась в цене на 6,3%, в Санкт-Петербурге – на 8,9%.
Коммерческая недвижимость: за январь-февраль 2010 года финансовый оборот рынка коммерческой недвижимости Восточной Европы был на 70% больше, чем за теже месяцы прошлого года. самый значительный интерес инвесторов так же, как и прежде приводят к объектам в больших восточноевропейских городах – в первую очередь в Москве, Варшаве, Праге и Будапеште.
Напоследок
В переживающей долговой кризис Греции растет число людей, которым уменьшают заработную плат, что может помешать им создавать выплаты по ипотекам. Но благодаря архитектурному бюро KEG Apartments такие греки без жилья не останутся. Архитекторы придумали селить людей в ветхих цистернах, ранее употреблявшихся для перевозки жидких грузов. В стенках цистерны возможно выполнить оконные отверстия.
Попадать вовнутрь придется через люки в верхней части емкости. Напольные покрытия, кровати, прочие предметы и ванные утвари будут крепиться к боковым стенкам контейнера.
Создатель: Алексей Лахов
