Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (22–28.02.2009)
В Петербурге прошла очередная, третья по счету выставка зарубежной недвижимости для россиян INFOREAL. Хорватия: власти республики заявили о временной отмене виз для россиян, въезжающих в страну. Финляндия: цена аренды жилья в стране по результатам 2009 года выросла.
Российская Федерация: 27–28 февраля 2010 года в Петербурге прошла третья выставка зарубежной недвижимости для россиян INFOREAL. Представители компаний-абонентов отметили отсутствие посетителей и активность выставки «случайных» людей. Большая часть участников уже заявили о готовности учавствовать в очередном INFOREAL.
Хорватия: кабмин страны решил об отмене виз для россиян, каковые собираются посетить страну с 1 апреля по 31 октября 2010 года. В это время граждане РФ смогут оставаться на ее территории постоянно до 90 дней.
Финляндия: Статистическое бюро страны обнародовало информацию по цене аренды жилья в стране за 2009 год. Данный показатель увеличился за прошедший год в среднем на 4%.
Израиль: в январе 2010 года средняя цена квартир в новостройках страны опустилась на 0,4% если сравнивать с декабрем. Данный показатель понижается третий месяц подряд. Количество реализованных квартир за тот же период возросло на 15%.
Нидерланды: в январе цена жилья на вторичном рынке страны возросла на 0,2% относительно декабря. За январь в Нидерландах было реализовано 7,7 тыс. объектов вторичной жилья. Это на 50,3% меньше, чем в прошлом месяце.
США: компании StandardPoor’s/Case-Shiller опубликовали индекс цен на жилье в 20 наибольших городах страны по состоянию на декабрь. Данный показатель возрос на 0,3% если сравнивать с ноябрем, что стало его седьмым ростом подряд.
Согласно точки зрения экономистов компании Moody’s Economy.com, в 2010 году цены на жилье в Соединенных Штатах будут понижаться. Главный спад придется на летние месяцы этого года. Затем цены должны стабилизироваться, но в течение 2011 года их роста наблюдаться кроме этого не будет.
Количества продаж частных жилых домов на одну семью в стране в январе сократились на 11,2% если сравнивать с декабрем, чем не очень приятно поразили аналитиков, каковые ожидали, что данный показатель увеличится на 5%.
Англия: в феврале средняя цена жилья в стране сократилась на 1% если сравнивать с январем, информирует наибольшее строительное общество Англии Nationwide. Данный показатель упал в первый раз за 10 месяцев.
Австрия: частные дома в предместьях Вены существенно поднялись в цене за 2009 год. Аналитики утверждают высокую инвестиционную привлекательность таких объектов. Громаднейшее увеличение стоимостей отмечено в городах Корнойбург и Штокерау – 40% и 55% соответственно.
Сингапур: за январь в городе-стране было реализовано 1 476 объектов жилья, что на 206% превышает декабрьские показатели. Спрос смещается в сторону верхнего ценового сегмента: в 76% сделок цена объектов превышала средний уровень $7,6 тыс. за кв. м.
В Сингапуре начала взиматься национальная пошлина с обладателей жилья и земельных участков, каковые реализовывают собственные объекты в течение года по окончании их приобретения. Пошлина в размере 1% начинает взиматься с суммы 180 тыс. сингапурских долларов ($127,4 тыс.), в размере 2% – со следующих 180 тыс. сингапурских долларов. Эта мера призвана сократить деятельность спекулянтов.
Гонконг: власти особого административного центра КНР заявили об повышении налога на приобретение элитных объектов ценой более чем 20 млн гонконгских долларов ($2,6 млн) с 3,75% до 4,25% от цены объекта. Помимо этого, они будут выделять больше земельных участков под застройку жильем. Эти меры принимаются чтобы остудить перегретый рынок недвижимости Гонконга.
Коммерческая недвижимость: консалтинговое агентство CushmanWakefield подготовило рейтинг городов с самые высокими арендными ставками в премиальном сегменте офисного рынка за 2009 год. В первую пятерку перечня вошли Токио, Лондон, Гонконг, Дубай и Мумбай.
Напоследок
В Дубае, что неспешно преобразовывается в кладезь разных необыкновенных архитектурных сооружений (достаточно отыскать в памяти самый большой небоскреб в мире и отель в форме паруса), может показаться новая диковинка – строение, которое отращивает собственную «кожу». По плану калифорнийского архитектурного бюро Faulders Studio, строение способен производить покрытие из соли, которое с течением времени будет распространяться по его фасаду. Дубай расположен на южном побережье Персидского залива, исходя из этого недочёта в соли у эмирата нет.
Создатель: Алексей Лахов
