Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (01–07.03.2010)
Латвия: чужестранцам будут давать ВНЖ за приобретение недвижимости в стране. Испания: продажи жилья в стране растут. Опубликован очередной рейтинг рынков зарубежной недвижимости, самый востребованных среди россиян.
Портал Prian.ru подготовил отчет о рынках зарубежной недвижимости, самый востребованных среди россиян в январе-феврале 2010 года. Уже полтора года рейтинг с громадным отрывом возглавляет Болгария. Довольно финиша прошлого года значительно увеличился интерес россиян к рынку недвижимости США.
Но в феврале он пара снизился если сравнивать с январем. Существенно вырос интерес к Чехии. Латвия покинула первую десятку и до тех пор пока удерживает 12 позицию.
Латвия: Латвийский Сейм решил о предоставлении вида на жительства зарубежным инвесторам. Право претендовать на получение ВНЖ будет а также предоставлено лицам, каковые купят недвижимость ценой более 100 тыс. латов (€141 тыс.) в Риге, городах и Рижском районе республиканского значения. В случае если недвижимость будет размешаться за пределами столицы и городов республиканского значения, то минимальный требуемый количество инвестиций окажется в два раза меньшим – от 50 тыс. латов (€70,5 тыс.).
Испания: по данным Министерства жилищного строительства страны, количества продаж жилья в течение последних трех месяцев 2009 года возросли на 4,1% если сравнивать с тем же периодом прошлого года. Это стало первым годовым ростом данного показателя за последние три года.
США: Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовало январский индекс незавершенных сделок по продаже жилья. Данный показатель уменьшился на 7,6% если сравнивать с декабрем. Напомним, что индекс учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не закончена, и есть серьёзным индикатором активности на рынке в следующем месяце.
Италия: за последние полтора года, В первую очередь мирового экономического кризиса, средняя цена объектов недвижимости в наибольших городах страны Риме и Милане уменьшилась приблизительно на 9%.
Англия: цена элитного жилья в центре Лондона в феврале поднялась на 17% если сравнивать с тем же периодом 2009 года. За последние три года цена фунта стерлингов довольно евро сократилась на 22%, что сделало недвижимость в центре английской столицы особенно популярной среди клиентов из России, Греции и Италии.
В целом по стране, в соответствии с информации наибольшего ипотечного банка Англии Halifax, в феврале средняя цена жилья сократилась на 1,5% относительно января. Ранее о февральском падении цен на 1% информировало наибольшее строительное общество страны Nationwide.
Китай: в феврале средняя удельная стоиость продажи объекта на вторичном рынке жилья наибольшего города страны Шанхая поднялась на 11% относительно января, до рекордного значения – 15,2 тыс. юаней ($2,2 тыс.) за кв. м.
Коммерческая недвижимость: консалтинговое агентство CB Richard Ellis опубликовало перечень городов мира, в которых в течение последних трех месяцев 2009 года была зафиксирована самая высокая цена аренды контор. В первую пятерку рейтинга по этому показателю вошли Лондон, Париж, Москва, Цюрих и Женева.
Напоследок
Аргентинец Тито Инженьери израсходовал на создание собственного дома 19 лет и шесть миллионов безлюдных пивных бутылок. Кроме «жилой» функции, дом из бутылок может давать предупреждение о приближении наводнения. В то время, когда поднимается сильный южный ветер, что ведет к увеличению уровня воды в близлежащей реке, из горлышек бутылок доносится свист.
