Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (14–20.06.2010)

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (14–20.06.2010)

Испания: чужестранцы стали покупать больше недвижимости в стране. Израиль: рост цен на жилье длится. Названы лучшие высотные строения 2010 года.

Испания: за три последних месяца 2010 года зарубежные клиенты купили 6,7 тысячи объектов жилья в Испании. Это на 33% больше, чем за теже месяцы прошлого года.
Израиль: в апреле индекс цен на жилье в стране вырос на 0,6% довольно прошлого месяца. Эксперты утверждают, что этот показатель стабилизируется.

Это есть следствием правительственных мер по сдерживанию повышения цен. К таковым, например, относятся расширенные налоговые льготы на выделение и покупку жилья дополнительных участков под строительство.
Швеция: в больших городах страны – Стокгольме и Гётеборге – цены на квартиры в мае снизились относительно апреля на 1% и 2% соответственно. За последнее время цены на квартиры в целом по стране выросли на 3% в пересчете на год.

Канада: в мае число продаж жилья в стране уменьшилось на 8,5% довольно прошлого месяца. По словам специалистов Канадской ассоциации риэлторов, это обусловлено ужесточением условий выдачи ипотеки, и увеличением ставок по кредитам.
Австралия: американский инвестор и сооснователь управляющей инвестиционной компании GMO Джереми Грэнтэм говорит, что рынок жилья страны неминуемо ожидает коллапс, потому, что на нем появился «мыльный пузырь».

По словам специалиста, цена жилья, в большинстве случаев, превышает среднегодовой доход семьи в 3,5 раза. Во время пузыря это значение поднимается до 6,5–7 раз. на данный момент цены на жилую недвижимость в Австралии превышают среднегодовой доход семьи в 7,5 раз, уверен специалист.
Новая Зеландия: в мае средняя цена жилых объектов в стране уменьшилась на 0,5% довольно прошлого месяца.

Как отмечают специалисты, во второй половине прошлого года наблюдался всплеск покупательской активности, что пришел на смену рецессии и стал залогом увеличения стоимостей. Но в последние месяцы спрос убывает, и стоимости начали корректироваться в сторону уменьшения.
Сингапур: по сообщениям местных риэлторов, в мае количества продаж жилья на вторичном рынке города-страны быстро упали относительно апреля.

Цены, согласно их точке зрения, приближаются к собственному пику. По словам директора агентства Dennis Wee Properties Криса Ко, клиенты стали более осмотрительными и выжидают , потому, что продавцы не желают снижать цены. Аналитики предрекают, что коррекция рынка может занять от трех месяцев до полугода, а стоимости упадут в среднем на 3–5%.

Камбоджа: власти республики разрешат зарубежным клиентам покупать до 80% всех объектов в многоквартирных и офисных строениях. Соответствующий закон будет одобрен правительством в скором будущем.
Жилая недвижимость: в соответствии с изучению, совершённому агентством Knight Frank, в течение последних трех месяцев этого года в 53% государств зарегистрировано повышение цены жилья в сравнении с тем же периодом прошлого года.

Фаворитами глобального увеличения цен на жилье стали наибольшие китайские города (68%) и независимый район Гонконг (30,6%). Третье место занял Сингапур: с первых трех месяцев 2009 года по первый квартал 2010-го жилая недвижимость в городе-стране подорожала на 24,3%. Главными «неудачниками» мировых рынков жилья стали государства и Украина Балтии – годовой спад в этих государствах составил от 26% до 40%.

Лучшие высотные строения 2010 года: Совет по высотным строениям и муниципальный среде вручил очередные ежегодные премии в области высотного строительства. Лучшей «высоткой» Европы признан 23-этажный небоскреб Broadcasting Place высотой 70 метров в Лидсе, Англия. Лучшим небоскребом американского континента названа башня Банка Америки в Нью-Йорке Bank of America Tower высотой 366 метров. Лучшей «высоткой» Ближнего Востока признан небоскреб Burj Khalifa высотой 828 метров в Дубае.

Наконец, лучшим небоскребом Австралии и Азии стал комплекс жилых строений Pinnacle Solution высотой 163 метра в Сингапуре.
Напоследок
В центре Африки планируется создание пояса лесов, что протянется от западного до восточной части прибрежной полосы континента. Средняя ширина «лесополосы» будет равна примерно 15 километров, а ее протяженность – более чем 7,1 тысячи километров. Проект направлен на борьбу с опустыниванием тропических районов Африки. Его цена оценивается в $119 млн.

Алексей Лахов

СЛАЙД ВЫСОТОЙ 999.999.999.999 МЕТРОВ CHALLENGE! | Roblox

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: