Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (13–19.12.2010)

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (13–19.12.2010)

Цены на жилье в Испании продолжат падение. Недвижимость в Вене значительно подорожала. Количество американского жилья, изъятого за долги, уменьшается.

Названы самые популярные среди российских клиентов недвижимости страны.

Цены
По сведениям, опубликованным одной из ведущих консалтинговых компаний Испании RR de AcunaAsociados, в течение следующих пяти лет цены на жилье в стране продолжат падать. Это будет позвано переизбытком рыночного предложения. Спад будет равна примерно 20%. Отметим, что за последние три года цены на жилую недвижимость в Испании, согласно данным из официальных источников, сократились на 20%.
Цены на квартиры в шведских городах Стокгольме и Мальме в ноябре достигли исторического максимума.

Специалисты агентства Fastighetsbyran утверждают, что сегодняшний большой уровень цены квартир есть следствием планомерного роста в течении всего года, а не неожиданного происхождения «пузыря» на рынке. Согласно их точке зрения, беспокоиться ценового обвала не следует, потому, что возможности для спекуляций с недвижимостью в Швеции значительно ограничены.

В соответствии с местному законодательству, клиент квартиры обязан жить в ней, исходя из этого не имеет возможности в один момент обладать несколькими объектами недвижимости.
Индекс цен на жилую недвижимость в столице Австрии Вене в третьем квартале этого года был на 9,9% выше, чем в подобном периоде прошлого. Это громаднейший годовой прирост данного показателя с 1992 года.

В остальных регионах страны цены «забуксовали». Отличие в поведении стоимостей в столице и за ее пределами частично кроется в том, что около 70% жилья в Вене в собственности институциональным инвесторам, компаниям и банкам. Помимо этого, рост стоимостей в городе может разъясняться еще и тем фактом, что экономика слабеет, а недвижимость в столице есть одним из надёжных инструментов размещения капитала.

Еще одной обстоятельством, воздействующей на рост стоимостей в Вене, есть недостаток предложения, вызванный сокращением количеств строительства
Канадский рынок жилья восстанавливается. К такому выводу пришли эксперты национальной Ассоциации жилья (CREA). На рынке жилья выросли количества продаж. Средняя удельная стоиость дома в Канаде в ноябре выросла на 2% в пересчете на год и составила 344,3 тыс. канадских долларов.

Рейтинг
Портал «Prian.ru – Недвижимость за границей» опубликовал рейтинг интереса россиян к зарубежной недвижимости за ноябрь. Не обращая внимания на маленькое понижение интереса к Болгарии, ее отрыв от занимающей второе место Германии мало увеличился и уже превышает три процента. К фаворитам начала подтягиваться Испания, ставшая единственной курортной страной в первой десятке рейтинга, интерес россиян к которой в ноябре вырос.

Страны, традиционно предлагающие недвижимость у теплого моря, такие как Черногория, Турция, Франция, Таиланд, Греция, Доминиканская Республика и Хорватия, в рейтинге опустились. Длится увеличение интереса к европейским государствам, в которых довольно часто предлагается недорогое жилье: в частности, интерес к Чехии увеличивается третий месяц подряд.

Помимо этого, рынок недвижимости Эстонии превзошел самые оптимистичные прогнозы аналитиков Prian.ru: эта балтийская страна появилась в ТОП-10 не по итогам декабрьских запросов, как ожидалось, а уже в ноябре
Законодательство
Цена вида на жительство для зарубежных резидентов в Финляндии с 1 января наступающего года вырастет с 225 евро до 350 евро. Соответствующие поправки уже приняты правительством страны.

Подорожание позвано тем, что со следующего года в Финляндии планируется применение ВНЖ нового типа – с внесенными в него биометрическими данными (в частности отпечатками пальцев). Это будет обходиться финскому правительству дороже, чем вклейка в паспорте, которая сейчас играет роль финского вида на жительство
Ипотека
В Соединенных Штатах стали изымать меньше жилья за долги по ипотечному кредиту. В ноябре 2010 года было зафиксировано мельчайшее за два последних года число аналогичных операций.

Согласно точки зрения аналитиков, обстоятельство понижения данного показателя кроется в том, что кредиторы по всей стране были вынуждены пересмотреть порядок изъятия недвижимости за долги.
Проект
Архитектурно-строительная компания Roomworks создала проект мини-контор, каковые возможно устанавливать прямо во дворе дома. Садовые конторы проектируются в соответствии с нуждами и пожеланиями клиента.

Они смогут быть любого формы и размера, и снабжены всем удобствами и необходимым оборудованием, будь то освещение, телефон, беспроводной интернет, ванная. Для рентабельного строительства компания применяет изоляционные панели, а для отделки – древесину красного канадского кедра, которая владеет хорошими тепло- и звукоизоляционными особенностями, и устойчива к воздействию и гниению древесных паразитов.

На осуществление всех проектных, строительных и ремонта потребуется всего 14 дней
Разработчики предлагают покрыть крышу изолирующей влагонепроницаемой мембраной, поверх которой насыпают почву и высаживают 15 разных сортов медлительно растущей травы, не требующей подстригания и ухода. Это не только занимательное дизайнерское ответ, но и экологичный метод сократить затраты на электричество: зелёная крыша и «изоляционные» панели разрешают лучше сохранять тепло зимний период и прохладу летом.

Личный офис в Англии возможно купить по цене от ?9 950 ($15 500).
Алексей Лахов

Мощность Лада Веста 1.8 МТ — из-за чего АвтоВАЗ завышает показатели?

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: