Недвижимость за рубежом: что покупают россияне, украинцы и белорусы?

Посмотрим, как поменялся спрос на зарубежную недвижимость среди клиентов, говорящих по-русски, какие конкретно страны в начале 2017 года стали более популярными, а какие конкретно утратили позиции. Статья подготовлена на базе отчета Аналитического центра портала Prian.ru за три первых месяца 2017 года.

Недвижимость за рубежом: что покупают россияне, украинцы и белорусы?

В начале 2017 года возможно с уверенностью сообщить – спрос на зарубежную недвижимость восстанавливается. В течение последних трех месяцев число потенциальных клиентов, каковые искали дома и квартиры за рубежом на Prian.ru, возросло на 2,2% если сравнивать с теми-же месяцами в прошедшем году. Каждый день на портал заходили 16-20 тыс. человек.

Наряду с этим число сеансов подскочило на 26,7%. Данный показатель говорит о целенаправленности спроса. Т.е. люди возвращались по паре раз, дабы отыскать тот объект, что им нужен.

На 11,8% выросло и время, которое потенциальные клиенты проводили на страницах портала.

Аналитики Prian.ru увидели рост спроса от клиентов из различных государств. Так, число сеансов из России возросло на 41,9%, из Украины – на 39,6%, из Беларуси – на 35,6%. Интерес визитёров из Казахстана, наоборот, сократился на 24,4%.

Самими активными клиентами остаются обитатели больших городов. В течение последних трех месяцев 2017-го, число визитов на портал из Москвы подскочило на 38,4%, из Петербурга – на 41,3%, из Киева – на 50,8%, из Минска – на 26,1%.

ТОП-20 популярных государств для клиентов недвижимости за границей, I кв. 2017 г.

Позиция в рейтинге, I кв. 2017 г

Изменение числа просмотров за год

1

Испания

+24,1%

2

Болгария

+14,4%

3

Италия

+18,5%

4

Германия

-12,7%

5

Греция

-21,2%

6

Черногория

+8,4%

7

Чехия

-7,3%

8

Финляндия

+4,0%

9

Кипр

+24,2%

10

Франция

+1,2%

11

Турция

-34,8%

12

Таиланд

+29,4%

13

США

-54,5%

14

Словения

+40,7%

15

Латвия

-28,1%

16

Португалия

-37,8%

17

Англия

-28,3%

18

Доминиканская Республика

-4,5%

19

Швейцария

-28,3%

20

Хорватия

-1,5%

*рейтинг составлен на базе анализа количества просмотров объявлений с объектами на портале Prian.ru с 01.01.2017 по 31.03.2017.

В течение последних трех месяцев 2017-го «двадцатка» самых популярных государств смотрелась как раз так. Испания закрепилась на первой позиции и усилила отрыв от соперников. За три месяца объекты на родине корриды просматривали более 2 млн раз.

В ТОП-5 самый востребованных направлений так же, как и прежде входят Болгария, Италия, Греция и Германия. У каждой из государств – свои поклонники и свои преимущества. Число просмотров объявлений о продаже местной недвижимости превысило 500 тыс. в каждой стране.

Если сравнивать с первыми шестью месяцами 2016-го, очень сильно вырос интерес к Словении, Кипру и Таиланду. Необходимо подчеркнуть и Финляндию, которая в первый раз за три года возвратилась в «десятку» популярных направлений. США, Турция и Португалия, наоборот, взяли меньше внимания от потенциальных клиентов.

Падает спрос и на Латвию.

ТОП-20 государств для потенциальных клиентов недвижимости из России, Беларуси и Украины, I кв. 2017 г.

Россияне

Украинцы

Белорусы

1

Испания

Испания

Испания

2

Болгария

Болгария

Болгария

3

Италия

Германия

Италия

4

Греция

Италия

Германия

5

Германия

Чехия

Черногория

6

Черногория

Черногория

Чехия

7

Финляндия

Греция

Греция

8

Кипр

Франция

Франция

9

Франция

Кипр

Латвия

10

Чехия

Словения

Финляндия

11

Таиланд

Турция

Кипр

12

США

США

Швейцария

13

Турция

Португалия

Турция

14

Словения

Хорватия

США

15

Португалия

Финляндия

Хорватия

16

Латвия

Доминикана

Таиланд

17

Доминикана

Латвия

Португалия

18

Англия

Австрия

Англия

19

Швейцария

Таиланд

Доминикана

20

ОАЭ

Канада

Словения

Весьма интересно взглянуть на тот же рейтинг в разрезе места проживания потенциальных клиентов дома либо квартиры за рубежом.

Различия в предпочтениях имеются. К примеру, Финляндия занимательна белорусам и украинцам куда меньше, чем гражданам России. То же самое возможно сообщить и о Таиланде.

Разъясняется это весьма легко – раскрученностью направления и «географическим» расположением на локальных рынках.

Спрос на Турцию упал у всех восточно-европейских клиентов, но россиян, по понятным обстоятельствам, это коснулось посильнее. на данный момент большая часть запросов на турецкие дома и квартиры поступает от граждан Казахстана. Но, отношения между государствами налаживаются, турпоток растет и, в случае если опять не вмешается «громадная политика», Турция сможет вернуть доверие клиентов из России.

Напомним, в 2014 году страна занимала почетную 5 строке рейтинга.

Латвия просела в общем топе по большей части за счет падения спроса от россиян, каковые раньше были главными зарубежными клиентами в стране. Любопытно, что в личном рейтинге белорусов страна занимает высокое 9-е место. Возможно, это связано с возможностью и географической близостью инвестировать с маленькими бюджетами, которую предоставляет Латвия.

Кстати, про маленькие бюджеты. Риэлторы, трудящиеся на зарубежном рынке, говорят, что суммы, каковые клиенты из Беларуси и Украины готовы тратить на недвижимость, в несколько раз ниже российских. Но взглянуть на рейтинг: эти клиенты деятельно интересуются традиционно дорогими рынками – Швейцарией, Австрией, Англией, США.

По всей видимости, и на это правило имеется исключения.

Различия имеется, но неспециализированного все-таки больше. Основная пятерка государств, где желали бы купить недвижимость россияне, белорусы и украинцы, похожа. Первые чуть больше интересуются Грецией, вторые – Чехией, третьи – Черногорией.

Но для всех Болгария и Испания – абсолютные фавориты спроса.

Просматривайте кроме этого:

  • ТОП-30 государств для приобретения недвижимости в 2016 году
  • ТОП-30 государств для приобретения недвижимости в 2015 году
  • ТОП-30 государств для приобретения недвижимости в 2014 году

Текст: Анастасия Фалей

Фото: pixabay.com

Стоит ли инвестировать в недвижимость за рубежом

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: