Московские власти одобрили два крупных проекта застройки промзон

На северо-востоке Москвы будет выстроен современный промышленно-деловой район, а на северо-западе – жилой и спортивно-рекреационный

Московские власти одобрили два крупных проекта застройки промзон

Градостроительно-земельная рабочая группа Москвы утвердила проекты планировки двух территорий – в Медведково и в Тушино. В следствии их реализации в столице покажутся новые современные районы с хорошими друг от друга концепциями и функциями.

Что покажется в Тушино

Проект планировки территории бывшего Тушинского аэропорта им. Чкалова предполагает многофункциональную застройку с жилой и спортивно-рекреационной функцией на площади 224 га. Развитием данной территории занимаются структуры обладателя ФК «Спартак» Леонида Федунаи «Ростеха».

на данный момент на территории бывшего аэропорта ведется подготовка площадки к строительным работам, каковые, как сказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе ЗАО «Тушино 2018», начнутся в мае. С 1 апреля уже запущена продажа квартир по контрактам долевого участия в жилых комплексах, каковые в недалеком будущем покажутся в районе.

Будущий район носит название «Город на реке Тушино – 2018» и запланирован на 19 тыс. обитателей. К моменту завершения строительства тут будет создано 13,75 тыс. рабочих мест. Площадь объектов составит 2,28 млн кв. м (это на 500 тыс. кв. м меньше, чем планировалось ранее).

В ходе проекта будет возведено более 715 тыс. кв. м жилья, 205 тыс. кв. м контор, апартаментов и отелей; 130 тыс. кв. м предполагается отвести под развлекательный центр, 180 тыс. кв. м – на спортивные объекты, 80 тыс. кв. м – на объекты социальной инфраструктуры, 72,5 тыс. кв. м – на транспортную и коммунальную инфраструктуру.

Озелененные территории вместе с природной территорией на протяжении набережной Москвы-реки занимают порядка 15 га.

Более 15% возводимого количества площадей приходится на спортивные объекты. Кроме стадиона «Открытие Арена», что примет чемпионат мира – 2017 и Кубок конфедераций по футболу – 2018 в Российской Федерации, проект спорткластера включает тренировочную базу ФК «Спартак-Москва» c шестью футбольными полями, теннисный центр на девять кортов, центр водных видов спорта (5 тыс. кв. м), ледовый дворец (2 тыс. кв. м), два физкультурно-оздоровительных комплекса, школу со спортивным уклоном на 825 мест, детский сад со спортивным уклоном на 125 мест, парк активного отдыха с беговыми и велосипедными дорожками и лыжероллерной автострадой.

В проект, утвержденный ГЗК, кроме этого вошел инновационный центр корпорации «Ростех» более чем на 15 тыс. рабочих мест.

По мере продолжения застройки планируется развитие улично-дорожной сети. Помимо этого, будет выстроен транспортный мост для организации выхода на Строгинское шоссе и пешеходный мост, что свяжет две набережные Москвы-реки.

Что выстроят в Медведково

Участок редевелопмента промзоны в Медведково ограничен проектируемым проездом 5004, Полярной улицей, Широкой улицей и Хлебниковским лесопарком. Площадь застройки образовывает 35,7 га. В промзоне планируется выстроить 379 тыс. кв. м разной недвижимости.

Приреновации территории будет сохранено ее производственное назначение – участки, за исключением северной части, займут инновационные предприятия. «Главная цель развития проектируемой территории в Медведково – создание новых рабочих мест», – говорится в пресс-релизе стройкомплекса Москвы. на данный момент на сложившиеся вблизи промзоны жилые районы, каковые занимают 157,9 га, приходится всего7,2 тыс. рабочих мест.

В следствии из-за большого уровня маятниковой миграции на транспортную совокупность ложится высокая нагрузка. Реализация проекта разрешит повысить колличество рабочих мест лишь в промзоне Медведково с 3 тыс. до 8,5 тыс.

Проект ревитализации территории предусматривает создание на месте автобазы развлекательного комплекса. Тут кроме этого покажется многофункциональный административно-торговый центр, мастерские и административно-бытовой корпус. В западной части автокомбината будет выстроен физкультурно-оздоровительный комплекс для работников производственной территории.

На территории таксопарка № 20 разместят многофункциональный административно-гостиницы и торговый комплекс. Кроме этого в промзоне выстроят пара производственных и складских комплексов.

Проект предусматривает расширение Широкой Полярного проезда и улицы с выходом на МКАД и строительство между ними двухуровневой нового и развязки внутреннего проезда.

Владимир Миронов

Промзоны Москвы: восстановление мертвых земель

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: