Личный опыт: вилла на берегу моря в полисе. кипр

Мало кому на пенсии захочется жить в какой-то далекой экзотической стране. Грезы кроме того самых состоятельных пенсионеров – это, скорее домик в стране с мягким теплым климатом. Прекрасно бы еще и море было, возможно, горы,большое количество зелени, и приветливые соседи. Под это описание замечательно подходит Кипр. Собственный эдем на заслуженном отдыхе Татьяна взяла в 2010 году.

Она с мужем купила виллу на Кипре и уже пара лет живет в Полисе на морском берегу.

Личный опыт: вилла на берегу моря в полисе. кипр

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Владимир и Татьяна из Москвы

Риэлтор: ABC Properties Cyprus

Регион: Кипр, Полис

Объект: вилла у моря с шестью сотками почвы

Цена: более €500 тыс.

Сделка: приобретение на первичном рынке, декабрь 2010 года

* Киприоты люди весьма нерасторопные. В случае если вам сообщат, что сделают что-то сейчас, то будьте уверены, нужно будет ждать пара дней.

* В мелких городах внутреннего публичного транспорта по большому счету нет, лишь междугородний. А где имеется, он ходит не так довольно часто.

* Когда ко мне переедешь, необходимо сходу брать машину.

— Татьяна, из-за чего вы с мужем решили приобрести жилье и переехать на Кипр?

— Нам тут больше всего понравилось. Дело в том, что наши друзья уже несколько год живут на Кипре. В один красивый момент мы решили их посетить.

Первый раз были тут в осеннюю пору, климат мягкий, средиземноморский, море теплое. По окончании данной поездки и решили приобрести тут недвижимость.

— Вы решили брать жилье за рубежом спонтанно, по окончании поездки к приятелям либо в далеком прошлом планировали?

— Само собой разумеется, заблаговременно. Так как мы пенсионеры, решили пожить в теплом и комфортном климате. Я, к примеру, не отлично переношу отечественную русского зиму, осень, всегда заболеваю.

А на Кипре с этим неприятностей по большому счету никаких нет. К примеру, был случай, я именно начинала заболевать ангиной, прямо чувствовалось, что готова без шуток разболеться. А именно сейчас мы уезжали из Москвы на Кипр, и все, как рукой сняло.

А здоровье, сами осознаёте,имеет крайне важное значение. Так что местный климат мне очевидно больше российского нравится.

— Как выбирали место и «тот самый» дом?

— Сперва собрали, как возможно больше информации о Кипре. Нам понравились пляжи Лачи, Национальный Парк (и район Полуостров Акамас), тут хвойные море и леса. В то время, когда искали уже виллу, я заходила на страничку Prian.ru.

Связалась с несколькими агентами, и мы договорились о встрече.

— «Собственный вариант» скоро нашли?

— Мы, конечно же, взглянули несколько объект. Но вилла, которую в итоге приобрели, нам сходу понравилась. В данный же сутки договорились о покупке.

На следующий сутки оформили контракт о намерении купить виллу.

— Целый процесс приобретения большое количество времени занял?

— Все сделали за месяц.

-Поведайте о собственном доме

— Это бунгало с тремя сотками и 6 спальнями почвы. Всего в 5 минутах пешком от моря, действительно, мы на него фактически не ходим. У нас на территории имеется бассейн.

Вилла была совсем новая и готова к проживанию. Мы сами лишь установили кондиционеры, сделали отопление и завезли мебель. Посадили сад – различные фруктовые деревья.

До тех пор пока все эти вопросы решались, в течение месяца жилив отеле.

— Необходимости в помощи по хозяйству не появлялось, все-таки территория немаленькая?

— Так как мы всегда живём на Кипре, вопрос о помощи по хозяйству отпал. Мы сами заботимся за садом, за бассейном. Это нам не в тягость а также доставляет наслаждение.

— А по большому счету на содержание дома большое количество приходится тратить?

— Как уже сообщила, ассистенты по хозяйству нам не необходимы, так что эту статью из затрат возможно сходу вычеркнуть. На канализации и уборку территории уходит €200 в год. Вывоз мусора – еще €70 в год.

Конечно, платим за воду и свет, но тут все тратят по-различному. Мы, к примеру,за два месяца платим за свет €100-150. Это зимний период. А летом больше, по причине того, что трудятся кондиционеры. Действительно, мы их редко включаем.

За воду платим раз в три месяца по €20. Летом, конечно,больше. Что касается отопления, то за сезон мы расходуем около 800 литров ДТ.

— Тут значительно теплее, чем в Москве, климат совсем второй. Не сложно было привыкнуть к новым условиям?

— Полностью не было никаких неприятностей. Так как столичный климат совсем не отечественный, мы с мужем выросли в средней Азии. В Москве хоть и прожили последние 20 лет до переезда, все равно на Кипре ощущаем себя значительно комфортнее.

— Вы упомянули о том, что на море редко ходите,тогда из-за чего выбрали виллу совсем рядом с водой?

— Если бы возможно было «перемотать» время назад, мы бы приобрели дом не рядом с морем, что прекрасно для сдачи и отдыха в аренду, а где-то в горах с видом на море. В этом мы мало совершили ошибку. Рядом с морем большая влажность, и вот это иногда тяжеловато переносится.

Особенно летом.

— Раз так, не желали бы реализовать эту виллу и приобрести именно такую, что вы только что обрисовывали?

— Может и желала бы, но пока, сами осознаёте, реализовать недвижимость на Кипре весьма сложно. А по большому счету видно будет. Тут отлично, легко я бы переместила отечественную виллунемного подальше, ближе к лесу и горам.

— Еще что-нибудь сделали бы по-второму?

— Да,в обязательном порядке приобрели бы недвижимость с титулом. Титул – на Кипре это документ, подтверждающий право владения на недвижимость либо почву. Мы в начале сглупили, да и юрист отечественный также.

В отечественном контракте с застройщиком не были прописаны сроки получения титула на землю и дом. Вот мы до сих пор и сидим без этого документа, другими словами по закону не являемся собственниками отечественной виллы.

Спаравка Prian.на данный момент

Титул собственности — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Он переводится на имя обладателя только по окончании полной оплаты цены недвижимости, и по окончании того, как Департамент земельных угодий оформит все документы.

В случае если объекту недвижимости пара лет, другими словами возможность, что личные титулы собственности уже выданы Департаментом земельных угодий и их перевод на имя нового обладателя займет только пара дней. В случае если же это новостройка, то существуют титулы на землю, оформленные на имя девелопера.

Чтобы начать процесс оформления личных титулов собственности на любой объект, девелопер обязан пройти через пара инстанций и взять серию разрешений. По окончании получения этих разрешений, департамент земельных угодий выписывает отдельные титулы, каковые потом переводятся на имя обладателя. От начала строительства до получения личных титулов процесс может занять 3-6 лет.

— Вы от этого никак не пострадали? Возможно, показались какие-то дополнительные сложности?

— Нет, ничего для того чтобы. Легко сама по себе обстановка малоприятная. Плюс, без титула мы не можем вносить какие-то трансформации, перестраивать дом.

А я бы желала сделать веранду.

Медлено вопрос решается, другими словами документы оформляют, но в то время, когда в итоге оформят и выдадут нам на руки – неизвестно. На Кипре все происходит весьма медлительно. В случае если вам сообщат, что сделают сейчас, то будьте уверены, нужно будет ждать пара дней.

Не смотря на то, что, в целом, мы остались довольны. Благодаря отечественному агенту мы удачно решили вопросы легализации отечественного нахождения на Кипре. Кстати, уже крестили тут двоих внуков.

А их крестными стали сотрудники агентства. Неизменно ощущаем их дружеское плечо рядом.

— Что еще, на ваш взор, нужно знать чужестранцам о Кипре?

— Когда ко мне переедешь, необходимо сходу брать машину. Это самый хороший вариант передвижения. Аренда себя не оправдывает.

Дешевле приобрести личный автомобиль. Подержанный обойдется по большому счету недорого.

— Как же публичный транспорт?

— Его тут нет.В мелких городах внутреннего публичного транспорта по большому счету нет, лишь междугородний. А где имеется, он ходит не так довольно часто.

— У вас от дома гастрономы , поликлиника и т.д. на большом растоянии находятся?

— Нет, все в 5-10 минутах езды на машине. Но пешком идти совсем нехороший вариант. Тут страна не ориентирована на пешеходов. Пешеходные дорожки имеется далеко не везде, исходя из этого нужен персональный транспорт, хоть какой-то.

А вот в случае если имеется машина, до всего нужного возможно добраться весьма скоро. К тому же, легко путешествовать. Мы с мужем уже объездили целый Кипр.

И сами любим отдохнуть, и с приятелями. В то время, когда они приезжают к нам к себе домой из России, с наслаждением показываем им остров.

— Вам на Кипре вправду весьма нравится, это чувствуется. А вторым гражданам России дали совет бы брать жилье на острове?

— Я, само собой разумеется,порекомендовала бы гражданам России Кипр, как для отдыха, так и для жизни. Самое основное, что тут живут спокойные, доброжелательные люди. А это сходу создаетневероятно комфортную воздух.

Помимо этого, киприоты отлично относятся к русским. Такое доброе и приветливое обхождение в Российской Федерации редко встретишь. Мы бы сами в этом замысле имели возможность многому поучиться у местных обитателей.

Плюс хороший климат, море, овощи, фрукты…

Разговаривала Екатерина Холодова

Фото предоставлены собеседником

какое количество стоит Вилла с бассейном на Кипре? Айя Напа без людей. Недвижимость на Кипре

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: