Личный опыт: уютная квартира на первой линии в саранде. албания
Все больше россиян при поиске недвижимости на морских курортах обращают внимание на побережье Албании. Юлия из Москвы в далеком прошлом подумывала о том, что хорошо было бы обзавестись собственным жильем на море. Комфортно и приятно в отпуск ездить, да и на пенсии возможно будет на солидную часть года перебираться на курорт.Какой-то конкретной страны в предпочтениях не было, исходя из этого дама подошла к выбору полностью непредвзято .
|
Досье Prian.ru Клиент: Юлия из Москвы Риэлтор: Bora Property Albania Регион: Албания, Саранда Объект: двухкомнатная квартира Цена:€55000 Сделка: первичный рынок, май 2014 года |
* С момента начала поисков и до подписания контракта прошло около 10 дней. Наряду с этим возможно было бы все сделать значительно стремительнее, легко мы сами не спешили.
*Жилье было полностью меблировано. На приобретение дополнительных мелочей ушло около €300.
* Квартира будет обходиться приблизительно в €200 в год.
— Я знаю, что вы стали владелицей квартиры на албанском курорте совсем сравнительно не так давно
— Как раз так. Сделку мы совершили в прошлом мае.
— Значит, ваши впечатления свежи, и вы еще прекрасно не забывайте предысторию приобретения. Поведайте, как и из-за чего вы решили купить недвижимость в Албании?
— Все началось с того, что показалось желание приобрести квартиру где-то на море, каких-то конкретных предпочтений не было. Сперва я, конечно же, воспользовалась интернетом. На сайте Prian.ru взглянула недвижимость в различных государствах, почиталаотзывы и статьи.
Тут же отыскала Bora Property Albania, через которую в итоге и подобрала наилучший вариант.
Сперва я написала в компанию, поскольку заинтересовалась некоторыми из ее предложений. А по окончании того, как отсмотрела фотографии объектов, показалось желание заметить и оценить их вживую. Исходя из этого я решила отправиться в отпуск как раз в Албанию, как говорят, совместить приятное с нужным.
— И сразу же на протяжении первой поездки вы решили брать тут недвижимость?
— Да. Я успела взглянуть множество вариантов, исходя из этого смогла составить полное чувство и определиться с конкретным местом.
— Поведайте подробнее о том, что стало решающими факторами, благодаря которым вы остановились именно на Саранде?
— Самое основное, что тут имеется красивейшая природа и море, это как раз то, что я искала. К тому же в этом курортном городе весьма приятная воздух — негромко и нормально. Такую идиллическую картину дополняют низкие цены на другие товары и недвижимость, каковые выгодно отличают это место от вторых регионов Албании.
— А какие-то другие страны вас не интересовали?
— Я изначально разглядывала и Испанию, и Болгарию, и Черногорию. Но везде были какие-то собственные нюансы. В следствии, по окончании предварительного рассмотрения их всех я остановилась на курортах Албании.
Все остальные медлено отпали.
— Критерии выбора местности вы назвали, а какие конкретно требования предъявляли уже конкретно к жилью?
— Это должна была быть квартира «1+1», не на первом и не на последнем этаже, и дом должен быть расположен неподалеку от моря.
— А что для вас значит неподалеку? Только первая линия?
— Не дальше 300-500 метров, дабы была пешая доступность. Задачи отыскать квартиру именнона первой линии не ставилось, но так оказалось, что отечественная квартира находится именно на ней. И сходу добавлю, что большое количество факторов имело значение.
Это и вид, что раскрывается из окон, и уровень качества недвижимости, и ее цена.
— Компания внесла предложение вам большое количество отвечающих этим параметрам объектов либо их было всего пара, и выбрать один было не сложно?
— Большое количество. Изначально мы наблюдали варианты во Влере, но уже на следующий день сфокусировались на предложениях в Саранде. В общем итоге в Албании я совершила 14 дней, но уже приблизительно через семь дней выбор был сделан.
— Сейчас поделитесь собственными впечатлениями, чем же вас покорила как раз та квартира, владелицей которой вы на данный момент являетесь?
— Самое основное — это хорошее уровень качества дома и квартиры. Успешное размещение. Как я уже сказала, он находится на первой линии и у него фактически прямой выход на пляж, это комфортно.
Важным причиной, что сыграл в пользу данной квартиры, стало то, что она была полностью меблировна.
— Другими словами в нее сразу же возможно было въезжать?
— Практически, да. Не хватало лишь стола , стульев и некоторых мелочей. А все другое, включая кухонную технику, спальный гарнитур а также телевизор, уже стояло в квартире.
— Это все осталось от прошлых обладателей?
— Нет, мы купили жилье на первичном рынке, исходя из этого квартира совсем новая.
— При таких условиях, не пришлосьли вам раздельно доплачивать за обстановку?
— Нет, все это входило в цена. Вариант был удачнее многих вторых. Нам не было нужно тратить много времени и денег на то, дабы выбрать, заказать и установить все нужное для комфортной судьбы в квартире.
А это так как неизменно «дополнительная головная боль».
Первоначально мы никаких требований по обстановке жилья не предъявляли, исходя из этого наблюдали варианты и с различным числом мебели, и совсем без нее. В итоге остановились на отечественной квартире, которая, еще раз повторюсь, всецело меблирована, что выяснилось самоё удобным.
— Получается, вы не израсходовали по большому счету никаких дополнительных денег?
— Ну отчего же, я докупила кое-какие бытовые мелочи наподобие посуды, столовых устройств, полотенец. Единственным «большим» приобретением была стиральная машина. На все это я израсходовала порядка €300.
— Я так осознаю, что приобретением вы довольны. Что же имеете возможность сообщить о самом ходе сделки?
— Сложностей никаких не было, документами занимались представители компании, исходя из этого я сейчас имела возможность нормально отдыхать. Сделка прошла легко и скоро. С момента начала поисков и до подписания контракта прошло всего около 10 дней.
Наряду с этим возможно было бы все сделать значительно стремительнее, легко мы сами не спешили.
Единственный минус в том, что у меня до тех пор пока еще нет свидетельства на владение недвижимостью. В то время, когда мы подписали соглашение и взяли ключи, до конца отпуска оставалась очень мало времени, исходя из этого все бумаги до отъезда просто не успели оформить. Вот в сентябре я опять приеду в отпуск в Саранду и тогда уже возьму все документы на собственность.
— Вы сходу оплатили полную цена недвижимости?
— Нет. У нас оказалась рассрочка с мая по сентябрь этого года. В Албании мы внесли предоплату, позже, уже будучи в Российской Федерации, перевели часть денег.
На сегодня нам остается оплатить около 20% стоимости.
— Были ли какие-то требования к внесению оплаты, к примеру, сходу необходимо было дать строго определенный процент?
— Нет, мы сами решали, какую сделать предоплату и какое количество перевести позже. Самое основное – своевременно закрыть всю сумму.
— Давайте мало возвратимся к самой недвижимости. Я осознаю, что вы еще не успели совершить большое количество времени в собственной новой квартире, но, возможно, уже составили чувство о жилом комплексе?
— Сходу исправлю вас, квартира находится не в комплексе, а в жилом доме, исходя из этого собственной территории с другими прелестями и «бассейнами судьбы» тут нет. Но и содержание жилья будет обходиться недорого. Как мне сообщили, в год это будет обходиться приблизительно в €200.
Успела я составить чувство и о местной жизни. Так как на протяжении отпуска я жила на съемной квартире, сама ходила по магазинам, сама готовила, то с повседневной судьбой я в полной мере смогла столкнуться. И впечатления у меня, как у дамы, остались благоприятные, хоть по столичным меркам в том месте и нет громадных супермаркетов, все нужное возможно отыскать в пешей доступности и по низким стоимостям.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото предоставлены компанией Bora Property Albania
