Личный опыт: турецкая квартира российских пенсионеров. анталья
Пожилая пара из Москвы решила приобрести турецкую квартиру. Задача была непростой. Хотелось купить недвижимость в высококлассном комплексе и наряду с этим недорого. И отыскать агентство, которое будет поддерживать Владимира и Наталью не только до, но и по окончании сделки.
Удалось липенсионерам найти такую компанию и приобрести собственную «совершенную квартиру», просматривайте в отечественном тексте.
 |
Досье Prian.ru Клиент: Наталья из Москвы Застройщик: ALAYDIN YAPI Регион: Турция, Анталья Объект: квартира с одной спальней Цена: около €62000 Сделка: май 2010 года, первичный рынок |
* Приобрели жилье в рассрочку на 6 месяцев. Сперва мы отдали €1500 в качестве депозита, а позже в течение шести месяцев переводили оставшуюся сумму частями.
* В случае если мы не делаем никаких больших приобретений, никуда не едем, то в среднем в месяц тратим около €500.
* Размер айдатамы обсуждаем на неспециализированном собрании. на данный момент мы платим всего около €20.
— Вы купили квартиру в строящемся комплексе?
— Да. На момент приобретения, тут было готово всего три дома из одиннадцати. И в выстроенных еще не была полностью выполнена внутренняя отделка.
Мы с мужем желали купить квартиру в обязательном порядке в хорошем комплексе, исходя из этого то, что объект строящийся, нас не испугало. Мы забрали квартиру с одной спальней и двумя балконами неспециализированной площадью 62 квадратных метра. В отечественном доме 35 квартир.
Приобрели жилье в рассрочку на 6 месяцев. Сперва мы отдали €1500 в качестве депозита, а позже в течение шести месяцев переводили оставшуюся сумму частями.
— Сейчас комплекс уже достроили?
— Да, все одиннадцать домов всецело готовы. И внутренняя территория у нас изумительная. Все красиво иухожено, кроме того фонтаны имеется.Мы пристально ознакомились с проектом и заблаговременно знали, что комплекс будет хорошего уровня, исходя из этого и приобрели квартиру как раз тут.
В прошедшем сезоне, наконец, получил бассейн. Само собой разумеется, мы ожидали, что это случится мало раньше
— Процесс строительства затянулся?
— Да, возведение комплекса должно было полностью завершиться раньше, но мы рады, что его по большому счету не заморозили на какое-то время.
— Вы с мужем турецкого либо британского не понимаете? В случае если да, то не было ли вследствие этого сложностей с приобретением?
— На британском я говорю вольно, но мне это не пригодилось. У нас были русскоязычные агенты, каковые облегчили нам всю процедуру, практически, сделали все за нас. Кстати, мы с мужем до сих пор поддерживаем с ними контакт.
Так как мы люди пожилые и турецким языком, как вы предугадали,не обладаем, самостоятельно заниматься ответом многих вопросов просто не можем. А живем в Турции десять месяцев в году, исходя из этого при происхождении любых неприятностей обращаемся в агентство, и девочки все нам устраивают.
— Получается, в то время, когда вы решили брать жилье в Турции, сходу искали компанию, агенты которой будут говоритьпо-русски и смогут сопровождать вас и по окончании завершения сделки?
— Как раз. Это было главным требованием. Причем, представители агентства в обязательном порядке должны били всегда работать в Анталье, дабы мы имели возможность обращаться к ним по любым вопросам, и это было бы безвозмездно.
— Для вас имело значение, будут ли рядом с вами жить русские?
— Само собой разумеется! Мы подбирали как раз таковой вариант, где около было бы большое количество русскоязычных.Помимо этого, мы приобретение делали не одни, а с несколькими родными приятелями, каковые купили квартиры в отечественном же доме.
— Вы сходу планировали всегда жить в Турции?
— Да, нам прекрасно подходит местный климат. Недвижимость в Анталье решили брать только по причине того, что ощущаем себя тут превосходно. Вторых обстоятельств не было.
— Где расположен ваш комплекс, прямо на побережье?
— Нет, он стоит в 1,5 километрах от моря. Публичный транспорт ходит прекрасно. Наряду с этим два раза в сутки с территории комплекса осуществляется бесплатный трансфер на пляж.
— Вы намерено подобрали квартиру подальше от воды?
— Да, «пляж под окнами» нам совсем не нужен. А благодаря тому, что брали жилье в отечественном корпусе одними из первых, мы смогли выбрать размещение самой квартиры. Окна у нас выходят на юг, за счет чего в квартире тепло кроме того зимний период. Морозов тут, конечно же, нет, но и важной совокупности отопления также.
А в более прохладное время года его, время от времени, не достаточно.
— А летом у вас не очень сильно жарко?
— Кондиционер приходится включать во всех квартирах независимо от того, на какую сторону выходят окна. Жарко везде. Исходя из этого отечественный вариант размещения самый оптимальный.
— Помимо этого, на какую сторону выходят окна, на что обращали внимание?
— На уровень качества строительства. Мы в то время, когда зашли в отечественный комплекс, сходу заметили, как все прекрасно сделано, отделка в квартирах превосходная.
Мебель в жилые помещения мы брали сами, а вот кухня была полностью укомплектована: хороший кухонный гарнитур с барной стойкой, все отделано мрамором. Причем, мы сами выбрали проект, по которому все это было выполнено. Из техники в квартире были встроенный холодильник, плита, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка и водонагреватель.
— Где брали мебель?
— Квартира маленькая, исходя из этого все делали на заказ. Звонили отечественным агентам, каковые посоветовали, куда обратиться.
— Во какое количество вам это обошлось?
-За всю мебель мы отдали €2000.
— На территории комплекса имеется, к примеру, бассейн?
— Да, причем большой — 450 метров. А в подвале на данный момент делают сауны и тренажерный зал. Помимо этого, на территории имеется подземная парковка, теннисный корт и спортивная площадка.
— И во какое количество же обходится обслуживание всего этого великолепия?
— Размер айдатамы обсуждаем на неспециализированном собрании. на данный момент мы платим всего около €20. А в то время, когда комплекс всецело завершат, плата увеличится.
По отечественным расчетам, она будет равна примерно €30 в месяц.
У нас имеется ТСЖ, и вся документация по расходам на содержание дома доступна для обладателей. Мы в любую секунду можем взглянуть, куда тратятся отечественные деньги. Управляющей компанией есть сам застройщик.
— Во какое количество вам обходится жизнь каждый месяц?
— В случае если мы не делаем никаких больших приобретений, никуда не едем, то в среднем около €500. Не редкость меньше, не редкость больше. Тут весьма дорогой бензин, исходя из этого поездки сходу заметно увеличивают бюджет.
— Комплекс хорошего уровня. Точно тут имеется персонал , он владеет русским языком?
— Имеется садовники, чистильщикибассейнов, уборщики территории, — все как положено. Они не русскоговорящие, но в случае если что-то пригодится, мы звоним отечественному агенту. Она уже со всеми связывается и доносит отечественную просьбу.
— Чем занимаетесь все десять месяцев, каковые находитесь в Турции? Точно не только на территории комплекса время проводите?
— Само собой разумеется. Ездим в соседние города, путешествуем. Мы сразу же берем машину в аренду, исходя из этого неприятностей с этим нет.
Ходим в гости к приятелям и привычным, выезжаем на пикники. У нас тут широкий круг общения. Анталья — громадной город, тут большое количество чужестранцев, среди которых масса русских. В случае если выходишь на рынок, то слышишь около родную обращение. На 23-м пляже по большому счету одни русские.
Возможно, для кого-то это «минус», но не для нас.
Нам с мужем в Анталье нравится. Ни при каких обстоятельствах бы не променяли ее на ту же Аланью. Последняя — практически деревня,по окончании громадного города жить в таком месте не легко.
А у нас тут имеется все блага цивилизации.
— Ни к чему не было нужно привыкать, перестраиваться?
— Нет. Действительно, тут страшное дорожное перемещение. Турки водят неаккуратно, нарушают правила. Мой супруг может тут ездить, а вот я не решаюсь садиться за руль. Это страшно. Еще, быть может, уже в текущем году покажутся проблемы с продлением Икамета — разрешения на проживание в Турции на 6 месяцев.
До этого момента мы раз в полгода в полицию, и нам его продлевали. А с апреля введут трансформации в закон и процедура как-то изменится. А вот как она поменяется, никто пока не знает.
Действительно, мы тут живем уже практически четыре года, исходя из этого считаем, что никакие «ужесточения» нас не должны коснуться.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
