Личный опыт: студия на солнечном берегу

Рискнуть приобрести квартиру на этапе котлована решаются немногие. Мало ли, недостроят либо обманут…А вот соавтор этого материала не побоялся… Доверив выбор студии риэлтору, он кроме того не находился на первичном осмотре. О собственном опыте приобретения отечественный собеседник поведал порталу Prian.ru.

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Иван из Москвы

Риэлтор: Independent Partners

Регион: Солнечный Берег, Болгария

Объект: студия 30 кв.м, в 15 минутах ходьбы до моря

Цена: €16,5 тыс.

Сделка: приобретение на первичном рынке в 2010 году

* В Болгарии в площадь квартиры включаются места общего пользования, исходя из этого настоящая цена объекта может оказаться меньше, чем указано в объявлении.

* Ситуация маленькой студии мебелью обойдется не более чем в 100 тыс. рублей

* Годовая плата на содержание недвижимости в Болгарии образовывает в моем случае около 12 тыс. рублей

-Иван, поведайте, из-за чего вы выбрали как раз Болгарию для приобретения жилья за рубежом?

— Вы понимаете, я просматривал различные объявления о продаже недвижимости за границей. И заметил, что по цене жилья Болгария самый дешева. Возможно было взглянуть еще Испанию, но она, во-первых, дороже, а, во-вторых, до нее продолжительнее лететь на самолете, и климат в Болгарии мягче.

— Вы брали жилье лишь для отдыха либо с целью инвестиции?

— Думаю, это жилье больше подходит для отдыха.

— Как довольно часто вы в том месте бываете?

— Стараемся приезжать в эту студию ежегодно чуть больше, чем на месяц. В случае если имеется свободная неделька,то само собой разумеется стараемся отправиться в том направлении.Тем более, что весной и в осеннюю пору в Болгарии особенно приятно. Тепло,солнечно, вкусно и совсем не многолюдно.

В другое время у нас гостят отечественные родные,каковые уже успели полюбить Болгарию.

Личный опыт: студия на солнечном берегу

— какое количество времени у вас ушло на поиск подходящего варианта? Как проходил процесс выбора?

— Это было весьма интересно..Мы определились меньше, чем за 14 дней. Дело в том,что отечественные родные приятели порекомендовали нам риэлтора. Благодаря его стараниям мы нашли собственную квартиру, кроме того не выезжая в Болгарию.Мы выяснили параметры, серьёзные для нас,а риэлтор выезжал на объекты, присылал нам фото и описания различных комплексов.

После этого он контролировал документацию застройщика, в будущем все переговоры происходили в электронном виде и по скайпу. Языковых неприятностей также не появлялось,т.к риэлтор прекрасно владеет русским языком.

Я по большому счету советую, в первую очередь, выбрать грамотного риэлтора. В то время, когда мы побывали в Болгарии, видели большое количество недостроенных жилых комплексов. Исходя из этого, в особенности если вы получаете жилье на стадии котлована, принципиально важно отыскать того, кому вы готовы доверять.

— Что Вам особенно нравится в вашей студии? А что, возможно, не особенно впечатляет?

— Я считаю, что за эти деньги мы взяли хорошее расстояние до моря, красивый вид из окна. Помимо этого, не обращая внимания на то, что Солнечный Берег сам по себе – шумный курорт, отечественная квартира находится в негромком, спокойном месте. Единственное, потому, что мы вправду занялись таковой приобретением в первый раз (к тому же не выходя из дома), мы не были уверены,своевременно ли достроят комплекс, большое количество было ненужныхволнений.Сейчас понимаем, что напрасно не приобрели квартиру побольше.

И ещё существует такая тонкость, которой желал бы поделиться. В Болгарии площадь квартиры вычисляют с неспециализированными частями, что расходится в итоге с действительностью. И вместо ожидаемых 30 метров (как в нашем случае), мы взяли максимум 25 метров.Рекомендую это учитывать при подборе жилья.

— Как вы обустраивали квартиру? Где брали мебель?

— Мы заказывали мебель у застройщика, потому, что ехали с мелким ребёнком.Вся ситуация обошлась нам не более чем в 100 тыс. рублей. Но, уже побывав в Болгарии неоднократно,я советую всем брать мебель на месте, это удачнее и несложнее. К тому же имеется вся ситуация на любой кошелёк и вкус.

— какое количество в год вы расходуете на собственный объект?

— Годовая такса образовывает порядка 12 тыс. рублей. Все другое – это коммунальные затраты по счетчикам. Примерно €30 за воду и €30 за электричество.

— Не планируете ли вы остаться в Болгарии на постоянное место жительства?

— Солнечный Берег – это все-таки сезонный курорт.Не знаю, чем в том месте заняться в зимние месяцы..Но весной, летом и в осеннюю пору и отдых,и развлечения тут обеспечены.

— Как проходит ваш сутки, в то время, когда вы живете в собственной болгарской студии?

— В первую очередь это солнце, море, вкусная еда, отдых и чтение около бассейна( что кстати имеется около каждого комплекса) и, само собой разумеется, общение с отечественными приятелями, каковые уже по окончании нас купили жильё рядом. В случае если хочется разнообразия, мы едем попутешествовать, кстати рядом находится изумительной красоты город Несебр. При жажде до него возможно дойти пешком либо доехать на велосипеде.

— Где вы берёте продукты?

— Рядом довольно много небольших супермаркетов,где возможно приобрести всё нужное, и, само собой разумеется, фрукты.Но главный супермаркет Младостьнаходится в 10 минутах ходьбы. Весьма вкусные кисломолочные продукты со известной болгарской палочкой, мясной фарш готовят прямо при клиентах, да и цены на продукты ниже,чем в Российской Федерации.

Попытался поделиться своим опытом, но пологаю, что любой раз буду открывать для себя что-то новое в этом государстве. Столько достопримечательностей ещё не замечено и вкусных блюд не попробовано. С нетерпением ожидаю очередной встречи с Болгарией…

Разговаривала Ольга Давыдова

Фото Филипп Березин

6.СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ. БОЛГАРИЯ Отзыв о ЖИЗНИ Тут. Недвижимость в Болгарии

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: