Личный опыт: студия для семейного отдыха в болгарии. святой влас
Болгарские курорты популярны среди российских туристов. Местная недвижимость кроме этого не испытывает недочёта внимания со стороны соотечественников, для многих приобретение квартиры либо домика на побережье Болгарии — давешняя мечта. Антонина из Москвы в их число не входила и о подобном приобретении кроме того не думала. Приобрести студию в Святом Власе даму продолжительно уговаривали…
 |
Досье Prian.ru Клиент: Антонина из Москвы Риэлтор: International Partners Group ЛТД Регион: Болгария, Святой Влас Объект: студия в трех минутах пешком от моря Цена: около €32000 Сделка: первичный рынок, 2012 год |
*Мы сходу заплатили €1000, через месяц перевели еще 30%, а полную цена отдали в течение года. Документы на владение недвижимостью мы взяли, лишь в то время, когда всецело оплатили отечественную студию.
* Кухню мы приобрели дорого, правда в ее стоимостьвошла и техника — мы израсходовали около €1000. Помимо этого, за диван-кровать отдали около €350, за столик -чуть меньше €100, а шкаф купе стоил около €600.
* Я еще не встречала ни одного человека, что бы заявил, что напрасно приобрел жилье в Святом Власе.
— Из-за чего вы решили приобрести квартиру в Святом Власе?
— Благодаря сыну, он меня в далеком прошлом к этому подталкивал. Сказал, что страна прекраснейшая, и к русским в том месте прекрасно относятся, неизменно радушно принимают. Вот я, в итоге, и сдалась.
— Что стало «последней каплей», по окончании которой ваше сопротивление сошло на нет?
— Поездка на отдых в Святой Влас. По окончании того, как я в том месте побывала и заметила всю эту красоту, сходу осознала, что желаю проводить тут, как возможно больше времени. В то время, когда я ходила по городу, то лишь наблюдала по сторонам и ахала от того, как около красиво.
Исходя из этого приобретение квартиры стала легко вопросом времени.
— Вы наблюдали объекты лишь в Святом Власе?
— Нет, мы были в Несебре, Солнечном Берегу, но для того чтобы яркого впечатления, как Святой Влас они на меня не произвели.
— Продолжительно искали подходящую квартиру?
— Нет, сделали выбор за одну поездку. Взглянули большое количество вариантов, но отечественная студия нам сходу понравилась. Это был строящийся дом.
Корпус уже стоял, а в велись работы по отделке.
— Как же вы осознали, что это жилье вам полностью подходит, поскольку оно было еще не готово?
— Понравился качество строительства и представитель застройщика. Нам поведали о всех материалах, каковые употребляются, и как дом будет смотреться в итоге. Кстати, площадь студии образовывает 35 квадратных метров, но она включает часть лестничной клетки и балкон.
В Болгарии размер недвижимости считается по внешнему периметру.
Но, от отечественного дома всего 180 секунд ходьбы до моря и 10 мин. до центра города. Это, конечно же, сыграло не последнюю роль в окончательном выборе квартиры.
— В то время, когда вы выбрали квартиру, то оставляли залог?
— Мы сходу заплатили €1000, через месяц перевели еще 30%, а полную цена отдали в течение года. Документы на владение недвижимостью взяли, лишь в то время, когда всецело оплатили студию. Все бумаги нам оформили и выдалина руки в течение десяти дней.
— От вас что-нибудь требовалось?
— Нет, мы лишь взяли документы на квартиру, всю подготовительную работу за нас сделали агенты, через которых мы брали недвижимость.
— Неужто не было совсем никаких сложностей?
— Полностью никаких. Как я уже сообщила, представители компании заблаговременно подготовили нужные бумаги, обо всех встречах договорились, исходя из этого процесс оформления документов прошел как по нотам. Единственной проблемой были деньги на приобретение, поскольку у нас не было в распоряжении нужной суммы.
Мы реализовали свой автомобиль, кроме того было нужно забрать кредит, но это того стоило.
— Ваш дом есть частью какого-либо комплекса?
— Нет, это отдельное строение. Действительно, отечественный застройщик будет возводить рядом еще одно, исходя из этого дорога у дома до тех пор пока плохая. Ее не приводят в порядок, по причине того, что тут будет ездить тяжелая строительная техника, которая ее разобьет.
А вот по окончании завершения строительства все обустроят.
-Придомовая территория также в неухоженном состоянии?
— Нет, с одной стороны, где находится двор, все облагорожено. Имеется бассейн, около которого стоят лежаки, на территории посажены цветы, пальмы. А иначе, где будет вестись строительство, пока что пустырь.
— Возвратимся к вашей квартире, что вы заметили, в то время, когда вошли в собственный новоеуже готовое жилье?
— Помимо этого, что вся отделка была полностью закончена, тут были укомплектованы ванна с туалетом. Стояла вся сантехника, был установлен кондиционер. Никакой мебели и кухонной техники в квартире не было.
— Значит, вы все получали сами.
— Да, кухню мы приобрели дорого, правда в ее стоимостьвошла и техника — мы израсходовали около €1000. Помимо этого, за диван-кровать мы отдали около €350, за столик -чуть меньше €100, а шкаф-купе стоил около €600. Все это мы брали в Болгарии.
— Магазины вам кто-то дал совет?
— Нет, мы по городу, искали и входили в различные магазины. Нам понравился один из них. Оказалось, что в том месте трудится приятная приветливая дама, к которой мы и обратились с просьбой о помощи. Она нас проконсультировала по всем вопросам, помогла подобрать нужную мебель. А кухню мы заказывали прямо на фабрике. Так сделать мне дала совет знакомая, которая всегда живёт в Болгарии.
Кстати, она нас и возила брать кухню.
— Во какое количество вам обходится содержание квартиры?
— За прошедший год я дала около €400 и заплатила налог около €30. Я расплачивалась сходу за год вперед. Это не обязательно, но мне так эргономичнее.
— Поведайте, как вы проводите время, в то время, когда приезжаете в собственную болгарскую квартиру?
— Я не скучаю, это возможно сообщить совсем совершенно верно! В отечественном доме, лишь на втором этаже, приобрела квартиру моя хорошая подруга, исходя из этого у меня неизменно имеется компания. Мы отдыхаем совместно. К примеру, в прошедшем сезоне забрали машину напрокат за €20 в день, и путешествовали по Болгарии. Ездили по городам побережья.
Кстати, машину возможно было забрать и недороже, но мы решили на этом не экономить.
Море, солнце, вкусная еда, приветливые люди — все это покинуло превосходные впечатления от отдыха.
— Получается, что вы большое количество времени проводили за пределами Святого Власа?
— Нет, мы уезжали ненадолго. А в то время, когда были в городе, ходили на пляж, гуляли. А вдруг нам с подругой не хотелось идти на море, то к бассейну рядом с домом.
— Все равно, вы успели побывать в различных местах в Болгарии, точно составили собственный вывод остоимости местной жизни. Как вы ее оцениваете?
— Сходу сообщу, что сильной дешевизны я тут не увидела. Да, цены мало ниже, но, образно говоря,«бесплатно» никто ничего не отдает. Действительно, продукты неизменно свежие, вкусные, об фруктах и овощах я по большому счету не говорю.
Уровень качества питания отменное, исходя из этого, в случае если наблюдать качества и сочетание цены, то в Болгарии данный показатель значительно выше, чем в Российской Федерации.
Мы большое количество готовили сами, поскольку в квартире имеется кухня и, как я сообщила, продукты хорошие, исходя из этого готовить самим легко приятно. Действительно, в случае если питаться вне дома, «дыры» в бюджете это также не сделает. На €25-30 возможно нормально прожить весь день.
— А вдруг готовить самим, то получается еще дешевле?
— Само собой разумеется. Мой сын в том месте неизменно что-то жевал. Смешно говорить, но у меня кроме того воспоминание осталось, что когда мы с ним рядом выяснялись, он сказал, что идет покушать.
А он далеко не обжора, легко все было вкусно и как следует. Я сама на фрукты и ягоды налегала.
— Чувствуется, что вам нравится отдыхать в Болгарии. Большое количество времени в том месте проводите?
— Если бы я не трудилась, то бывала бы в том месте значительно чаще и более долгое время. А до тех пор пока что, стараюсь ездить, когда появляется возможность. К примеру, в прошедшем сезоне была весной и летом, а на сегодня у меня уже приобретены билеты на самолет на май.
Не считая меня, болгарской квартирой пользуются все родственники. Сын с приятелями в том месте проводит отпуск, его бывшая супруга с мамой и внучкой приезжают, и без того целое лето.
— Получается, что ваша студия ни при каких обстоятельствах не простаивает безлюдной.
— В прошедшие два года, мы неизменно в том месте отдыхали все лето, но я все равно подумываю о том, что возможно было бы сдавать жилье в аренду, в то время, когда в сезон оно окажется безлюдным. Правда, пока что, это лишь мысли, без шуток этим вопросом мы еще не занималась.
— Не жалеете, что купили квартиру в Святом Власе? Так как вы в начале беседы подчернули, что с денежной токи зрения, это пришлось тяжело.
— Нет, не жалею. Я по большому счету еще не встречала ни одного человека, что бы заявил, что напрасно приобрел тут жилье. Хороший отпуск затмевает все прошлые трудности.
Для спокойного домашнего отдыха, в случае если выбирать из болгарских городов, по-моему, Святой Влас подходитлучше всех.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото: Филипп Березин
