Личный опыт: просторный дуплекс в тихом районе. коста-бланка

Дабы приобрести идеально подходящее для вас жилье, не обязательно тратить большое количество времени на поиск верного агентства и просмотр десятков предложений. Достаточно прекрасно знать место, где вы желаете купить недвижимость, и иметь более-менее сложившееся представление о доме собственной грезы.

Личный опыт: просторный дуплекс в тихом районе. коста-бланка

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Алексей из Москвы

Риэлтор: OLE International

Регион: Испания, Коста-Бланка

Объект: дуплекс площадью 75 кв.м

Цена: €74 000

Сделка: август 2015 года, банковскаянедвижимость

* Сперва желали уложиться в €60 000, но позже сами же вышли за его рамки.

* По окончании просмотра мы сходу сделали вывод, что это тот самый вариант и покинули залог в районе €3000.

* Опасаюсь соврать, но из примерных цифр, что мне именовал агент, могу заявить, что годовое содержание дуплекса будет стоить не более €2000.

— Как у вас показалось желание приобрести недвижимость за границей? Вы продолжительно обдумывали это решение?

— Мы с женой в далеком прошлом определились. На Коста-Бланку ездим отдыхать уже несколько год. Легко до недавнего времени намерено вопросом подбора недвижимости не занимались, не было необходимости. А в этом году показалась денежная возможность обзавестись жильем на любимом курорте.

Упускать момент мы не стали. Я сразу же начал наблюдать через интернет риэлтерские компании, связался, а также, и с представителем OLE International. Скоро из компании отправили пара вариантов, из которых я выбрал подходящий, и мы отправились на просмотры.

Целый процесс прошел легко и скоро.

— Здорово, не каждый может похвалиться тем, что все прошло совсем гладко. А какие конкретно у вас были требования к объекту?

— Мы категорически не хотели наблюдать квартиры в многоэтажных зданиях, максимум два-три этажа. И серьёзным требованием, само собой разумеется, был бюджет. Сперва желали уложиться в €60 000, но позже сами же вышли за его рамки.

Дуплекс, что в итоге купили, нам так понравился, что мы легко пошли на трату более большой суммы. Не обращая внимания на то, что это жилье заметили далеко не первым, на все про все ушло меньше месяца.

Поиски начали в первых числах Августа нынешнего года, а в конце месяца оплатили жилье и взяли ключи с документами. Представитель компании оперативно отреагировал на запрос, мы сходу просмотрели пара вариантов и выбрали самый понравившийся. Это был дуплекс за €60 000 на Ориуэла Коста в Пунта Прима. Он и в бюджет вписывалсяь, и размешался именно там, где нам хотелось.

Кроме того не смущало, что недвижимость была вторичная и, само собой разумеется, нуждалась в маленьком косметическом ремонте. Но тут произошла единственная заминка за все время отечественного сотрудничества с агентством. Оказалось, что за объект уже успели внести залог другие клиенты.

Исходя из этого от данного дуплекса было нужно отказаться и начать поиски заново.

— Вы сейчас пребывали в Испании либо уже уехали в Россию?

— Мы были в Испании, риэлтор скоро подобрал еще пара вариантов для просмотра, среди которых и был совершенный дуплекс для нас. По окончании просмотра сразу же сделали вывод, что это тот самый вариант и покинули залог в районе €3000. А как оформили нужные документы, снова приехали на Коста-Бланку, подписали соглашение и всецело оплатили жилье.

К себе улетали полноправными обладателями дуплекса в Испании.

— Что же это за недвижимость, которая вас сходу покорила не обращая внимания на более большую цену?

— Честно, подкупило то, что это был новострой, и в доме до нас никто еще не жил. Первый вариант все-таки был «вторичкой» со всеми вытекающими. Еще ключевую роль сыграло то, что сам жилой комплекс был маленькой, домов в том месте мало.

И район (урбанизация), в котором он находится, негромкий и спокойный, без шумных баров и дискотек. Имеется собственная огороженная территория с бассейном.

В пешей доступности находятся гастрономы . Рядом расположен громадный торговый центр, где возможно приобрести все нужное для жизни.

— А до моря на большом растоянии?

— На машине — мин. десять, не больше. Пешком само собой разумеется, продолжительнее идти, но растояние до моря не игралась громадного значения. На первой линия комплекса с негромкой судьбой не отыскать. Тем более, что мы неизменно на машине.

А из окон второго этажа видно море. Так что все превосходно.

— Машину арендуете?

— Да, это недорого и комфортно. Неизменно заблаговременно заказываем через интернет. Берем малолитражку на 15 дней.

Это обходится в районе €170. Брать машину в Испании и держать ее в том месте обойдется дороже.

— Обрисуйте собственную недвижимость

— Дуплекс находится в маленькой аккуратной урбанизации в Пунта Прима на Ориуэла Коста. Его площадь — 75 квадратных метров. На первом этаже находится зал, кухня с выходом на внутренний дворик и совмещенная ванная.

На втором этаже – две спальни и террасса, а на третьем – так называемый солярий. Это место, где возможно не только позагорать на солнце, но и устроить посиделки с приятелями на свежем воздухе, либо перевоплотить его в место для сушки белья либо хранения велосипедов, других принадлежностей и надувных матрасов для отдыха и купания на море.

— Дуплекс уже готов к судьбе?

— В том месте сделан ремонт, имеется встроенный кухонный гарнитур, но без техники, и оборудованная сантехникой ванна. Осталось лишь обставить.

— Вы уже приобрели какую-нибудь мебель?

— Нет, мы лишь планируем. Еще крайне мало времени прошло, мы только-только возвратились из Испании по окончании заключения сделки. Планируем потратить на мебель и технику около €5000, но пока точно не приценивались. Эксперты компании внесли предложение нам помощь, но, быть может, приобретениями будем заниматься сами.

Так как, как я уже сказал, прекрасно знаем это место, имеется большое количество друзей, исходя из этого неприятностей с подбором качественной мебели и техники по приемлемым стоимостям появиться не должно.

— Уже понимаете во какое количество вам будет обходиться содержание жилья?

— Опасаюсь соврать, по причине того, что правильных сумм еще не знаю, но из примерных цифр, что мне именовал агент, могу заявить, что годовое содержание будет стоить не более €2000. Ко мне входит налог на недвижимость, комунидад и все коммунальные платежи.

— Не собираетесь сдавать жилье в аренду?

— Не думали об этом, пока планируем лишь родных и друзей к себе домой приглашать. Но, в принципе, это вероятно.

Если вы на данный момент подыскиваете недвижимость в Испании, то рекомендуем ознакомиться с предложениями в базе Prian.ru. Тут найдутся объекты на любой кошелёк и вкус!

Текст подготовила Екатерина Холодова

Фото предоставлены собеседником

Коста-Бланка (Испания). Видео о Коста-Бланка

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: