Личный опыт: квартира в строящемся доме. махмутлар, турция
Случается, что требования к недвижимости, цели ее приобретения, бюджет а также страна изменяются прямо по ходу выбора объектов. Как раз такая обстановка случилась у Валерия с супругой, каковые в течении нескольких лет не торопясь искали отпускное жилье на море, а в итоге купили просторную квартиру, куда планируют переехать по окончании выхода на пенсию.
ДОСЬЕ PRIAN.RU
Клиент: Валерий из Москвы
Риэлтор: Kinaci Group
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира с двумя спальнями
Цена: €111 000
Сделка: ноябрь 2013 года, первичнаянедвижимость
*В ходе выбора мы решили расширить жилплощадь и выбрали квартиру с двумя спальнями. Возраст уже предпенсионный, подумываем всегда жить на море.
* На мебель израсходовали €2000-2500 по ветхому курсу, техника обошлась порядка €2500.
* Предполагаю, что содержание квартиры будет стоить около €500 в год, но правильных данных у меня до тех пор пока нет.
— Приобретение квартиры в Турции — спонтанное либо продуманное ответ?
— Идея о приобретении недвижимости где-то у моря мы вынашивали пара лет. Целенаправленно обращали внимание на жилье в государствах, где отдыхали. Побывали с супругой и в Испании, и в Греции, разглядывали варианты на отечественном черноморском побережье.
Конкретных сроков, в каковые должны заключить сделку, не ставили, исходя из этого нормально и неторопливо совмещали приятное с нужным.
Турцию изначально в расчет не брали, кроме того в голову не приходило, что можем что-то в том месте купить. Но волею судеб попали в город Аланья на отдых. Отпуск провели в Махмутларе. Рядом теплое море, горы, хорошее размещение относительно города.
Мы с супругой посоветовались и сделали вывод, что данный вариант стоит разглядеть.
— Сходу начали выбирать объекты?
— Времени решили не терять, тем более, что предложений было большое количество и о местном рынке мы практически ничего не знали. К примеру, было неясно, из-за чего помой-му подобные квартиры с похожим размещением заметно отличаются по цене. В то время, когда отправились на просмотры, на месте осознали, что отличие в качестве материалов и оказываемых одолжениях в комплексе.
— Как вышли на компанию, через которую приобрели квартиру?
— Я просматривал хорошие отзывы о компании в сети, позже взял пара рекомендаций от друзей и друзей, а позже лично пообщался с представителями компании. Затем отпали последние сомнения. Понравилась легкость в общении, настрой сотрудников, внимательность, с которой к нам относились.
Тем более, бизнес это домашний, мы познакомились и пообщались с председателем совета директоров компании. И, конечно же, ключевую роль сыграло уровень качества строительства домов, жилье в которых они предлагают.
— Сходу нашли подходящую квартиру?
— Сперва мы с супругой разглядывали варианты с одной спальней, по причине того, что собирались использовать жилье лишь для отдыха. Но в ходе решили расширить жилплощадь и выбрали квартиру с двумя спальнями. Возраст уже предпенсионный, и мы подумываем всегда жить на море.
— На что обращали внимание при выборе недвижимости?
— Это не первый опыт приобретения жилья, исходя из этого уже знаем, что бюджет либо характеристики квартиры ответственны, но это не самое основное. Имеется такое хорошее выражение – беря жилье, ты получаешь соседей либо друзей. Имело значение место размещения комплекса, исходя из этого мы выбрали Махмутлар.
Респектабельный район, многие местные жилые комплексы были вычислены именно на зарубежных клиентов – немцев, шведов, русских. К тому же, это спокойное нешумное место с развитой инфраструктурой и рядом с морем. До пляжа метров 300, не больше.
В комплексе имеется рестораны и магазины. До центра Махмутлара возможно дойти пешком. Наряду с этим нет излишнего ночного шума от развлекательных программ в отелях, характерного для курортов.
— Поведайте о собственной квартире
— Я начну с жилого комплекса. Для Турции у него на уникальность хорошая территория, эргономичная, имеется не только бассейн, но и ухоженный сад, фонтанчик. Красиво и уютно.
В доме на первом этаже расположен хороший ресторан турецкой кухни. Порции громадные, одного блюда хватит на двоих, и цены не кусаются. За €10 возможно наесться от пуза.
На первом этаже расположен ресепшн. Все со вкусом оформлено, лифт сказочной красоты с подсветкой, кондиционером, встроенным ТВ. Этаж чистый, аккуратный, с личной отделкой, приятно в том месте пребывать.
А на втором этаже имеется сауна, турецкая баня с бассейном и фитнес комплекс. Все это доступно для жильцов.
Квартиру приобрели с двумя спальнями неспециализированной площадью около 100 квадратных метров. И по моему скромному точке зрения, у нее весьма рациональная планировка. Прихожая маленькая, но вместительная, имеется две ванные с душевыми кабинами. Одна прилегает к спальне, а вторая находится при входе. Это комфортно, в то время, когда принимаешь гостей. Спальни разнесены по различным сторонам квартиры, а громадная квадратная гостиная совмещена с кухней.
Имеется лоджия площадью около 12-14 квадратных метров и два балкона – 4,5 и 5 «квадратов».
— Жилье было готово для проживания?
— В то время, когда принимали квартиру, все главные работы были закончены. В случае если были какие-то небольшие недоработки, они мгновенно устранялись. Единственное, за исключением кухни и сантехники в ванных , квартира безлюдная.
Необходимо заниматься обстановкой.
Представители компании внесли предложение заказать полную обстановку квартиры «под ключ». У них имеется шоу-рум, в котором возможно вживую взглянуть различные варианты. Но мы с супругой сделали вывод, что в собственном жилье должна быть «изюминка», исходя из этого нужно самим заниматься подбором мебели.
В то время, когда мы приехали на завершение сделки, представители компании предоставили нам отдельные апартаменты для проживания и совершили экскурсию по местным магазинам. Мы с супругой прошлись, выбрали мебель и оформили заказ. Сейчас ожидаем до тех пор пока все изготовят, поскольку кое-какие вещи делают по личным параметрам.
— Что вы уже приобрели и во какое количество вам это обошлось?
— В первую очередь мы купили всю нужную бытовую технику на кухню: плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина. Кроме этого приобрели спальный гарнитур, куда входят тумбочки, платяной шкаф, кровать, зеркало, может, еще какие-то мелочи. В общем, полный набор. В зале до тех пор пока остановились на угловом диване, по причине того, что в голове еще полностью не выстроился дизайн интерьера.
На мебель израсходовали €2000-2500 по ветхому курсу, техника обошлась порядка €2500.
— какое количество времени вы израсходовали на покупку и выбор жилья?
— Сложный вопрос. Мы так как брали квартиру, в то время, когда дом еще не был заложен, шло лишь согласование документов на постройку. Но и квартира обошлась дешевле, чем готовая.
Представители компании продемонстрировали нам похожую квартиру в одном из собственных уже готовых комплексов и компьютерные модели будущего дома и квартиры, и место, где он будет пребывать. На постройку в большинстве случаев закладывают два года, не смотря на то, что опыт говорит, что через полтора дом уже готов. Пилотный соглашение заключили в ноябре 2013 года, строительство началось где-то в марте 2014-го.
А этим летом мы приехали принимать квартиру.
— А вы не переживали, что строительство может затянуться либо по большому счету остановиться?
— Само собой разумеется, никто не позволит 100% гарантии, но мы с супругой ощущали себя нормально. Репутации у компании была хорошая, да и в ходе работ мы систематично приобретали письма, показывающие и говорящие о ходе строительства.
— Уже понимаете, во какое количество вам будет обходиться недвижимость?
— Предполагаю, что будет получаться около €500 в год, но правильных данных у меня до тех пор пока нет.
Также желаете обзавестись собственной квартирой в Турции? Широкий выбор предложений от скромного до роскошного смотрите в базе Prian.ru
Текст Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником