Личный опыт: квартира в 200 метрах от моря. албания, саранда

Обычно перед приобретением недвижимости за границей люди выбирают сперва место, а позже уже на полюбившемся им курорте начинают искать подходящий вариант. Домашняя пара из Ростова-на-Дону поступила в противном случае. Еще до начала поисков они знали, что именно желают приобрести в Албании, а с конкретным местом определились лишь по окончании внимательного изучения побережья.

Личный опыт: квартира в 200 метрах от моря. албания, саранда

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Олег из Ростова-на-Дону

Риэлтор: Albania Service

Регион: Албания, Саранда

Объект: двухкомнатная квартира

Цена:€42 500

Сделка: первичный рынок, апрель 2014 года

* Дом расположен на второй линии, но до пляжа менее 200 метров

* Застройщик нам поведал, что по кондоминиуму будем платить €120 в год

*Сходу я заплатил половину суммы – около €20 000

— Из-за чего вы решили приобрести жилье как раз в Албани?

— Сложно растолковать. Сошлось сходу пара событий. Мы с женой отдыхали в Албании пара раз, нам в том месте понравилось. Позже сейчас большое количество просматривал о стране, ее активном развитии. Раздельно просматривал о Саранде, выяснил, что это современный город, ориентированный на курортный отдых.

Дружно и вынудило заинтересоваться как раз Албанией.

— Вы разглядывали это лишь как приобретение жилья для отдыха, о вложении денег обращение не шла?

— Прежде всего, для отдыха. Но и о возможностях инвестиций в местную недвижимость я также выяснял, просматривал аналитику. В стране фиксируется рост цены квадратных метров, исходя из этого я уверен, что деньги «не вылетят в трубу».

— Саранду выбрали, поскольку вам понравилась в том месте отдыхать?

— Вовсе нет, мы в том месте кроме того не были до начала просмотров. Вместе с женой отдыхали в Шкодере. А о Саранде все выясняли из интернета. Само собой разумеется, данные необходимо было фильтровать. Я просматривал большое количество отзывов, были и хорошие, и нехорошие. Совершил собственный маленькое изучение, распознал минусы и плюсы курорта, посчитал их.

Оказалось, что плюсов больше.

— Вы совершили громадную подготовительную работу. С чего начали конкретно поиск, с подбора занимательных вариантов квартир либо агентства?

— Сперва наблюдали квартиры, советовались с супругой, выбирали. А уже позже, вышли на агентство, через которое и сделали приобретение.

— Какие конкретно требования у вас были к квартире?

— Мы рассчитывали уложиться в бюджет в районе €40 000. Желали двухкомнатную квартиру на второй линии. Не рассматривали варианты на первой, по причине того, что в отпуске хочется отдохнуть, а лишний шум с пляжа лишь мешает.

— Собственную квартиру продолжительно выбирали?

— Мы продолжительно выбирали город. Думали, Влера либо Саранда? Данные о них также искал в интренете, наблюдал большое количество объектов в обоих городах.

Было комфортно, поскольку фотографии недвижимости хорошие, имеется подробное описание, а также удаленно возможно составить предварительное чувство об объектах и осознать, подходит либо нет. Занимательные варианты были и в том месте, и в том месте. Исходя из этого, в то время, когда отправились в Албанию выбирать жилье, то были на просмотрах во Влере и в Саранде.

В итоге, нам больше приглянулась Саранда.

— А из-за чего?

— Рядом находится Греция, имеется куда съездить, попутешествовать. В городе чистота, европейская застройка. Прекрасные строения с подсветкой. Мы с супругой были на курортах во многих государствах, исходя из этого имеется с чем сравнить. Сам город маленькой, компактный, чистое море. Помимо этого, мне понравился застройщик, у которого был проект в Саранде.

Это чисто эмоциональное восприятие, которое тяжело растолковать. Важным выяснилось то, что они были русскоговорящие. Неизменно комфортно, в то время, когда ты прекрасно понимаешь человека, можешь задать интересующие тебя вопросы, урегулировать все вопросы без посторонней помощи.

— Обрисуйте собственный новое жилье.

— Как я уже сообщил, дом расположен на второй линии, до пляжа менее 200 метров. А в радиусе 100-150 метров от дома имеется вся нужная для жизни инфраструктура: магазины, аптеки, кафе. Само строение не только снаружи привлекательное, но и сделано как следует.

Подъезд в отделан мрамором, имеется консьерж, одним словом, все на наибольшем уровне.

Квартира красивая — 60 квадратных метров, две помещения, в ванной установлена сантехника, имеется балкон. В то время, когда мы в первый раз осматривали апартаменты,дом был на стадии строительства. Коробка была уже готова, но еще велись работы по отделке. Квартира подразумевалась с чистовой отделкой, но ее еще не успели сделать, исходя из этого застройщик внес предложение нам выбрать материалы.

Мы сразу же отправились в офис, где выбрали необходимый нам цвет стен, плитку и все другое. Это не потребовало никаких дополнительных денег, все входило в цена квартиры. Застройщики молодцы.

— Сейчас квартира уже готова?

— Практически да. Мы ездили предварительно принимать ее в сентябре. Легко отдыхали в Черногории и решили практически на трое суток заехать, взглянуть. Я по большому счету никаких недочётов не увидел, супруга отыскала кое-какие недочеты, что-то где-то замазать, подкрасить нужно.

Заодно мы приобрели кондиционер и нам его сходу установили. Это обошлось в €550. Ключи и документыпоедем приобретать в сентябре и займемся обстановкой.

— Планируете сами брать нужную мебель и технику либо обратитесь в профильную фирму?

— Мы пока не решили. агентства и Представители застройщика заявили, что оказывают подобные услуги, исходя из этого, в случае если что, мы знаем куда обратиться. Не смотря на то, что, быть может, сами займемся.

— Как проходила сделка? Какие конкретно были дополнительные затраты при покупке?

— Мы взглянули квартиру, сделали вывод, что все, берем. Затем сходу отправились в офис. От меня требовался лишь деньги и паспорт на залог. Еще дополнительно €50 я дал за услуги юриста. Кредитов мы не брали, исходя из этого все прошло скоро и просто.

От первого просмотра до заключения сделки прошло всего пять дней.

— какое количество денег потребовалось внести?

— Я заплатил половину суммы – около €20 000, совершенно верно на данный момент не помню. Другое перевел на счет компании в течение трех месяцев двумя платежами.

— Уже понимаете, во какое количество вам будет обходиться содержание квартиры?

— Застройщик нам поведал, что по кондоминиуму будем платить €120 в год, все другое по счетчикам.

— Не собираетесь сдавать квартиру в аренду, дабы «отбивать» затраты по ее содержанию?

— Нет, я бы не желал, дабы в моей квартире кто-то жил. Это место для отечественного домашнего отдыха.

— А какое неспециализированное чувство у вас от страны осталось?

— Превосходное. На улицах безопасно, лучше, чем во многих развитых государствах, возможно нормально по ночам гулять. Местные обитатели доброжелательные, отзывчивые.

Был таковой случай, у меня сел телефон, так меня за руку совсем незнакомые люди отвели в магазин, дабы я смог приобрести себе зарядное устройство и в машине подзарядить его.

Текст подготовила Екатерина Холодова

Фото: предоставлены собеседником

Саранда. Албания. Квартиры в жилом комплексе Тессера.

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: