Личный опыт: квартира на первой линии в саранде. албания

Домашняя пара из Украины решила купить квартиру на море. Хотелось уложиться в маленькую сумму, но отыскать качественное жилье с хорошим размещением и в обязательном порядке на первой линии. Жены посчитали, что задача непростая, но выполнимая. Удалось ли Дарье и Игорю отыскать квартиру собственной грезы и не вылезти за рамки запланированного бюджета либо было нужно чем-то пожертвовать, просматривайте в отечественном материале…

Личный опыт: квартира на первой линии в саранде. албания
ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Дарья и Игорь из Львова

Риэлтор: Albania Property Group

Регион: Албания, Саранда

Объект: квартира площадью 72 квадратных метра

Цена: €50 000

Сделка: первичный рынок, апрель-март 2015 год

* Первоначально собирались уложиться в €35 000

* До тех пор пока окончательная сумма, которая уйдет на обстановку и косметический ремонт малоизвестна, но планируем уложитьсяв €10 000

* Содержание квартиры в год будет обходиться в €100-150

— Из-за чего вы выбрали как раз Албанию? Так как рядом имеется Хорватия, Черногория, Греция, Болгария

— По причине того, что в Албании на данный момент недвижимость дешевле, чем в той же Греции, Хорватии либо Черногории. В Болгарии цены ниже, но в том месте совсем второе море, вторая недвижимость.

— И вас не отпугнуло, что в Албании вы до этого ни при каких обстоятельствах не бывали?

— Нет, я был в Черногории, мне в том месте понравилось. А это практически однообразные государства. Само собой разумеется, имеется отличия, но географически они расположены близко, климат подобный, природа.

Исходя из этого страха, что мы приедем в Албанию и нам с супругой в том месте категорически не понравится, не было.

— Объекты подыскивали сами либо сходу обратились в риэлторскую компанию?

— Я сам начал наблюдать албанскую недвижимость в сети. Выбирал варианты, каковые больше всего доходили под отечественные требования: находятся в городе с развитой инфраструктурой, дом – на первой линии, из квартиры раскрывается вид на море, бюджет – около €35 000.Позже вышел на компанию Albania Property Group. Изначально я общаться с двумя агентствами, но весьма не так долго осталось ждать сделал выбор в пользу названного выше.

И не пожалел об этом.

Сотрудники компании показали опытное отношение к работе и были легко приятными коммуникабельными людьми. В итоге, мы в первой же поездке не только выбрали квартиру, но и заключили пилотный соглашение.

Все прошло скоро и просто. От нас с супругой, не считая денег и документов, ничего не потребовалось. Подписали все бумаги, а позже отправились в банк, где положили первый взнос на счет застройщика. Оплату создавали наличными. на данный момент перевести деньги из Украины на зарубежный счет проблематично.

По данной же причине приезжали в Албанию во второй, дабы закрыть сделку.

Первая поездка была организована агентством по недвижимости. Возили на просмотры, везде сопровождали, агент была для нас и переводчиком, поскольку в стране говорят лишь на албанском и британском языках. Первый для понимания сложен, а вторым я, к сожалению, пока не обладаю.

А по окончании успешного завершения сделки нам компенсировали все затраты на проживание, включая питание. Это не считая того, что на протяжении поездки представители компании нас всегда водили на совместные обеды либо ужины в ресторан. Мы нормально имели возможность оплатить все сами, исходя из этого это стало для нас приятной неожиданностью.

— В то время, когда вы летели на просмотры, уже определились с городом?

— Нет, мы наблюдали все по порядку: Влеру, Саранду и мелкие города на побережье. От Дурреса нас отговорили в начале, исходя из этого его мы сходу отмели. Это чисто туристический город, что живет лишь летом, а в межсезонье вымирает. Нам это категорически не доходило.

А во Влере и какое количество полноценная судьба идет круглый год. На этих городах мы и сосредоточили все внимание.

— Какие конкретно у вас были требования к квартире? Точно был определенный бюджет?

— Да, но мы израсходовали больше, чем рассчитывали. Собирались уложиться в €35 000 и были хорошим варианты в этом ценовом диапазоне. Но в итоге приобрели квартиру за €50 000.

— Чем же она вас покорила?

— Очень сильно понравилась. Дом находится на первой линии, новостройка, квартира с чистовой отделкой, метраж хороший, из окон раскрывается хороший вид на море – все как желали. К тому же, до центра города пешком идти 15 мин..

Это очень комфортно, поскольку вся инфраструктура получается в пешей доступности. И в машине никакой необходимости нет

Квартира с одной спальней, гостиная совмещена с кухней, наряду с этим площадь образовывает 72 квадратных метра. Имеется еще прекрасный громадный балкон.

туалет и Ванная совмещенные, но помещение громадная, уже полностью отделана кафелем и снабжена качественной сантехникой. В квартире осталось лишь стенки перекрасить, обставить и возможно приезжать на отдых.

Во Влере за подобные деньги мы наблюдали варианты уже с техникой и мебелью. Но по моим стандартам она была низкого качества, было нужно бы поменять. Исходя из этого я выбрал жилье в Саранде, уровень качества которого меня устроило по всем параметрам.

А обстановку мы уже заказали раздельно. Все подобрали индивидупльно.

Агентство, через которое мы совершали приобретение, предложило нам собственные услуги по оформлению квартиры. Супруга побеседовала с дизайнером, поведала, что бы нам хотелось видеть. Он продемонстрировал пара вариантов квартир, над которыми уже трудился.

В итоге мы решили кое-какие стенки в доме сделать более рельефными, остальные покинуть ровными, но перекрасить. Интерьер всецело выбирала супруга. Через месяц-два отправимся принимать работу.

— За какое время вам всецело подготовят квартиру?

— Позволяйте считать. Первый раз мы приехали в Албанию в первых числах Марта на четыре дня. Выбрали квартиру, сделали первый взнос, где-то €15 000-17 000. Второй раз мы приехали в последних числах Апреля уже сами на машине, выплатили оставшуюся часть денег, взяли документы на квартиру и заключили контракт с дизайнером.

Сравнительно не так давно я с ним общался, уточнял как идут дела. Он заявил, что к концу июня должны все закончить.

— Получается всего два месяца. И во какое количество вам обойдется интерьер?

— До тех пор пока окончательная сумма малоизвестна, но планируем уложитьсяв €10 000.

— Брали для себя либо собираетесь сдавать жилье в аренду?

— Только для личного пользования. Супруге нужно в течение года посещать в теплом климате, на море. Да и необходимости сдавать жилье нет,содержание его будет обходиться недорого.

Нам заявили, что за год окажется €100 -150.

— Вы еще мало времени провели в Албании, но может сможете поделиться теми впечатлениями, каковые успели получить от нахождения?

— Впечатления очень хорошие. Честно соглашусь, сам для того чтобы не ожидал. Ясно, что в туристических центрах уровень сервиса и жизни высок, но все-таки о стране в целом имеется различные отзывы, не только хорошие.

А я на личном опыте убедился, что это цивилизованное европейское государство, где приятно пребывать.

Текст: Екатерина Холодова

Фото: предоставлены Albania Property Group

Недвижимость в Албании.

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: