Личный опыт: греческий дом на полуострове халкидики
Частенько зарубежную недвижимость мы покупаем именно там, где особенно прекрасно совершили один из отечественных отпусков. броские хорошие впечатления приводят к желанию возвращаться в это место опять и опять, а имея жилье на полюбившемся курорте, это делается значительно несложнее. У Карины из Москвы история приобретения собственного дома в Греции началась совершенно верно так же. Они с мужем отдохнуть, а возвратились уже с определенным жаждой…
 |
Досье Prian.ru Клиент: Карина из Москвы Риэлтор: Grekodom Development Регион: Греция, Халкидики Объект: таунхаус с наделом земли Цена: около €110 тыс. Сделка: приобретение на первичном рынке, май 2014год |
*Ужин на двоих в ресторане на набережной обойдется приблизительно в €20.
* За счет успешного размещения в хорошем месте недельная аренда отечественного дома будет стоить €200-300.
*Новый таунхаусв Греции с мебелью и полной отделкой обойдется нам дешевле квартиры в Москве.
— Из-за чего вы решили купить дом как раз в Греции и в данном регионе, поскольку выбор аналогичной курортнойнедвижимости огромен?
— Мы с мужем побывали в Греции в 2013 году. Жили в отеле, которая находится на Ситонии. Это на Халкидиках. Как раз тут мы потом и присмотрели себе домик. А так, на одном месте мы не сидели, самостоятельно путешествовали по стране.
Забрали машину напрокат и объездили много мест, исходя из этого смогли составить хорошее чувство о Греции.
— И каково же это чувство?
— Нам тут понравилось. Климат хороший и цены низкие. Сравнительно не так давно, в то время, когда мы пришли брать путевку в Грецию, нам внесли предложение вариант тура «за недвижимостью».
Поведали о компании Grekodom Development, у которой имеется увлекательные варианты жилья. Мы с мужем решили взглянуть. И, в итоге, нашли себе превосходный таунхаус.
Нам он сходу «запал в душу», поразмыслили, что лучше уж иметь собственное жилье, дабы в нем возможно было отдыхать, в то время, когда захочешь, чем выбираться лишь по путевке.
— Получается, это у вас спонтанная приобретение?
— Не совсем. Мы до этого уже подумывали, что хорошо бы было обзавестись недвижимостью за границей. Ответ назрело уже давно.
— Сходу сделали вывод, что нужен домик на море?
— Мы не думали конкретно о доме у моря… Легко съездили в отпуск, взяли превосходные впечатления, и в голове кроме того не было мыслей, дабы разглядывать какие-то другие варианты. Захотелось иметь жилье как раз тут.
— Вы заявили, что большое количество поездили по стране, отчего же выбрали на Халкидиках как раз Ситонию?
— Она понравилась собственной лесистой местностью, тут мало туристов, кроме того на пляже, везде негромко и нормально. Домики находятся на отдалении друг от друга, исходя из этого, в случае если захочется уединиться и наряду с этим не запираться дома, это легко сделать. Совершенное место чтобы выбраться из Москвы и отдохнуть от ее вечной суеты и шума.
— Вы заявили, что аренда автомобили и по большому счету цены в стране низкие. Имеете возможность припомнить, во какое количество вам обошлась машина?
— Всеми затратами занимался супруг, исходя из этого я на счет стоимостей поведать могу мало. Действительно, из домашних бесед я осознала, что затраты были заметно ниже, чем имели возможность бы быть в других государствах. Мой супруг довольно часто ездит в заграничные командировки, исходя из этого его вывод сложилось не на безлюдном месте.
Что касается цене продуктов, то быть может, они кроме того дешевле, чем в Российской Федерации. К примеру, ужин на двоих в ресторане на набережной обойдется приблизительно в €20.
— Перейдем кпроцедуре приобретения, что имеете возможность о ней поведать?
— Конкретики я знаю мало, лично так как этим всем не занималась. Наша фирма нам внесла предложение широкий спектр одолжений, все оформление скоро прошло, мы, кроме того не сомневаясь, забрали данный таунхаус. Не так долго осталось ждать отправимся подписывать контракт.
— Получается, что саму сделку купли-продажи вы еще не завершили?
— Да, счет в банке мы открыли, задаток покинули, и документы уже все подготовлены, хоть на данный момент возможно ехать и завершать сделку. Легко до тех пор пока у нас нет возможности выбраться в Грецию.
— Тогда поделитесь впечатлениями от самого тура «за недвижимостью». Вам так как точно предлагали большое количество разных вариантов жилья?
— Само собой разумеется. Мы ездили всего на 7 дней. Нас встретил представитель компании, поведал программу визита различных объектов, которую составили в соответствии с отечественными пожеланиями. Следующие два дня мы посвятили выбору недвижимости.
Всего пересмотрели более десяти вариантов. «Тот самый» заметили на следующий день поисков. Легко остановились и осознали, что это отечественный дом. Он пребывал в комплексе, что рекомендован для круглогодичного проживания, а представитель агентства сходу заявил, что компания предоставляет услуги по сдаче жилья в аренду.
На этот моментв отечественном доме заканчивается ремонт, летом мы съездим в том направлении отдохнуть, а позже, из-за чего бы и не сдавать его, поскольку дополнительные деньги ни при каких обстоятельствах не лишние.
— Какой приблизительно доход может принести сдача вашего жилья в аренду?
— Как нам сообщили, за счет успешного размещения в хорошем месте, за чемь дней возможно взять €200-300
Мы сравнительно не так давно приехали, и я до сих пор нахожусь под впечатлением от видов, от инфраструктуры и по большому счету от приобретения. Не смотря на то, что отечественный комплекс, на первый взгляд, находится подальше от цивилизации и поближе к морю, все нужные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности.
Из окон у нас раскрывается вид на оливковую рощу. А вдруг пройти около 200 метров, начинается береговая линия, где имеется множество кафе, ресторанов, аптек и банков. Жизнь в том месте кипит.
Кроме того школа имеется неподалеку.
— Сейчас поведайте о собственном доме поподробнее
— У нас двухэтажныйтаунхаус с мансардой. Его площадь образовывает 73 квадратных метра. В просторно, панорамные окна. На первом этаже расположены гостевая с камином и ванная . На втором этаже имеется две спальни и ванная, а в мансарде — маленькая помещение, из которой на данный момент мы сделали гостевую, а вбудущем она может превратиться в детскую.
Кроме этого у дома имеется маленький внутренний дворик с территорией для барбекю.
Помимо этого, на территории комплекса имеется неспециализированная парковка, что весьма кстати, к нам к себе домой уже планируют приятели, и их автомобили нужно будет куда-то ставить. Кроме этого имеется парковочные места прямо у отечественного дома.
— Вы говорили, что на данный момент делаете в таунхаусе ремонт…
— Да. Это еще один из плюсов, каковые вынудили нас выбрать именно это жилье. Сам дом был выстроен в 2012 году, но обладателей у него не было, мы с мужем стали первыми, исходя из этого в том месте была лишь чистовая отделка, стояла кухня и сантехника.
Нам компания внесла предложение сделать ремонт, закупить мебель, все благоустроить.
В то время, когда мы выбирали дом, было пара вариантов на вторичном рынке, каковые продавались сходу с мебелью и всем нужным, но нам захотелось чего-нибудь новенького, исходя из этого забрали таунхаус на первичном рынке. Сейчас обустраиваем его по отечественном вкусу.
Вот на данный момент я переписываюсь с сотрудником компании, отправляю собственные предложения по мебели, мне сразу же предоставляют прайс. Все согласования проходят в течение дня. Ни одно изменение в доме не проходит без отечественного ведома.
По окончании проведения каких-либо работ мне сразу же приходят фотографии, каковые я могу оценить и сообщить, в случае если мне что-то не нравится. Не смотря на то, что, по сей день претензий у меня ни разу не было, все делают в точности так, как я прошу.
— И во какое количество вам обойдется «совершенный ремонт»?
— Я кроме того приблизительно сообщить не смогу, как уже сказала, всеми затратами занимается супруг. Мы, конечно же, кое-что обсуждаем, и мой муж сказал, что все получается в полной мере бюджетно. Новый таунхаусв Греции с мебелью и полной отделкой обойдется нам дешевле квартиры в Москве.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
