Личный опыт: две квартиры в болгарии. созополь
В конце прошлого века одна столичная семья на протяжении отдыха в Болгарии в один из местных курортов. Шло время, всю землю успел войти в ХХI столетие, но приятные воспоминания о «болгарском отпуске» у москвичей не потускнели. Не страно, что в то время, когда у них появилась возможность купить недвижимость за границей, выбор остановился именно на Созополе.
Как продолжительно семья искала жилье собственной грезы и во какое количество им обошлась приобретение, просматривайте в отечественном тексте.
 |
Досье Prian.ru Клиент: Гиля из Москвы Риэлтор: International Partners Group ЛТД Регион: Болгария, Созополь Объект: квартира с одной спальней и студия Цена: €70000, €40000 Сделка: первичный рынок, 2008 и 2010 год |
* За квартиру с одной спальней мы платим около €600 в год, а за студию — около €400.
* Уборка в отечественной студии обойдется в€11.
* Отечественный комплекс летний, исходя из этого зимний период в том месте нечего делать, ничего не работает. Не смотря на то, что администрация обещает, что с нынешнего года ЖК станет круглогодичным.
— Из-за чего решили брать жилье в Болгарии?
— Брали только для себя, для детей. Дабы возможно было летом выезжать всем на отдых. У нас две квартиры.
Они находятся в комплексе Green Life Beach Resort.
Нам весьма нравится сам комплекс, по причине того, что он находится практически на первой линии, у него имеется личный кусок пляжной полосы. Управляющая компания поддерживает пляж в хорошем состоянии. Море совсем неподалеку, а из окон раскрывается превосходный вид.
Рядом находится заповедник.
Мы продолжительно искали недвижимость как раз в районе Созополя. Отечественный комплекс напоминает маленькой город, он самодостаточен и, в принципе, за его приделы возможно не выезжать. В том месте имеется магазины, рестораны, игровые комнаты и детские площадки, прачечная, маленький рынок, магазины, пара аптек, кабинет доктора, одним словом, все нужное для жизни.
И наряду с этим не забыли о внешнем виде строений, тут прекрасная архитектура.
— Поведайте о ваших квартирах. Это однотипная недвижимость?
— Нет. Первая — двухкомнатная, правильнее квартира с одной спальней. А вторая — студия.
У нас громадная семья, исходя из этого в одном месте мы все не помещаемся.
Первую уже меблированную квартиру площадью около 60 квадратных метров мы приобрели в 2008 году. Из ее окон раскрывался красивый вид на море. на данный момент, к сожалению, его уже нет, по причине того, что комплекс расширяется, и достраиваются новые корпуса.
Громадную студию площадью около 42 квадратных метров в том же самом комплексе мы купили в 2010 году. Она находится в новых корпусах на первой линии у моря, исходя из этого вид из нее раскрывается хороший. Это яркое, эргономичное жилье.
Могу заявить, что оно лучше, чем отечественное первое приобретение. Действительно, мебели тут не было.
— Во какое количество вам обходится годовое обслуживание жилья?
— За квартиру с одной спальней мы платим около €600 в год, а за студию — около €400.
— Вы делали какой-то ремонт в собственном болгарском жилье?
— Нет, мы лишь докупили мебель в студию. А все другое нас всецело устраивало. Магазин нам порекомендовал отечественный агент.
Она всегда живёт в Болгарии, исходя из этого несколько раз с нами ездила за приобретениями и дала совет, где лучше купить мебель.
— Из-за чего выбрали как раз Созополь?
— Весьма в далеком прошлом, если не ошибаюсь, во второй половине 90-ых годов XX века, мы отдыхали в этом городе. Причем, как раз в местности Каваци, в которой на данный момент находится отечественный комплекс.И нам безумно тут понравилось. Мы раз и окончательно. Созополь — это прекрасное старое древнегреческое поселение с чистым морем и отличными пляжами.
Мы кроме того не рассматривали вторых вариантов.
— Вам кто-то дал совет компанию, через которую брали квартиры?
— Нет, я случайно в сети на них наткнулась. Я общалась с несколькими компаниями, выбирала, к кому обратиться, но больше всего мне понравились девочки из агентства, на котором в итоге остановились. Между нами сходу сложилось хорошее приятное неспециализированное, они кроме того стали «какими-то родными», исходя из этого выбор случился сам собой.А в то время, когда мы решили брать вторую квартиру, о поиске нового агентства не было и речи.
— Вы большое количество времени проводите в Болгарии?
— Все лето. Мы приезжаем в первых числах Июня и уезжаем лишь в последних числах Августа. Случается, что бываем еще весной и зимний период, но совсем недолго, всего семь дней.
— Получается, что солидную часть года квартиры простаивают безлюдными? Вы не сдаете их в аренду?
— Отечественный комплекс летний, исходя из этого зимний период в том месте нечего делать, ничего не работает. Не смотря на то, что администрация обещает, что с нынешнего года ЖК станет круглогодичным. Покажется крытый отапливаемый бассейн и будет функционировать вся инфраструктура.
Действительно, кроме того в этом случае мы не планируем сдавать квартиры в аренду. Это отечественное личное жилье, и не хотелось бы пускать в том направлении кого-то постороннего.
-Расходы на эти усовершенствования комплекса никак не ложатся на плечи обладателей жилья?
— Нет, все делает строительная компания за собственный счет. Это в ее заинтересованностях.
— Пользование бассейнами, детскими другими благами и площадками также безвозмездно?
— Мы безвозмездно пользуемся фитнес-центром, всеми преимуществами и всеми бассейнами, каковые предоставляет отечественный комплекс. Конечно, прием, к примеру, у косметолога либо массажиста в салоне будет платным, но для обладателей местных апартаментов предусмотрены разные скидки.
Кстати, уборка квартир в комплексе не подразумевается, но ее возможно заказать за отдельную плату. К примеру, уборка в отечественной студии обойдется в€11.
— Как обладатель двух квартир в Болгарии, что имеете возможность дать совет гражданам России, каковые лишь планируют приобретение недвижимости в стране?
— Единственное и самое основное, что я дала совет бы людям, это обращаться в агентство. У нас, почему-то считается, что лучше обходить их стороной и брать напрямую у застройщика. Это неправильно и неоправданно, трудиться с агентством эргономичнее и надёжнее, поскольку за вас несут полную ответственность в течении всего процесса приобретения, начиная от выбора объекта и заканчивая заключением контракта. Эксперты компании неизменно заинтересованы в том, дабы отстаивать интересы клиента.
К примеру, мы взяли дополнительную скидку от застройщика при обеих приобретениях как раз благодаря отечественному агенту. Застройщик же вам квартиру.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
