Личный опыт: бюджетная «двушка» на адриатике. албания, дуррес

Неожиданное знакомство на отдыхе может оказать помощь не просто радостно совершить отпуск, но и приобрести недвижимость, проконтролировать ремонт и обставить новую квартиру на море. Собственной историей с читателям Prian.ru поделился Игорь из Киева.

Личный опыт: бюджетная «двушка» на адриатике. албания, дуррес

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Игорь из Киева, Украина

Риэлтор: Albania Service

Регион: Албания, Дуррес

Объект: двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м

Цена:€36 000

Сделка: первичный рынок, лето 2015 года

— Игорь, сообщите, как вы пришли к ответу приобрести недвижимость за границей и как раз в Албании? Неоднократно бывали в стране?

— Страно, но до приобретения квартиры в Албании мы с супругой не были ни разу. В начале прошлого лета приехали в Дуррес в отпуск. Наслаждались солнцем и морем.

Страна сходу понравилась, и мы решили взглянуть недвижимость.

— Так, «с бухты барахты»?

— Само собой разумеется, о покупке квартиры у моря мы в далеком прошлом вспоминали. Кроме того наблюдали варианты в Турции, Болгарии, Черногории и Хорватии. Но Албания нам понравилась больше всего. Тут превосходная природа, сосны и море, воздушное пространство чистый, хорошая вкусная кухня, красивые люди, к тому же и «отечественное» жилье мы нашли скоро. Так что никаких сомнений не осталось.

А Дуррес нам сходу полюбился. Гостеприимный прекрасный город, в котором нам весьма комфортно. Причем такое вывод сложилось у всех участников семьи.

Но для сравнения мы решили взглянуть варианты и в других городах.

— какое количество времени израсходовали на выбор квартиры?

— У нас еще отпуск не закончился, амы уже успели просмотреть 10 либо 12 апартаментов и сделали окончательный выбор. Остановились на двухкомнатной квартире в Дурресе неподалеку от моря. Были еще увлекательные апартаменты в комплекс за городом, но в том месте неудобное размещение. Жилье было рядом с проезжей частью, что сразу же перечеркнуло все плюсы.

Так как одним из первостепенных условий для нас была спокойствие и тишина, дабы возможно было полностью расслабиться. А рядом с оживленной дорогой это невозможно. Равно как и рядом с барами, дискотеками.

Мы сразу же внесли залог — около €1000. А через месяц возвратились в Албанию, дабы завершить сделку. Не считая паспортов пригодилось лишь свидетельство о браке. Еще при заключении пилотного соглашения дали полугодовую беспроцентную рассрочку, но у нас была возможность выплатить всю сумму, исходя из этого при окончательном подписании документов мы всецело рассчитались с продавцом. Расплатились наличными, никаких неприятностей с этим не было.

Вот так мы и стали обладателями квартиры в Дурресе.

— Поведайте подробнее, какие конкретно требования вы предъявляли к недвижимости?

— Не считая сказанного выше, имели громадное значение растояние до моря, наличие собственного пляжа, чистота территории, пребывать должно неподалеку от центра, дабы курсировали автобусы, и, само собой разумеется, адекватная цена. Мы желали уложиться в €40 000

— Компанию, с которой сотрудничали при покупке, нашли сами либо вам ее дали совет?

— Нашли самостоятельно посредством Интернета. Отдельное благодарю сайту Prian.ru, поскольку как раз благодаря вашим материалам мы определили про ее курорты и страну.

— Поведайте, какую квартиру вы в итоге выбрали?

— Новую двухкомнатную квартиру от застройщика, площадью 60 квадратных метров, в одном из спальных районов Дурреса. Негромкое и спокойное место, как нам и хотелось. До центра города на публичном транспорте добираться 15-20 мин..

Квартира яркая, просторная. Складывается из прихожей, гостиной, совмещенной с кухней, спальни, туалетной и ванной помещений. Имеется два балкона. Один с видом на море, а второй выходит во внутренний двор.

Дом расположен на третьей линии, под окнами растут сосны.

— Квартира уже была полностью готова для проживания?

— При заключении сделки в доме лишь начинались работы по отделке. Ремонт от застройщика длился где-то месяц-полтора. В итоге была выполнена чистовая отделка (мы выбрали плитки и цвет кафеля).

Кроме этого квартиру укомплектовали сантехникой, в помещениях повесили люстры.

Приятно, что по окончании ремонта мы принимали квартиру чистенькой, вся пыль и строительная грязь была убрана. А вот обстановкой занимались сами. Действительно, у нас был громадный плюс – мы нашли превосходных друзей, обитателей Тираны, каковые здорово помогли. Благодаря им оформление и меблировка помещений прошли для нас легко и с минимальными затратами.

К слову сообщить, благодаря этим людям, каковые стали отечественными приятелями, мы полюбили Албанию. Всего через два-три дня знакомства фактически чужие люди совсем безвозмездно покатали нас по стране, продемонстрировали достопримечательности и города. Я думаю, мало какая из государств может похвалиться такими благородными и хорошими людьми.

— Поведайте подробнее о ваших албанских приятелях и о том, как они помогли с обстановкой квартиры?

— Они нам не только с приобретением мебели помогли. До тех пор пока застройщик делал ремонт в отечественной квартире в Дурресе, парни смотрели за ходом работ, присылали нам фото. Пологаю, что без их помощи ничего бы у нас так скоро не получилось. Они нас возили по местным магазинам.

Довольно часто компании-застройщики приводят клиентов в магазины собственных партнеров, а в том месте цены не всегда самые удачные. Нас же приятели поводили везде, дабы мы имели возможность выбрать самое подходящее и по наилучшей цене. Мы определили и хорошие гипермаркеты, где возможно закупить продукты и все нужные мелочи для дома.

Нас свели с мастером, что сделал под заказ роскошную кухню в оранжевом цвете меньше, чем за €400. Эти же приятели договаривались по поводу установки и доставки. Позже мы подобрали и приобрели всецело всю меблировку в помещения: два дивана, кровать, пара шкафов, столики, кондиционер и другую нужную технику. В то время, когда уехали к себе, то парни осуществляли контроль обустройство квартиры.

В общем, нам легко поразительно повезло, что будущее столкнула нас с этими людьми.А так, я кроме того представить опасаюсь, сколько сил, денег и нервов было нужно бы израсходовать, если бы мы организовывали все сами.

А познакомились мы совсем случайно, на пляже при отеле, в котором отдыхали. Отечественный ребенок заигрался с девочкой. В то время, когда супруга подошла, дабы его забрать, то оказалось, что мама девочки владеет русским языком.

Вот с этого все и началось. Мама девчушки была русская, а отец- коренной албанец. Они так были к нам хороши, что это не имело возможности не подкупить.

Как мы осознали, албанцы весьма гордятся собственной страной и стараются сделать так, дабы чужестранцы также ее оценили по преимуществу.

— Квартиру вы приобрели для собственного пользования, но не планируете ли сдавать ее в аренду?

— Почему бы и нет? До тех пор пока мы дома, возможно сдавать ее отдыхающим. Именно «отбить» затраты на содержание.

— А во какое количество она вам будет обходиться?

— Ориентировочно в €200-300 в год.

Текст подготовила Екатерина Холодова

Фото: Albania Service, Flickr: Tony Bowden

Продается двухкомнатная квартира на побережье Адриатического моря в Албании

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: