Личный опыт: апартаменты в элитной новостройке болгарии. несебр

В 2010 году москвичка Светлана решилась приобрести строящуюся недвижимость в Болгарии. В каком виде застройщик сдал апартаменты? какое количество было нужно израсходовать на мебель? И дорого ли стоит содержание современного комплекса у моря?

Своим личным опытом отечественная героиня поделилась с читателями портала Prian.ru.

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Светлана из Москвы

Застройщик: Artur

Регион: Болгария, Несебр

Объект: квартира с двумя спальнями площадью 88 кв. м

Цена: €1100 за кв. м

Сделка: приобретение на стадии строительства в 2010 году

* В случае если берёшь объект на стадии строительства, то в планировку квартиры еще возможно внести нужные трансформации.

* Нам заблаговременно внесли предложение выбрать отделочные материалы – напольную плитку, ламинат либо паркет.

* Кое-какие наши знакомые потратились и сделали себе супер-интерьеры, но возможно вписаться и в бюджет €4000, и это будут натуральные материалы, стиль и хорошее качество.

— Светлана, поведайте, как вы появились в Несебре? Из-за чего выбрали этот регион Болгарии? Чем на ваш взор данный курорт лучше вторых?

— По советы друзей мы приехали в Болгарию выбирать недвижимость. Прокатились по побережью, взглянули разные предложения. Мы не привязывались к какому-то конкретному курорту, т.к. сходу оценить расположение в чужой стране сложно – всего не учтешь и не предвидишь.

Исходя из этого мы прежде всего искали новостройки в Болгарии, а правильнее комплекс, что произведет на нас хорошее чувство.

ЖК «Эстебан», что мы в итоге выбрали, сходу поразил нас собственной прекрасной архитектурой. В то время, когда приходится выбирать из громадного количества предложений, данный критерий – основной. Помимо этого, в нем была развлекательная инфраструктура, как в хорошем отеле: на территории три бассейна, теннисный корт, детская игровая площадка, территория барбекю, поле минигольфа, ресторан, СПА-центр.

И до моря – всего 200 метров.

Уже позже по окончании совершения сделки мы смогли оценить преимущества размещения в Несебре. Место красивое, историческое – рядом ветхий город, где возможно прекрасно убивать время, имеется стильные рестораны с хорошей кухней. Одним словом, культурный центр.

Поблизости имеется вся нужная для жизни инфраструктура – супермаркеты, продуктовые, хозяйственные и мебельные магазины. Рядом аквапарк для детей. И что крайне важно, аэропорт неподалеку – всего 22 км.

Личный опыт: апартаменты в элитной новостройке болгарии. несебр

— Вы брали апартаменты на первичном рынке, еще на стадии строительства… Были ли у вас какие-то сомнения, к примеру, что обманут либо не достроят дом?

— В то время, когда мы познакомились с застройщиком и заметили комплексы, каковые он уже сдал в эксплуатацию, все сомнения провалились сквозь землю. Нам осталось лишь выбрать количество спален, этаж и планировку. И кстати, в случае если берёшь объект на стадии строительства, то в планировку квартиры еще возможно внести нужные трансформации.

Это весьма комфортно и по-человечески приятно.

— И как в итоге, дом сдали своевременно? И в каком виде вы взяли апартаменты – с отделкой либо, возможно, сходу с мебелью?

— Дом готовься кроме того чуть раньше обещанного срока. Квартиру мы взяли всецело отремонтированной. Причем нам заблаговременно внесли предложение выбрать отделочные материалы – напольную плитку, ламинат либо паркет. Санузел был оборудован душевой кабиной, сантехникой, бойлером для подогрева воды. В кухне кроме этого была мебель и техника – холодильник, варочная поверхность, вытяжка.

В гостиной – кондиционер. Всю дополнительную технику, к примеру, стиральную и посудомоечную машины, возможно было установить за отдельную плату.

— Поведайте, прошу вас, как вы готовили квартиру к проживанию. Где брали мебель? Были ли какие-то сложности с установкой и доставкой?

И во какое количество вам это обошлось?

— Меблировать квартиру в Болгарии – одно наслаждение. В магазинах громадный ассортимент импортной и болгарской мебели. Любой стиль, каждые материалы. И цены весьма приятные.

Кроме этого сам застройщик может сделать гарнитур на заказ, лично под вашу планировку.

Итоговая цена меблировки, в каждом отдельном случае зависит от жажд собственников. Кое-какие наши знакомые потратились и сделали себе супер-интерьеры, но возможно вписаться и в бюджет €4000, и это будут натуральные материалы, стиль и хорошее качество.

— Светлана, вы говорили, что в вашем доме имеется развитая развлекательная инфраструктура. А какое количество стоит содержание этих бассейнов и СПА-центров?

— Такса помощи — €8 за кв. м в год. Эти деньги мы платим управляющей компании застройщика. В цена входит обслуживание территории комплекса, бассейнов, помощь ландшафтного дизайна, целый нужный текущий ремонт и т.д.

Претензий к ним нет, вся территория комплекса в порядке и чистоте.

— Как довольно часто вы бываете в Несебре? Чем в том месте занимаетесь кроме отдыха на пляже? И чем, на ваш взор, жизнь в Болгарии отличается от судьбы в Российской Федерации?

— В Болгарии мы бываем два раза в году. Отечественные дети приезжают в том направлении на каникулы. Многие привычные выезжают в том направлении на все лето с семьей, кое-какие живут в комплексе круглый год, взяли вид на жительство.

Сейчас уже многие наши знакомые, как и мы когда-то, по отечественной советы приобрели квартиры в этом комплексе. Оказалось весьма приятное соседство. Мы большое количество общаемся, больше чем удается в Москве, путешествуем по стране. И само собой разумеется море – это самое основное, для чего мы едем в Болгарию.

Основное отличие от России, на мой взор,- это воздух отдыха, безопасности и покоя ,которая чувствуется в этом государстве.

— Получается, что в вашем доме живут по большей части русские. А с местными обитателями вы общаетесь?

— Да, по большей части в отечественном комплексе приобрели квартиры россияне, есть немного болгар. И по большому счету на побережье отечественных соотечественников довольно много. Кроме того в продуктовых супермаркетах специально для нас продаются русские товары.

С местными обитателями отношения обычные, доброжелательные, ни разу не появлялось никаких неприятностей.

— Светлана, и последний вопрос: что бы вы имели возможность дать совет людям, каковые лишь собираются приобрести недвижимость в Болгарии? На что направляться обратить внимание при поиске, дабы совершить верный и обдуманный выбор?

— Не следует опасаться брать недвижимость за рубежом. Уже многие купили квартиры в Болгарии и пользуются ими в собственный наслаждение. На что обращать внимание?

У всех мотивы и разные критерии Исходя из отечественного опыта, могу дать совет: дабы не попасть в неприятную обстановку, выбирая застройщика, посмотрите, что он уже выстроил, как выстроил, в каком состоянии уже готовые и эксплуатируемые комплексы и их прилегающие территории.

Разговаривала Анастасия Фалей

Фото предоставлены собеседником

Изысканный апарт-комплекс «Посейдон», Болгария, г. Несебр

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: