Латвия выбрала власть: есть ли повод радоваться
В начале октябряв ласково любимой многими русским клиентами недвижимости Латвии состоялись выборы в парламент. Их имели возможность не подметить в Российской Федерации (мы так как не обратили внимание напрезидентские выборы в Чехии либо Румынии), если бы не знаменательный факт. Большая часть голосов в прибалтийской стране собрала так называемая «русская партия» во главе с нынешним главой горадминистрации Риги Нилом Ушаковым.
Стоит ли действующим либо потенциальным клиентам недвижимости ожидать манны небесной от новых правительства?
Если сравнивать с болгарскими, латвийские выборы прошли с громадным энтузиазмом со стороны обитателей страны. Явка составила практически 58%. По среднеевропейским меркам,в полной мере достойно, не смотря на то, что в истории страны это самый низкий итог.
Латвия – парламентская республика, исходя из этого от этих выборов зависит внутренняя и внешняя политика страны на ближайшие годы. Как раз Сейм, в который входит 100 парламентариев, будет вырабатывать правительство и выберет президента. По результатам прошедших выборов победу одержала партия «Согласие» с 23,13% голосов. Именно поэтому она взяла 24 места в Сейме Латвии 12-го созыва.
За бывшую правящую партию «Единство» отдали 21,76% голосов, что эквивалентно 23 депутатским местам.
Кроме этого в Сейм прошли «Альянс зеленых и крестьян» — 19,62%, партия «Объединение регионов» — 16,5%. За партию «От сердца — Латвии» проголосовали 6,9% граждан, за Латвийское региональное объединение — 6,47%.
Подробную данные о перечисленных выше партиях возможно обнаружить специальных сайтах, мы же давайте разберемся, что все они принесут на латвийский рынок недвижимости. И принесут ли по большому счету
Эксперты рынка уверены в том, что трансформаций ожидать не следует, выборы расстановки сил в парламенте страны не поменяли. Обстановку детально растолковал директор компании Loikk A Геннадий Кириллов: «По числу голосов и мест в Сейме, партия заняла первое место, но на прошлых выборах было то же самое. Кроме того чуть лучше: тогда «Согласие» взяло 28 кресел. Ни тот, ни второй итог и близко не разрешает достигнуть кворума в 51 голос, что позволяет вырабатывать правительство.
С победителями, как и на прошлых выборах, в коалицию никто вступать не планирует, исходя из этого «Согласие» будет в парламенте в роли оппозиции. А правящей партией останется «Единство», около которой и объединятся остальные депутате.
Правительство не изменится, исходя из этого и латвийская политика останется прошлой. Я не пологаю, что в стране покажется инициатива сократить либо запретить приобретение недвижимости чужестранцами и конкретно россиянами. Да, на данный момент на рассмотрении лежит закон об отмене возможности получения ВНЖ Латвии за приобретение недвижимости для россиян, но его одобрение делом решенным назвать запрещено.
А также в нехорошем случае, это не сделает латвийский рынок менее привлекательным для инвестиций.
Помимо этого, политика политикой, а экономический интерес постоянно останется на первом месте. Гражданам России в Латвии рады и, в случае если исключить политическую риторику, которая обусловлена членством страны в ЕС, то у простых латышей негативной реакции русские люди не вызывают. Кроме того напротив, у нас большое количество неспециализированного, мы прекрасно понимаем друг друга, совместно ведем бизнес».
Менее оптимистично настроен Андрей Козел из компании Realia Estate: «Закон о запрете на ВНЖ, что был принят на рассмотрение незадолго до выборов, существенно сбил интерес потенциальных клиентов. Всего за месяц спрос у нас упал на 60%. А учитывая напряженную внешнюю политическую обстановку, его одобрение в полной мере реально, а это рынок очевидно не оживит.
Сейчасвообще нет активности со стороны россиян. Все заняли выжидательную позицию, и очень многое зависит от того, как разрешится напряженность между Россией и ЕС, и покажутся ли какие-то трансформации по ВНЖ в Латвии».
…Итак, интерес к латвийской недвижимости снизился. Во всяком случае, если сказать о фактических сделках: за целый сентябрь по новым правилам ВНЖ в Латвии взял лишь один клиент недвижимости. Возможно ли связывать не сильный интерес с выборами в Сейм?
Вряд ли. Главный фактор тут скорее новые правила: сейчас чтобы претендовать на вид на жительство, нужно израсходовать на приобретение недвижимости €250 000, тогда как раньше имело возможность хватить и €71 300… Денежные доводы подействовали на клиентов очевидно не меньше политических.
Причем тут итоги выборов, в то время, когда низкий курс рубля и выросший порог входа уже сделали собственный дело.
Подготовила Екатерина Холодова
Фото: Наталья Шихалова
