Латвия ужесточает условия выдачи кредитов…дайджест prian.ru с 12.11 по 18.11.2012

Автор: prisly ·

Пузырь угрожает рынку недвижимости Швейцарии, Латвия ужесточает условия получения ипотеки, в Испании два года не будут изымать жилье за долги.

Основное

Испанские банки заявили двухлетний запрет на изъятие жилья за долги. Кредиторы приняли такое ответ в ответ на волну суицидов жертв, оставшихся без собственного дома, и растущее публичное негодование.

Латвийские банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов. В случае если раньше они соглашались финансировать до 90% стоимости сделки, то на данный момент эта граница опустилась до 85%.

Банк Израиля принимает меры против происхождения пузыря на рынке недвижимости. Для этого регулятор ужесточает условия выдачи кредитов, как инвесторам, так и клиентам первого жилья.

Цены на недвижимость в некоторых регионах Германии смогут быть близки к перегреву, тогда как риск завышенных стоимостей по всей стране до сих пор низок. Банки выдают все больше кредитов на недвижимость. По словам аналитиков, в Германии отмечается повышенный спрос на жилье, подогретый низкими отсутствием и процентными ставками другого вида инвестиций.

ПРОГНОЗ

Разрушения, вызванные ураганом «Сэнди» в Соединенных Штатах, приведут к увеличению затрат на страхование и строительство жилья. Помимо этого, необходимость преодоления последствий стихии вынудит девелоперов отложить реализацию новых проектов, почему количество свободных предложений в регионе будет оставаться на низком уровне. Все это в конечном счете приведет к скачку цен на жилье, полагают аналитики.

Шведы с оптимизмом наблюдают на будущее рынка жилья. 42% всех опрошенных шведских семей объявили, что они ожидают увеличения стоимостей в течение 2013 года. Месяц назад соответствующий показатель составлял 38%.

Наряду с этим 27% шведов верят в то, что стоимости упадут.

Специалисты дают предупреждение, что на рынке недвижимости Швейцарии может лопнуть пузырь. Равновесие на швейцарском рынке нарушено резким ростом цен на жилье за три последних месяца, приблизившим рынок к территории риска.

ЦИФРЫ

За первые 10 месяцев этого года в Риге было совершено на 28% больше сделок с квартирами, чем за соответствующий период 2011 года.

За третий квартал арендная плата за жилье в Абу-Даби упала в среднем на 6%. Ставки катятся вниз в связи с ростом количества свободных предложений на рынке.

В сентябре 2012 годабыло реализовано 22 648 объектов недвижимости в Испании, что на 3% выше, чем в том же месяце прошлого года.

Средняя цена арендной платы за жилье в центральном Лондоне в октябре 2012 года уменьшилась на 0,5%. За год понижение этого показателя образовывает 2,7%.Однако, в районах Сити и Ноттинг-Хилл отмечается противоположная тенденция и годовые арендные ставки выросли на 3,2% и 2,7% соответственно.

Жилье в Калифорнии делается все менее дешёвым, поскольку растет цена собственности в этом регионе. К концу третьего квартала средняя удельная стоиость недвижимости в Калифорнии составила $339,8 тыс.

ОКОЛО ТЕМЫ

В Болгарии смогут показаться первые небоскребы. Проекты называющиеся Capital Fort и Millenium Center в центре Софии, каковые до сих пор строятся, планируется закончить в 2013-2014 годах. Высота строений составит 126 и 112 метров соответственно.

Швейцарские дизайнеры изобрели пузырь величиной в человеческий рост, что они назвали «местом для уединения». Он рекомендован для людей, каковые желали бы спокойствия, но не хотят быть совсем вне территории досягаемости.

Сауна, входящая в комплекс строений бывшей колонии Катаянокка в Хельсинки, может превратиться в жилой дом. Чтобы строение стало жилым, нужно взять необыкновенное разрешение от мэрии.

PRIAN-ик

Мы находим в жизни только то, что сами в неё вкладываем. Ральф Эмерсон.