Компании, работающие с недвижимостью в азии, теряют свою привлекательность
Компании, трудящиеся с недвижимостью в Азии, теряют собственную привлекательность И связано это, например, с тем, что Китай вводит новый налог на недвижимое имущество.
Дабы не допустить раздувание пузыря на рынке недвижимости, китайское правительство ввело большой налог на перепродажу домов, выставленных на торги менее, чем через пять лет с момента их приобретения. Такое ответ сразу же стало причиной падению акций девелоперских компаний в Азии, что потянуло за собой вниз и показатели азиатских бирж.
Шанхайский Индекс упал на 0,9%, закрывшись на уровне 3 274, в Гонконге падение индекса Hang Seng составило 1,3% (до отметки 21 814). Индекс Японии Никкей 225 утратил 0,2% (10 083).
Мысль китайского правительства содержится в подавлении все возрастающих спекуляций на рынке недвижимости, в особенности в сегменте роскоши в Гонконге. Prasenjit K. Basu, основной экономист в Daiwa, заявил: “Мы вправду можем замечать маленькие пузыри в сфере недвижимости, но пока, мы вычисляем, они находятся в зачаточной стадии развития”.
Как мы знаем, что новый налог образовывает всего лишь 5,5%. Вряд ли, само собой разумеется, он сможет остановить важный пузырь, но, по крайней мере, такая мера окажет помощь пара охладить пыл самые рьяных перепродавцов, не нанося в целом большой вред сегменту люксовой недвижимости.
