Коммуны 2.0: как москва превращается в город совместного потребления

Коммуны 2.0: как москва превращается в город совместного потребления

Российская Федерация — необычная страна, где представления о собственной жизни обычно разительно отличаются от действительности. Это неудивительно, в случае если учесть, что ценности и базисные представления о мире формируются до 25 лет и остаются на всегда, а за последнее столетие ни одно поколение у нас не имело возможности похвастаться тем, что хотя бы зрелость и молодость пришлись на одну эру. В итоге получается, что люди вынуждены жить не в той действительности, в которой они сформировались и которую смогут воспринять.

По окончании военной разрухи и революции целые поколения привыкли к недостатку площадей. Мы вспоминаем Булгакова с его квартирным вопросом, что сломал москвичей, но наровне с жильем не хватало и торговых помещений, и административных. Конторы-муравейники, очереди в магазинах, коммуналки и лотки — привычные приметы эры, организовавшей солидную часть сегодняшних жителей.

Коммунистический недостаток был вызван не только неточностями планирования, но и тем, что торговая инфраструктура физически не имела возможности пропустить ассортимент и необходимый объём потребительских товаров.

С середины нулевых обстановка с недвижимостью изменилась радикально. За полтора десятилетия выстроено больше административных и торговых площадей, чем за все годы советской власти. Еще в начале нулевых мало кто знал, что такое торговый комплекс либо многофункциональный комплекс, под конторами подразумевались помещения в детских садах либо переоборудованные квартиры, жилье было лишь панельным, блочным либо кирпичным.

Сейчас современные строения в столицах России с позиций качества не резко отличаются от аналогов в Западной Европе, люди привыкли к современным форматам и торговым центрам, а при выборе жилья все больше внимания обращают на инфраструктуру и среду.

Недвижимость в Российской Федерации всегда была чем-то громадным, нежели простые «бетонометры». Для начинающего бизнеса в девяностые снять офис было сродни обряду инициации. Тогда предпринимателя, трудящегося из дома, не стали бы принимать действительно.

Офис означал принадлежность к избранному кругу в противовес тем неудачникам, кто еще трудился в «конторах» — бессчётных НИИ и ведомствах, а вместо актуального слова «фрилансер» употреблялось презрительное «надомник».

Отдельная квартира в Москве была не просто жилплощадью, а показателем социального статуса. Как раз исходя из этого москвичи с радостью поменяли помещения в коммуналках в центре на отдельные квартиры в спальных районах, где не было никакой инфраструктуры, а дети в школах получали образование две смены. балкон и Отдельную кухню люди ценили значительно выше, чем инфраструктуру и городскую культуру.

Возможно, как раз исходя из этого городская культура так и не сформировалась в спальных районах. Металлическая дверь и домофон в подъезде были значительно более востребованными, чем парки и общественные пространства. Принципиально важно да и то, что для советского человека товарные запасы были значительной частью жизни.

Это и запасы продуктов, и широкие библиотеки, и запасы строительных материалов. Дом превратился в крепость.

Сейчас мы в очередной раз переживаем публичную изменение, составным элементом которой делается увеличение доступности жилья. Ипотека, малометражные квартиры и присоединенные к Москве территории — эти три фактора делают квартиру в столице дешёвой не только для среднего класса.

С позиций транспортной доступности новые территории ничем не уступают спальным районам восьмидесятых, но сейчас контраст в доступе к муниципальный культуре разителен. В случае если средний коммунистический москвич имел шанс попасть на актуальный спектакль в среднем один раз за 15 лет, то сейчас фактически любой «белый воротничок» как минимум раз в неделю посещает культурно-развлекательное мероприятие, а муниципальный фольклор кроме того породил термин «очередь на Серова».

Публичное питание также прекратило быть эксклюзивным развлечением и превратилось в повседневность для муниципального класса. Но все это благолепие сосредоточено в историческом центре города, и отличие между насыщенностью пространства в центре и на периферии усугубляется.

Поколение миллениума, вероятнее, не захочет применять окно возможности, которое связано с дешёвым жильем. Во-первых, облачные разработки, приложения и онлайн-ресурсы избавляют от необходимости иметь хоть какие-нибудь запасы дома. В планшет сейчас умещается все, что необходимо, хоть пять стеллажей книг, аккуратно накопленных предками.

Компактные беспроводные колонки заменили громоздкие стереосистемы. Благодаря широким социальным связям возрастает семья и — межличностное доверие перестает быть единственным оплотом безопасности во враждебном мире. порталы знакомств и Социальные сети уже сейчас меняют представление о гендерном партнерстве.

Собственное развитие есть чуть ли не главным приоритетом для молодежи. Развитие требует инвестиций, но ипотека ставит крест на таких инвестициях, а из-за повышения длительности судьбы прошлых поколений унаследованное жилье будет менее распространено.

Вероятнее, форматы недвижимости ожидает изменение. Вместо многофункциональных комплексов появятся гибридные пространства, каковые возможно будет трансформировать из жилых в публичные либо деловые, совмещая в рамках одного объекта разные функции. С расширением практики удаленной работы вырастет потребность не в отдельных кабинетах в квартире, а в специальных рабочих пространствах, каковые возможно бронировать и применять при необходимости.

В Российской Федерации глобальные тренды будут комбинироваться с локальными. Экономика совместного потребления, пришедшая к нам вместе с технологическими новинками и современной муниципальный культурой, пересекаясь со рвением к патернализму, может породить занимательный феномен «организованного совместного потребления» — совместного потребления, которое регулируется не частными договоренностями, а национальными либо корпоративными институциями.

На практике это вероятно значит восстановление на новом витке общаг и появление «коммун 2.0». Уже сейчас продвинутая молодежь проявляет интерес к советскому функционализму, видя в нем рациональное решение проблем. Роль центра культурной жизни, которую игрались кухни в СССР, сейчас отведена более приспособленным под это креативным пространствам и кафе, а квартира делается только местом для уединения и сна.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции

Об авторах

Денис Соколов партнер CushmanWakefield Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Экономика совместного потребления

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: