Коммунальную плату в москве поднимут летом 2015 года
Рабочая группа по муниципальному хозяйству и ЖКХ Московской думой советуют столичному правительству установить минимальную плату за капитальный ремонт многоквартирных домов в размере 18 руб. за 1 кв. м в месяц. При принятия законопроекта коммунальные платежи за среднюю квартиру площадью 50 кв. м в столице вырастут летом 2015г. на 900 руб.
Фото: Бурмистрова Ирина / Фотобанк Лори
Рабочая группа по муниципальному хозяйству и ЖКХ Московской думой во вторник, 2 декабря, советовала внести на рассмотрение в столичный парламент проект закона об трансформации совокупности финансирования капитального ремонта в столице. Его главные положения сформулированы и одобрены на совещании рабочей группы, где находились столичные депутаты, представители Общественной палаты Москвы, служб ЖКХ, управляющих компаний и ТСЖ.
Закон предполагает установить минимальные платежи за капремонт в многоквартирных зданиях в размере 18 руб. за 1 кв. м в месяц. Депутаты заверили, что закон будет рассмотрен до конца 2014г. При утверждения его воздействие вступит в силу летом 2015г.
По оценке специалистов, оптимальная цена комплексного капремонта многоквартирных домов в Москве образовывает не меньше 6,5-7,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из данной цифры, взнос собственников квартир на капитальный ремонт обязан каждый месяц составлять 23-25 руб. за квадрат в месяц, — заявил на совещании рабочей группы и.о. председателя совета директоров университета МосжилНИИпроект Игорь Томашевский.
Но столичные депутаты внесли предложение сократить размер взноса. Мы будем советовать аккуратной власти опустить ставку за капитальный ремонт до 18 руб. за счет увеличения межремонтного срока домов. Этого возможно достигнуть благодаря новым материалам и технологиям, — заявил глава рабочей группы по муниципальному хозяйству и ЖКХ Степан Орлов.
Коммунальные платежи за среднюю квартиру в столице площадью 50 кв. м вырастут летом 2015г. на 900 руб. на данный момент квартплата за подобную квартиру образовывает около семи тысяч. руб. В редакции РБК-Недвижимости подсчитали, что при принятия законопроекта коммунальные платежи за среднюю квартиру в столице площадью 50 кв. м вырастут летом 2015г. на 900 руб.
на данный момент квартплата за подобную квартиру образовывает около семи тысяч. руб.
Закон о внесении поправок в закон Базы жилищной политики Москвы разрешит перейти на новую совокупность финансирования капремонта (в течение шести месяцев с момента принятия). Документ в скором будущем пройдет первое чтение в московской думе, заявил Степан Орлов.
Законом предусматривается введение региональной совокупности капитального ремонта в многоквартирных зданиях в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Москвичи смогут выбрать два варианта размещения средств: накопление на личный спецсчет, открытый объединением жильцов, либо работа через регионального оператора.
Депутаты внесли предложение распространить на закон столичные преференции и социальные льготы, и увеличить список необходимых работ (ремонт кровли, подвала, фасада, лифта, инженерных совокупностей и т. д.) пунктами о совокупностях пожаротушения и дымоудаления. В перечень планируется добавить разработку проекта капремонта, строительный контроль и экспертизу — для соблюдения сроков и обеспечения качества работ.
***
Москва — единственный субъект РФ, где еще не принят региональный закон о новом порядке оплаты за ЖКУ с учетом капитального ремонта. на данный момент капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве проводится и оплачивается преимущественно из бюджета столицы — в рамках муниципальный программы Жилище.
В соответствии с правками в федеральном законодательстве, вступившими в силу в начале этого года, финансирование капитального ремонта неспециализированного имущества в многоквартирных зданиях легло на собственников помещений (закон от 28.12.2013 № 417-ФЗ О внесении трансформаций в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законы). Какой взнос будут платить жильцы, какой список работ войдет в комплекс ремонтных работ — решается на уровне субъекта РФ.
Рекомендуемый Минстроем РФ размер отчисления на капитальный ремонт в целом по России — 6-7 руб. за 1 кв. м в месяц. Но на практике суммы устанавливаются различные: от 2 руб. в Петербурге до 20 руб. в Тюмени. В Столичной области, к примеру, взнос с каждого хозяина квартиры образовывает 7,3 руб. за 1 кв. м.
Во многих регионах ставки дифференцированы по муниципальным районам в зависимости от наличия в доме лифта, уровня благоустройства, материалов несущих конструкций, состояния инженерных сетей и т. д. Согласно данным первого зампреда комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, средние сборы по РФ за капитальный ремонт строений составляют 12-15 руб. за 1 кв. м.
Владимир Миронов
