Кипр: получить гражданство и заработать

Кипр: получить гражданство и заработать

Программа по получению гражданства Кипра в обмен на инвестиции показалась в далеком 2007 году, но сначала не пользовалась громадным успехом. Но по окончании перезапуска в 2014 году, в то время, когда процедура была существенно упрощена, зарубежные инвесторы стали деятельно вкладываться в экономику острова. Причем не только для паспорта…

преимущества и Условия иммиграционной программы Кипра:

1. Минимальная сумма инвестиций €2,5 млн

2. Срок получения паспорта 3 месяца (самое стремительное оформление среди всех действующих на сегодня программ)

3. Возвратность инвестиций

4. Возможность всецело окупить инвестиции через шесть лет (при грамотном управлении доходность может всецело покрыть затраты, которые связаны с получением гражданства)

5. Гражданство приобретают муж и супруга + дети до 27 лет (! Родители не приобретают гражданство)

6. Отсутствует требование к срокам проживания в стране

7. Отсутствует требование по знанию языка

8. Безвизовый въезд в более чем 155 государств

В рамках программы инвестировать на территории Кипра на срок как минимум несколько лет возможно в:

•Недвижимость (минимум €2,5 млн)

•Облигации госзайма (минимум €2,5 млн)

•Бизнес (минимум €2,5 млн)

•Депозиты (минимум €5 млн)

Самыми распространенными среди международных инвесторов являют вложения в недвижимость, облигации госзайма и депозиты.

Недвижимость — от €2,5 млн

Инвестировать возможно как в жилые, так и в коммерческие объекты. Наряду с этим не имеет значения, получаете вы один объект за €2,5 млн либо пара общей стоимостью €2,5 млн. Средняя доходность таких инвестиций образовывает до 4% годовых.

Опытные инвесторы для получения большой пользы рекомендуют брать пара объектов. Так как два-три более недорогих варианта приносят более высокую прибыль с ренты, чем один дорогой.

Коммерческие объекты сейчас пользуются все большей популярностью. Во многом это связано с их большей ликвидностью если сравнивать с жилым фондом на вторичном рынке. Через три года с этим видом недвижимости имеется больше шансов заключить выгодный контракт.

Помимо этого, арендные ставки в коммерческом секторе выше, чем в жилом. Действительно, имеется один нюанс. По условиям программы при покупке офиса либо торгового помещения нужно кроме этого иметь и собственное жилье на острове, ценой от €500 000.

А в этом случае минимальный порог входа возрастает до €3 млн.

Не все объекты владеют хорошей доходностью, исходя из этого приобретение некачественной недвижимости может обернуться денежными утратами.

Облигации — от €2,5 млн

Считается самый денежно сбалансированным инструментом. Ликвидность ценных бумаг значительно выше, чем недвижимости. Срок погашения облигаций образовывает 6 лет.

По условиям государственные программы вы в любую секунду имеете возможность предъявить облигации к погашению, тем самым взяв собственные деньги обратно. Поручителем выплат есть государство. А интернациональные рейтинговые агентства систематично повышают суверенные рейтинги страны.

Ее экономика стабильна, исходя из этого риски остаются минимальными.

Но! Если вы захотите погасить облигации, несложнее говоря, реализовать их обратно стране, раньше, чем через три года по окончании приобретения, то кипрский паспорт нужно будет вернуть.

Доходность облигаций образовывает от 2,5% до 3,25% годовых в зависимости от срока владения. К примеру, по окончании трех лет прибыль образовывает 2,75% годовых либо €193 000. Выплаты по облигациям производятся раз в год.

Как и при с коммерческой недвижимостью, не считая вложений в облигации нужно будет приобрести и личный дом на €500 000.

Депозиты в банках — от €5 млн

Считается самым рискованным инструментом, поскольку финансовый кризис на Кипре был связан как раз с банками. К тому же, в отличие от страны, банки не дают твёрдых обеспечений по доходности вкладов.

По условиям программы нужно открыть депозит на сумму в €5 млн в одном из кипрских банков.Плюс к этому купить жилье на €500 000. На данный момент имеется три больших банка, где возможно открыть депозит – Bank of Cyprus, Hellenic Bank и RCB (Русский кредитный банк). Последний считается наиболее надежным.

Кроме этого имеется еще около десятка банков имеющих официальную лицензию кипрского ЦБ. Доходность тут образовывает 3% годовых.

Денис Фролов, эксперт компании «Второй дом»: Я бы предпочел вкладывать в облигации госзайма, поскольку это самый безопасно и прибыльно. Инвестиции в недвижимость ставлю на второе место из-за более скромной средней доходности и более высоких рисков.

Но для людей, сосредоточенных на получении гражданства либо легко желающих переехать на ПМЖ, будет достаточно приобрести личный дом на острове, а на «сдачу» от €2,5 млн купить один либо пара жилых объектов и нормально сдавать их в аренду. Минимум хлопот, максимум наслаждения. Не смотря на то, что выбор, конечно же, за вами

Благодарим компанию «Второй дом» за помощь в подготовке материала.

Кипр получил на продаже гражданства Европейского союза 4 миллиарда евро за 4 года — Российская Федерация 24

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: