Каждую четвертую элитную квартиру в москве покупает женщина
Дамы, каковые способны приобрести дорогую квартиру в Москве, получают деньги сами.
Фото: Depositphotos/feedough
в течении нескольких лет отмечается следующая устойчивая тенденция: среди клиентов элитной недвижимости в Москве растет часть дам. В этом году в 26% случаев клиентом объекта недвижимости становилась дама. Для сравнения, в 2012г. среди заключивших контракт представительниц не сильный пола было не более 24%. Такую статистику привели сейчас на пресс-конференции, посвященной итогам года на рынке элитного столичного жилья, в компании Knight Frank.
Наряду с этим риэлторы уточняют: эта тенденция характерна и для интернационального рынка.
Ольга Тараканова, начальник отдела муниципальных продаж департамента элитной недвижимости Knight Frank поясняет, что в эти 26% клиентов элитки не входят мужчины, каковые получали элитную недвижимость в текущем году в качестве подарка своим дамам: Так как квартиры смогут покупать мужчины, а позже легко их дарить — дочери, маме. В эту статистику не входят и жены государственныхы служащих. Они (госслужащие) уже давно не берут недвижимость на столь родных родственников, — уточняют в Knight Frank.
Да, мы подтверждаем данную тенденцию, — комментирует управляющий Дмитрий и партнёр Халин. — Среди покупательниц достаточно большое количество топ-менеджеров банков, денежно-промышленных групп, и т.д.
Количество сделок с дамами вправду существенно увеличилось если сравнивать с прошлыми годами, — со своей стороны говорит начальник департамента жилья компании Welhome Жанна Лебедева. Но тут же уточняет: Необходимо подчеркнуть тот факт, что большая часть зафиксированных консультантами сделок, где фигурируют имена дам как собственников, носят по большей части формальный темперамент. Плательщиками в аналогичных сделках значительно чаще являются все-таки мужчины.
Сейчас увеличивается число одиноких представительниц женского пола, получающих апартаменты для собственного проживания, — подтверждает тезис в разрезе спроса на апартаменты председатель совета директоров компании Метриум Групп Мария Литинецкая. — В большинстве случаев, это бизнес-леди, каковые деятельно строят карьеру и пока не готовы обзаводиться семьей.
Что берут дамы
Как уточняют в компании IntermarkSavills, самый высока активность не сильный половины в бюджетах от 1 до 1,5 миллионов долларов за столичную элитную квартиру. Часто дамы покупают квартиры, реализовывая уже имеющиеся легко чтобы поменять что-то в жизни, — растолковывает Дмитрий Халин из IntermarkSavills. — Среди них имеется специфичные категории — те, кто получает квартиры с целью самостоятельно создать дизайн-проект, сделать стильный ремонт и перепродать готовую квартиру, взяв бонус.
Как показывает опыт, женщины подходят к выбору квартиры с особенной тщательностью, осторожностью и практичностью, подбирая вариант, близкий к их идеалу, — развивает тему Жанна Лебедева. — И, непременно, приобретение квартиры в семье инициирует чаще женщины. Это возможно связано как с пополнением в семье, так и с увеличением социального статуса, и необходимостью по личным соображениям регистрации квартиры на женщину.
Столичные специалисты рынка элитной недвижимости уточняют, что возрастающая роль дам на рынке элитного жилья — общемировая. В случае если сказать о интернациональном опыте, то в том месте ключевую роль женского пола признают фактически все большие застройщики в больших городах, — продолжает управляющий партнер IntermarkSavills. — Отдельные английские проекты изначально позиционируются как проекты для покупательниц. Застройщики применяют кроме того соответствующие женской аудитории материалы и маркетинговые приёмы, и соответствующую идеологию жилых комплексов.
***
Напомним, что обычными клиентами элитной столичной недвижимости, согласно данным риэлторов, остаются домашние мужчины в возрасте от 37 до 55 лет, обладатели собственного предприятия либо бизнес-структуры, большие банкиры либо топ-менеджеры промышленных компаний, медийные лица и чиновникови.
