Какими характеристиками должен обладать дом бизнес-класса в москве
В районе Западное Дегунино на севере Москвы cтроится новый жилой дом, что возможно отнести к сегменту бизнес-класса по всем параметрам, за исключением цены — от 4,7 миллионов рублей.
Визуализация жилого дома «Дуэт» в САО Москвы(Фото: «НДВ-Недвижимость»)
Обстановка на рынке новостроек Москвы усложнила задачу перед застройщиками и риелторами. Сейчас для клиентов серьёзны не просто квадратные метры, а комфортная среда для жизни, наряду с этим важная борьба содействует совмещению качества высоких ценовых сегментов — бизнеса и премиум — с доступностью комфорт-класса.
Одним из занимательных проектов есть жилой дом «Дуэт» в Северном административном округе Москвы. Таковой пример привела начальник департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева. Она утвержает, что в данной новостройке элементы бизнес-класса реализуются наравне с главным преимуществом комфорт-класса — более низкими стоимостями.
«Дуэт» — проект клубного формата на севере Москвы, говорится в описании комплекса на сайте «НДВ-Недвижимости». Дом складывается из двух 22-этажных секций единого монолита с подземной автостоянкой. «Это бизнес-класс с увлекательным дизайном подъездов с отделкой из натуральных материалов и европейской концепцией благоустройства», — поведала Татьяна Подкидышева.
Разработкой архитектурной концепции комплекса занималось известное бюро АПМ «Проспект», среди достижений которого — дипломы Альянса архитекторов России и премия «Хрустальный Дедал». «По собственной сути это авторский проект с камерным пространством и изысканным внешним видом», — уточнила эксперт «НДВ-Недвижимости». Стильные фасады, решенные в светло-бежевых и шоколадных тонах, будут украшены эффектными орнаментами и резными вставками. В особых декоративных нишах предусмотрены места для кондиционеров, что разрешит сохранить эстетичный вид строения, а на первых этажах спроектированы помещения с панорамными окнами.
Первые этажи в комплексах бизнес-класса традиционно отводятся под клубную инфраструктуру — в «Дуэте» расположатся кофейня, гастрономический бутик, спа-cалон, отделения и аптека банков. В соответствии с проектной декларации, тут предусмотрено строительство детского сада и медицинского центра на 50 мест.
Входная несколько с консьержем дома «Дуэт»(Фото: «НДВ-Недвижимость»)
«Такие характеристики, как качественная архитектура, дизайнерское оформление подъездов и продуманное благоустройство территории, додают около 30% к спросу в современных проектах Москвы», — резюмирует Татьяна Подкидышева. Среди факторов, воздействующих на принятие ответа при покупке новостроек, специалист кроме этого именует занимательную квартирографию, удачное месторасположение и доступные цены.
Благоустройство территории в жилом доме «Дуэт» кроме этого соответствует высоким требованиям бизнес-сегмента. Придомовая территория новостройки будет выполнена по эксклюзивному проекту — с цветниками и прекрасными коваными ограждениями. Кроме этого тут планируется создать лаундж-территории для жителей комплекса и отдыха гостей.
Дизайн-ответ МОПов жилого дома «Дуэт»(Фото: «НДВ-Недвижимость»)
«Очевидно, клиенты оценят и просторные квартиры с высокими потолками», — продолжает Татьяна Подкидышева. Наряду с этим предлагаемые варианты, она утвержает, что отличает рациональное применение пространства: в продаже имеется трехкомнатные квартиры площадью 79–80 кв. м.
По данным «НДВ-Недвижимость», ценовые характеристики жилого дома «Дуэт» — от 132,4 тыс. руб. за 1 кв. м — уникальность для проектов бизнес-класса в границах МКАД. Цена однокомнатных квартир начинается от 4,7 миллионов рублей, двухкомнатных (54,8 кв. м) — от 7,3 миллионов рублей., трехкомнатных (78,3 кв. м) — от 10,3 миллионов рублей.
«Дуэт», что по замыслу должен быть сдан государственной комиссии в третьем квартале 2018 года, расположен вблизи строящейся станции метро «Селигерская». Как обещают Власти столицы, новая станция Люблинско-Дмитровской линии откроется до конца 2017 года.
