Как строительство метро влияет на цену квартир: пример с жулебино

Ценовой диапазон вторичных квартир в районе Жулебино колеблется от 6,2 млн рублей до 22 млн рублей…

Как строительство метро влияет на цену квартир: пример с жулебино

В связи с работами по постройке в Жулебино новых станций метро, цена квадратного метра в этом районе столицы увеличилась на 20%, информируют столичные риэлторы.

Жулебино — строящаяся станция Таганско-Краснопресненской линии Столичного метро. Открытие запланировано на 2013 год в составе участка Выхино — Котельники совместно со второй станцией участка — Лермонтовским проспектом

Выхино-Жулебино — район полярный. В МКАД расположен в далеком прошлом застроенный район Выхино, представленный по большей части ветхим пяти и девятиэтажным жилым фондом. Прямо за кольцевой дорогой — комфортный район Жулебино, что начал осваиваться лишь с конца 80-х годов, и представлен только современным жильем, как типовым, так и зданиями личных серий.

За 2012 год цены на квартиры в Жулебино выросли на 20% и достигли уровня стоимостей районов, где уже функционирует метро, — говорится в информационных материалах компании Миэль-Сеть контор недвижимости. В связи с открытием метро спрос на недвижимости в Жулебино, и без того высокий, может возрасти еще больше.

Кроме этого мы ожидаем, что может увеличиться и предложение, потому, что собственники квартир в Жулебино, которым не требуется без промедлений решать собственный жилищный вопрос, сейчас предпочитают попридержать собственные объекты, и вывести их в продажу по окончании того, как в районе начнет функционировать метро. Они сохраняют надежду, что стоимости смогут еще встать, — комментирует управляющий партнер компании Марина Толстик.

Ценовой диапазон вторичных квартир в районе Выхино колеблется от 4,65 млн рублей до 14 млн рублей.Самый недорогой вариант в Выхино предлагается по цене 4,65 млн рублей. Однокомнатная квартира неспециализированной площадью 33 кв. м, с кухней 6,8 кв. м находится на девятом этаже панельного девятиэтажного дома. Самая дорогая квартира предлагается по цене 14 млн рублей. Площадь трехкомнатной квартиры 67 кв. м, кухни — 11 кв.м.

Находится она на 5 этаже 12-этажного панельного дома.

Ценовой диапазон вторичных квартир в районе Жулебино колеблется от 6,2 млн рублей до 22 млн рублей. Самый недорогой вариант в Жулебино предлагается по цене 6,2 млн рублей. Однокомнатная квартира находится на четвертом этаже панельного семнадцатиэтажного дома, неспециализированной площадью 42 кв. м, с кухней 8 кв. м.Самая дорогая квартира предлагается по цене 22 млн рублей.

Площадь пятикомнатной квартиры 153 кв. м, с кухней 15 кв. м. Находится она на 3 этаже 25-этажного монолитного дома.

Кстати

Столичные метростроители начали проходку левого перегонного тоннеля от станции Жулебино до станции Котельники

Столичные метростроители начали проходку левого перегонного тоннеля от станции Жулебино до станции Котельники Таганско-Краснопресненской линии. Как информирует пресс-служба Департамента строительства столицы, тоннелепроходческий комплекс обязан пройти тоннель долгой 774 м. Средняя скорость проходки комплекса составит 250 м в месяц, сообщает обозреватель РБК.

Строящийся участок есть продолжением Таганско-Краснопресненской линии от станции Выхино в район Жулебино Юго-Восточного административного подмосковный города город и округа Москвы Котельники. Строительство участка ведется с 2011 года. Участок протяженностью 6,6 км и три станции — Лермонтовский проспект, Жулебино, Котельники — планируется ввести в эксплуатацию в этом году.

Сооружение данной линии метро с организацией транспортно-пересадочных узлов на станции Лермонтовский станции и проспект Котельники разрешить улучшить условия транспортного обслуживания обитателей района Жулебино и подмосковного города Котельники. Затраты времени на поездку с применением метро сократятся в среднем на 20 мин..

Недвижимость как бизнес. Новая Москва. Метро МЦК

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: