Как меняются цены на новостройки новой москвы и ближнего подмосковья
Цены на новостройки Новой Москвы были на 12,2% выше, чем в Подмосковье.
Фото: Лукьянов Валерий / Фотобанк.ру
Цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы выросла на 5,7% по результатам I квартала 2014г. если сравнивать с прошлым кварталом — до 92,8 тыс. руб. На территории Подмосковья прирост цен на жилье в новостройках составил 3,4% за квартал, до 82,7 тыс. руб. за “квадрат”. В целом цена на новостройки Новой Москвы на 12,2% выше, чем в Подмосковье, подсчитали аналитики ГК “МИЦ”.
Согласно данным ГК “МИЦ”, цены в западном направлении Новой ближнего и Москвы Подмосковья выше, чем в восточном. Это связано с тем, что главный количество предложения бизнес-класса сосредоточен именно там. Соответственно, самая высокая цена зафиксирована в одинцовском направлении, где сосредоточен громадный количество предложения бизнес-класса в поселке Заречье.
Тут средняя цена 1 кв. м составила 103,6 тыс. руб.
На втором месте по цене — новостройки муниципального округа Химки, где часть квартир бизнес-класса образовывает около четверти предложения. Тут средняя цена предложения составила 99,8 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьем месте по цене стоит город Реутов, где средняя цена “квадрата” в новостройках — 98 тыс. руб.
Структура предложения новостроек по уровню средневзвешенной цены в зависимости от расположения(Фото: ГК МИЦ)
В прошлом квартале был отмечен рекордный уровень спроса на квартиры в новостройках — как в Новой Москве, так и в Подмосковье. К примеру, в Подмосковье количество зарегистрированных соглашений долевого участия в строительных работах увеличилось в течение первых трех месяцев 2014г. на 49,5% если сравнивать с подобным периодом 2013г. “Отзывы лицензий банков, нестабильность валютных котировок, и неуверенность в будущем состоянии экономики страны в I кв. 2014г. заставила многих граждан выбрать рынок недвижимости в качестве главного метода сохранить накопленный капитал”, — растолковывают аналитики ГК “МИЦ”.
Громаднейшим спросом на рынке Новой ближнего и Москвы Подмосковья пользуются квартиры ценой от 2,5 до 3 миллионов рублей., отмечают специалисты ГК МИЦ.
“Во втором квартале стоит ожидать более умеренного спроса, чем в первом, потому, что часть потребителей, у которых были деньги на приобретение жилья, ее уже совершили. Также, начинается сезон отпусков и начиная с мая потребительская активность пара снизится”, — прогнозируют аналитики ГК “МИЦ”. Они не ожидают значительного роста уровня цен на квартиры в новостройках Новой ближнего и Москвы Подмосковья во II квартале 2014г.
Увлекательные предложения в Новой Москве
Жилой район Бунинский
Жилой район Бунинский находится на территории Новой Москвы, всего в 6 км от МКАД, рядом с Бутовским лесопарком и в близи от столичного района Южное Бутово. Тут гармонично будут сочетаться плюсы загородной судьбе и преимущества современного города. Цена квартир тут начинается от 5,2 миллионов рублей. Подробнее
ЖК Татьянин Парк
ЖК “Татьянин Парк” находится в юго-западной части Новой Москвы в 500 м от МКАД по Боровскому шоссе, вблизи деревни Говорово. С северо востока и-севера владения жилого квартала ограничены рекой Сетунька, притоком реки Сетунь. В ходе проекта будет выстроено около 270 тыс. кв. м жилья.
ЖК “Татьянин Парк” будет складываться из 25 монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Подробнее
Поселок Графские пруды
Поселок бизнес-класса Графские пруды находится в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе, в месте с разветвленной внешней инфраструктурой, которая продолжает деятельно развиваться. В радиусе 4 км от Графских прудов много школ — имеется как общеобразовательные, так и специальные. Для детей младшего возраста возможно легко подобрать детский сад.
В 10-минутной транспортной доступности расположен Империал Парк Отель, что предлагает широкий выбор возможностей: тут возможно поиграть в пейнтбол, заняться фитнессом, дайвингом либо в бассейне. Цена коттеджа тут начинается от 13 миллионов рублей. Подробнее
