Эксперты прогнозируют, что «элитка» москвы подешевеет в несколько раз
Быть может, всемирный кризис вернёт справедливость хоть где-то и в чем-то. Так, аналитики предрекают, что многие «элитные метры» столицы России смогут существенно упасть в цене.
История может повториться, лишь сейчас она будет фарсом: многие псевдо-элитные квартиры будут продаваться максимум за $6 тыс. за 1 кв. м в сегментах бизнес и премиум и по $12 тыс. за 1 кв. м в классе de luxe. Обстоятельство по-российски очевидна: «элитка» в Москве за последние годы строилось в избыточном количестве и обычно несоответствующего качества.
Само собой разумеется, мировая тенденция такова, что падение цен на жилье недорогое существенно превысит падение цен на жилье дорогое — не смотря на то, что, быть может, это и не сработает в столичном варианте.
Последние годы в Москве на строительном рынке происходило что-то несуразное: многие открыто средине постройки выдавались за жилье премиум-класса и реализовались оп стоимостям, совсем не соответствующим качеству товара. Не смотря на то, что уровень качества многих из них все же значительно выше, чем уровень качества жилья времен советской постройки — а ведь рынок вторичного жилья кроме этого испытывал бурный рост. Но именно на дорогие проекты, появлявшиеся в избытке, понижение стоимостей будет громаднейшим и может вернуть цену 1 кв. м в них на уровень 2005-2006 годов.
