Экологическая недвижимость австралии
Австралия — единственное государство, которое занимает целый континент и по суше не граничит ни с одним вторым. Аналогичная по площади с Европой (меньше всего на 14 %), Австралия — наименее населенная часть света.
ЗЕЛЕНЫЙ КОНТИНЕНТ
Ученые узнали, что сто миллионов лет назад Австралия была частью одного из двух материков Почвы — Гондваны. Около пятидесяти миллионов лет назад пути ее осколков разошлись: Австралия откололась от Антарктиды и двинулась по направлению к экватору. Кстати, это перемещение длится и сейчас со средней скоростью 8 сантиметров в год.
За счет того, что Австралия находится в Южном полушарии, множество вещей, привычных для нас, выглядят тут в противном случае. Диск Луны, например, виден, с отечественной точки зрения, перевернутым вверх ногами. Июнь, август и июль официально именуются зимний период, а декабрь, февраль и январь — летом.
Неудивительно, что тут при продвижении на север делается теплее, а на юг — холоднее.
Австралия — очень урбанизированная страна, где практически 80 % населения живут в восьми больших городах либо их пригородах, каковые расположены на побережье. Одновременно с этим тут поддерживается неповторимое равновесие между природой и человеком. Австралийцы весьма аккуратно относятся к окружающей природе.
И природа отвечает людям взаимностью: двадцать миллионов человек и сорок миллионов кенгуру сосуществуют в полной гармонии.
За последнее десятилетие Австралия стала самой динамично развивающейся страной в мире. В текущем году Австралия увеличила собственную территорию более чем на треть — на 2,5 млн. км2, включив, согласно решению Особой Рабочей группе ООН, в свой состав более 200 км прибрежного шельфа. Но, в этом Австралия не уникальна.
К примеру, Российская Федерация кроме этого ведет борьбу за повышение собственной территории и пробует прирастить собственный континентальный шельф в Арктике приблизительно на 1,2 млн. км2.
Австралия — одна из самых высокоразвитых странмира, ее граждане владеют красивыми возмож-ностями для совмещения работы, отдыха и бизнеса. Согласно данным ООН, Австралия занимает 3 место в мире по ее продолжительности и уровню жизни, опережая кроме того такие развитые государства, как США, Англия, Германия, Франция, Италия, япония и Швейцария. Кроме этого страна находится на 2-3 местах по уровню комфортности проживания, что подтверждается результатами исследований.
ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Процветание Австралии, входящей в двадцатку богатейших государств, зависит, во многом, от природных ресурсов и нужных ископаемых. Благодаря обширным территориям и финансовым возможностям австралийцы живут значительно свободнее европейцев — в громадных собственных зданиях, не всегда кроме того закрываемых на ночь. В собственных зданиях и городах они воплощают все лучшие успехи современной цивилизации, отражая собственный необычный, ни с чем не сравнимый архитектурный стиль.
Сейчас в Австралии стала актуальной недвижимость, выстроенная из экологически чистых материалов с применением энергосберегающих и новейших технологий строительства. Среди преимуществ таковой недвижимости необходимо отметить отсутствие выделения вредных веществ, оптимальные биоклиматические показатели комфорта помещений, большую экономию энергопотребления строений, и значительное понижение цены новой недвижимости благодаря применению новых разработок, что, непременно, повышает ее инвестиционную привлекательность.
Применение новых запатентованных разработок разрешает, к примеру, облицовывать наружные стенки дома сразу же на этапе их возведения любыми материалами — впредь до стекла либо неестественного газона. Озеленяют стенки как внешние — имитация вертикального газона, так и внутренние — для оформления зимнего сада либо оранжереи. При жажде обладатель дома может воспользоваться кроме того таковой экзотической возможностью как облицовка погреба, предназначенного для выращивания прямо на его стенках грибов (к примеру, вешенок).
Спрос и цены на объекты недвижимость в Австралии стабильно растут вот уже в течение 20 лет. По некоторым данным, доходность от операций с австралийской недвижимостью за 2007 год составила от 15 до 18 %. Наряду с этим Австралия занимает второе место в мире по показателю прозрачности в сфере недвижимости.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ
По результатам 2008 года ожидается, что Австралия обязана войти в пятерку государств с наилучшим инвестиционным климатом. Правительство Австралии ведет активную работу по привлечению зарубежных клиентов строящихся объектов недвижимости.
Приобретение недвижимости в Австралии получила широкую популярность у отечественных соотечественников. К примеру, на Золотом Побережье (Gold Coast) в прошедшем сезоне наибольшие сделки по приобретению недвижимости были сделаны российскими инвесторами . По некоторым данным, в том месте уже живёт более 4 000 русских. Но не только приобретением жилых домов и апартаментов прославились тут отечественные соотечественники.
За последний год уже пара российских инвесторов сделали большие капиталовложения в проектирование или строительство объектов жилой и офисной недвижимости в ряде наибольших городов страны.
на данный момент у российских клиентов имеется неповторимая возможность заказывать архитектурные проекты собственных будущих австралийских домов, не выезжая из России. Клиента смогут проконсультировать в Москве у сертифицированных архитекторов, в компании, специализирующейся именно на рынке недвижимости Австралии.
В случае если разглядывать недвижимость в Австралии как объект капиталовложений, то сдача собственности в аренду разрешит окупить ее в течение 8-10 лет. Причем ожидается, что рыночная цена недвижимости вырастет за это же время минимум в 4 раза, что делает ее приобретение в Австралии удачным вложением капиталов.
Сергей Михайлов
Издание International Residence
