Интерес россиян к инвестициям в заграничную недвижимость вырос в два раза
Граждане России все чаще интересуются другими инвестициями в отели, объекты здравоохранения, общежития, а также в постройку и редевелопмент
Фото: Victor Lisitsin/Russian Look
За десять месяцев В первую очередь 2017 года количество запросов россиян на приобретение зарубежной недвижимости двоекратно увеличилось если сравнивать с теми-же месяцами в прошедшем году. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Knight Frank.
Среди государств, в недвижимость которых россияне желают вкладывать самый деятельно, первые два места, как и годом ранее, остались за Италией и Германией, указано в изучении. Англия, которая в 2016 году была третьей в странице предпочтений граждан РФ, опустилась на пятую позицию в связи с нестабильной политической обстановкой, пояснили специалисты.
За год вдвое (с 15% до 32% всех запросов) вырос интерес к инвестициям в недвижимость Кипра благодаря запуску паспортной программы и лояльной налоговой политике, сообщается в пресс-релизе. Количество запросов россиян на инвестиции в Соединенных Штатах за год уменьшилось на 40% из-за ухудшения взаимоотношений между государствами, сказала компания.
Структура интереса вложений в зарубежную недвижимость кроме этого претерпела трансформации, направляться из изучения. Часть инвестиций в арендные помещения и некоммерческие здания (стрит-ретейл, конторы, склады) сократилась с 45% до 27%, а в жилую недвижимость — с 35% до 29%, посчитали эксперты Knight Frank.
В один момент возрос интерес к другим инвестициям в отели, объекты здравоохранения, общежития, а также в постройку и редевелопмент, уточнили аналитики. За год часть таких запросов выросла в 1,5 раза, а за два года — в шесть раз, выделено в пресс-релизе. Это связано с тем, что россияне стали ориентироваться не на получение пассивного дохода, а на настоящий доход, пояснили эксперты компании.
Географические предпочтения россиян по инвестициям в недвижимость за границей
1 | Германия | Германия |
2 | Италия | Италия |
3 | Англия | Кипр |
4 | Кипр | Австрия/Швейцария |
5 | Австрия/Швейцария | Англия |
6 | Франция | Франция |
7 | США | Испания |
8 | Испания | ОАЭ |
9 | ОАЭ | Чехия |
10 | Чехия | США |
Таблица: Knight Frank
Более половины русских инвесторов в недвижимость за рубежом интересуются смешанными вложениями, подсчитали аналитики. Помимо этого, порядка 50% инвесторов желают принимать участие в строительных работах либо в проектах, предусматривающих перепрофилирование и изменение концепции под многофункциональный центр, отметили в компании.
Ранее аналитики Knight Frank подсчитали, что средняя сумма, которую граждане России тратят на приобретение жилья за рубежом, за два года уменьшилась на 38% и составила €4 млн.
Создатель: Игорь Кривицкий.