Иммиграция, зарубежная недвижимость, финансовый консалтинг – как все это связано?

Получение второго гражданства либо статуса ПМЖ/ВНЖ, сохранение и вывод капитала, декларирование доходов и активов в развитых государствах – эти вопросы становятся все более и более актуальными для обеспеченных людей (High Net Worth Individuals), каковые живут в государствах с нестабильной экономической и политической обстановкой. Настало время поболтать об этом детально.

Иммиграция, зарубежная недвижимость, финансовый консалтинг – как все это связано?

Незадолго до ежегодной интернациональной выставки Cannes International Emigration and Luxury Property Expo разобраться в терминах, последних тенденциях и программах рынка иммиграционных одолжений нам окажет помощь ее главный менеджер Ксения Корзун.

Cannes International Emigration and Luxury Property Expo (CIELP Expo) – выставка по иммиграции, элитной недвижимости и частному денежному консалтингу, которая состоится 26-27 октября в Каннах. В выставке примут участие ведущие иммиграционные компании, застройщики недвижимости, консалтинговые и аудиторские компании из более чем 30 государств.

— Ксения, поведайте кратко, что такое инвестиционная- иммиграция и бизнес?

— Все весьма легко, это механизм получения статуса ПМЖ/ВНЖ (постоянный/временный вид на жительство) либо гражданства в выбранной вами стране. Бизнес-иммиграция подразумевает вложение активов в бизнес (открытие новой либо приобретение уже существующей компании), а инвестиционная – приобретение недвижимости, национальных ценных бумаг.

В каждой стране действуют собственные программы, каковые всегда меняются: одни раскрываются, другие закрываются. Суммы вложений по различным программам в различных государствах смогут колебаться от €200 000 до €2 млн и более. Все зависит от конкретного страны, прочих получения условий и сроков статуса.

Такие программы вычислены на состоятельных людей, каковые добились определенного успеха и ищут возможности для улучшения качества судьбы, условий ведения собственного бизнеса.

Обычно приобрести нужный статус ПМЖ/ВНЖ/гражданства по таким программам существенно проще, чем посредством рабочей иммиграции либо через образовательные программы. Меньше нужный пакет документов, более лояльные требования к знанию языка либо кроме того их отсутствие, совсем другие сроки и другое. Это совершенный вариант получения статуса резидента в второй стране для обеспеченного человека.

— Вправду ли на данный момент отмечается интерес к таковой иммиграции? Из каких государств поступают запросы?

— Люди, достигшие успеха уровня и определённого достатка в собственной стране, пробуют перевести часть капитала в развитые экономики – в банки, недвижимость, бизнес – и, приобретя статус ВНЖ/ПМЖ либо гражданина, иметь вольный доступ к ним в любую секунду.

Сейчас увеличивается спрос на такую иммиграцию из бывших советских республик (Российская Федерация, Украина, Казахстан). Думаю, это из-за изюминок политической и экономической обстановке. Громадный интерес к инвестиционным программам был и остается у граждан Китая, стран и Индии Ближнего Востока.

Получение статуса резидента в одной из развитых государств через инвестиции либо приобретение недвижимости – это собственного рода «запасной аэропорт» на случай разных жизненных событий.

— А какие конкретно государства воображают громаднейший интерес и из-за чего?

— Перечень самых желанных государств фактически не изменяется в течении десятилетий. Это США, Канада, Англия, Австралия, страны Европейского союза. Другими словами страны, каковые имеют максимально демократии и высокий уровень безопасности, политической и экономической стабильности, лояльные к эмигрантам и т.д.

Кроме этого на данный момент на рынке деятельно продвигаются инвестиционные программы Кипра, Мальты, стран и Португалии Карибского бассейна.

Тут уже сам человек делает выбор по его сугубо личным, субъективным обстоятельствам. Исходя из этого принципиально важно прекрасно изучить специфику не только самой иммиграционной программы, но и нюансы страны – законы, налоги и другое.

— Многие страны запрещают двойное гражданство. Эта неприятность решаема?

— Никто не говорит, что человек обязан в обязательном порядке взять новое гражданство и отказаться от собственного. Статус ПМЖ/ВНЖ – это не гражданство, а просто разрешение жить/пребывать неизменно в стране практически на правах гражданина, и это право возможно продлевать десятилетиями. По большей части, как раз таковой статус и есть самым востребованным.

При жажде, в какой-то момент человек может совсем переехать в страну и, прожив пара лет, подать документы на гражданство. Следовательно, с двойным гражданством нет никаких неприятностей.

  • Просматривайте кроме этого отечественный материал об инвестиционной иммиграции.

— Что дает человеку статус ПМЖ?

— Таковой статус приравнивает его практически к статусу гражданина, за исключением избирательного права и, быть может, еще каких-то моментов – в каждой стране собственные правила. Но, конкретно, обладатель ПМЖ и члены его семьи приобретают право без ограничений пребывать в стране, покупать недвижимость, трудиться и строить бизнес, открывать счета в банках и приобретать кредиты на тех же условиях, что и граждане данной страны.

— Ваша выставка кроме этого специализируется на элитной недвижимости. Возможно несколько слов об этом, из-за чего как раз «элитная»?

— Что касается элитной недвижимости, хотелось бы уточнить, что прежде всего мы приглашаем застройщиков из тех государств, в которых предусмотрены иммиграционные программы через приобретение недвижимости. И из государств, каковые популярны среди отечественных гостей для инвестирования в недвижимость, – по большей части это курортные объекты, каковые возможно применять в личных целях либо сдавать в аренду с целью получения дохода.

Формулировка «элитная» не свидетельствует, что у нас будут представлены дворцы и многомиллионные замки. Под этим понятием подразумевается респектабельная недвижимость премиум-класса и выше. К примеру, это смогут быть панорамные апартаменты от €200 000-300 000, виллы либо дома от €500 000 до нескольких миллионов.

Другими словами CIELP Expo запланирована на людей, каковые имеют высокий уровень дохода и смогут позволить себе такие вложения, но речь не идет об уровне обладателей огромных корпораций с миллиардными активами.

Сейчас инвестирование в недвижимость стало популярным способом сохранения активов, по причине того, что вкладывать ресурсы в акции либо чужой бизнес рискованно, в то время, когда ты не знаешь рынка и специфики страны ценных бумаг. Кроме этого по окончании неприятностей с банками, каковые пара лет назад случились, к примеру, на Кипре, для многих это более надежный и комфортный путь сохранения капитала, что не требует особенных знаний. Другими словами это защищенные вложения, каковые, конечно, самый занимательны для инвесторов.

— А что подразумевается под частным денежным консалтингом?

— Тут имеется ввиду целый спектр одолжений по управлению финансами, активами, налогами и без того потом. При покупке ценных бумаг, открытии бизнеса, приобретении недвижимости во всех развитых государствах существуют твёрдые правила декларирования источника доходов, уплаты налогов, верного оформления денежных бумаг.

Без корректного пояснения источника доходов вам попросту смогут не дать провести сделку либо открыть счет в банке. А неправильно указанные активы, средства и другое смогут потом привести к с участием в иммиграционных программах.

Дабы неприятных сюрпризов не было, непременно, лучше обратиться с просьбой о помощи к специалистам. Исходя из этого актуальность одолжений денежного консалтинга для потенциального инвестора либо эмигранта более чем оправдана.

— 26-27 октября в Каннах пройдет ваша выставка Cannes International Emigration and Luxury Property Expo. Каковы ваши ожидания?

— Мы имеем достаточный опыт проведения аналогичных мероприятий. Каннская выставка – это центральная специальная мировая выставка для того чтобы уровня. Уверена, что все пройдет действенно как для гостей, так и для участников.

Среди участников в текущем году довольно много компаний с филиалами и мировым именем в мире, исходя из этого я уверена, что общение на выставке будет максимально полезно для обеих сторон. Выставка изначально запланирована на форматы B2B и B2С.

Потому, что иммиграционные программы и связанные с ними процессы – это сложные национальные механизмы, чтобы не было неточностей, каковые позже нереально будет исправить, я, со своей стороны, настоятельно советую пользоваться одолжениями специалистов.

Фото: CIELP Expo

Зарубежная недвижимость с целью получения дохода

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: