Хургада — город, открывший египет

Хургада — город, открывший египет

В начале 90-х, в то время, когда отправиться за границу стало намного проще, чем полететь в космос, россияне, наконец, выяснили, что такое отдых на берегу моря. И первым городом, завоевавшим славу актуального курорта, стала Хургада.

Море, пляжи, хорошие отели, привычная еда, и вдобавок экзотика Луксора, катание на верблюдах а также путешествие к пирамидам — все это завлекало десятки тысяч туристов со всех финишей России. Отдых тут был недорог, и он был по карману совсем небогатым людям. Для многих из них Хургада стала первой, и таковой дешёвой, за рубежом, благодаря чему и осталась в признательной памяти.

Словом, в случае если раньше говорили: «Египет — это Каир», то вот уже 15 лет говорят: «Египет — это Хургада».

Нужно сообщить, российский бизнес весьма грамотно осваивал это место. В Советском Альянсе было много экспертов, поработавших на Ближнем Востоке, хватало людей, знавших арабский язык, они и составили базу компаний, занимавшихся организацией поездок. Туристы, прилетевшие в Хургаду, с самого начала попадали в комфортную среду, по причине того, что им не нужно ХУРГАДА — ГОРОД, ОТКРЫВШИЙ ЕГИПЕТ было рассчитывать лишь на собственный скромный британский и умение разъясняться символами, — тут было кому оказать помощь.

И тогда на первый замысел вышли очевидные преимущества этого курорта.

Во-первых, в Хургаду легко попасть: город обслуживает личный аэропорт, принимающий прямые рейсы из России. Во-вторых, тут в полной мере приемлемый для россиянина климат — теплый и сухой климат пустыни с постоянными морскими бризами. Да, летом жарко, температура часто поднимается выше 40 градусов.

Но жара эта не мучительна. С ней возможно бороться при помощи местной минеральной воды. И еще нужно помнить натираться кремом, дабы солнце не обожгло кожу.

Но, возможно в море и просидеть в том месте все 10 дней, каковые в большинстве случаев продолжается египетский тур.

Хургада негласно считается столицей Красного моря. Город так удачно расположен, что именно из этого легче всего добраться до лучших мест для погружения в воду, до необитаемых прибрежных рифов и островов. Туристу в Хургаде дешёвы каждые виды водных развлечений: виндсерфинг, плавание под парусом, глубоководная рыбалка, плавание. Особенно популярен тут дайвинг, для чего создана вся нужная инфраструктура.

К сожалению, не все отдыхающие бывают осмотрительны, но если вы равнодушны к лаврам великого ныряльщика Майоля, пожалуй, вам ничего не угрожает.

Те, кто не обожают сидеть на одном месте, с наслаждением отправляются на экскурсию по пустыне и горам вблизи Красного моря. Возможно отправиться в близлежащие монастыри св. Антония и св. Павла, дабы налюбоваться их изумительными фресками. Рядом, в Гебель Абу-Духан, находится историческая каменоломня, где на данный момент ведутся археологические раскопки — это также стоит взглянуть. И вдобавок Хургада — настоящий эдем для гольфистов со всех стран.

Известный курортный комплекс с площадкой для гольфа находится в Эль-Гуне, что приблизительно в 25 км от Хургады.

В случае если первые годы россияне ездили в Хургаду лишь отдыхать, то сейчас, пожалуй, В первую очередь века, они проявляют интерес к местной недвижимости. Ничего необычного. Одни завели в том месте бизнес, потому и приобрели квартиру, вторым снимать номера в отелях. Наконец, много и тех, кто начал вкладывать средства в египетскую недвижимость, рассчитывая на прибыль.

Для того имеется основания. Недвижимость в Египте дорожает из года в год, одновременно с этим, по отечественным меркам, она не так уж и дорога. Только что отстроенную виллу площадью 200-300 м2 возможно приобрести за 400-500 тыс. долларов.

Квартира площадью 100 м2 обойдется немногим дороже — 100 тыс. долларов. Реально приобрести и почву. Тут разброс стоимостей велик, и все же 60-70 тыс. долларов должно хватить на весьма приличный участок площадью порядка 1 тыс м2.

Лет двадцать назад Хургада была бедным рыбачьим поселком. Первые важные вложения в экономику города сделали предприниматели с арабского Востока. Было это в конце 80-х. Скоро пришли ко мне и европейские инвесторы — компании из Германии, Италии, Бельгии.

Совместными усилиями тут создали качественную инфраструктуру — дороги, сообщение и, само собой разумеется, современные отели. Местное население, занятое в сфере обслуживания, худо-бедно обучилось минимальному комплекту британских, германских и русских слов, и, наверное, единственное понятие, не имеющее арабского эквивалента, себестоимостью сдачи. Но, что официант, что шофер, что торговец — все они в полной мере миролюбивы, и в случае если турист настойчив, он постоянно получит то, чего желает.

Увидим кроме этого, что местные власти благоволят инвесторам, тут действуют разные налоговые послабления для тех, кто что-то сооружает, и это кроме этого завлекает бизнес. Европейцы время от времени обращают внимание на множество выстроенных, но мало недоделанных домов. Само собой разумеется, у всякого застройщика бывают трудности, но тут дело в другом, в одной забавной хитрости: до тех пор пока ведется строительство, действуют налоговые льготы, вот египтяне и стараются, так сообщить, продолжить наслаждение.

А власти закрывают на это глаза.

в течении нескольких последних лет приток инвестиций не понижается. А неспециализированный подъем на рынке формирует всевозрастающий спрос. Согласно данным властей, в 2007 году египетский сектор жилья вырос практически на 16 %, что более чем в 2 раза превышает экономический подьем страны в целом.

В соответствии с изучениям, совершённым рядом национальных университетов, на данный момент в Египте существует потребность в 2,5 млн. квартир, и, дабы предложение еще больше не отставало от спроса, рынок каждый год испытывает недостаток в 350 тыс. новых квартир. Согласно точки зрения социологов, разрыв между бедными слоями и богатыми населения очень велик, но экономические меры, предпринятые правительством, содействуют росту среднего класса, так что у египетской недвижимости имеется потребитель, что может создать платежеспособный спрос.

На данный момент главными игроками на местном рынке недвижимости являются компании из государств Персидского Залива. Но европейцы, как частные лица, так и корпорации, все активнее воздействуют на обстановку в данной сфере. Во-первых, всех завлекает недорогая почва.

Во-вторых, Египет, с его огромным и неприхотливым населением, с многомиллионной армией туристов — это большой и перспективный рынок с низкой себе-ценой проектов. По окончании Европы, с ее перегретыми рынками жилья, Египет думается инвестиционным эдемом. Тем более что, согласно данным исследовательских компаний, до пика развития сферы недвижимости тут еще весьма на большом растоянии.

Очевидно, приобрести в Египте недвижимость — это не то же самое, что приобрести ароматное масло в хургадской лавочке. Было бы очень наивно рассчитывать на собственные силы и не обратиться к экспертам. Истории с неудачно израсходованными деньгами возможно в изобилии прочесть в сети.

Но дело в том, что экспертов по египетской недвижимости на данный момент достаточно, многие российские компании деятельно трудятся на местном рынке, реализовывают виллы, студии, квартиры, и постоянно могут помогать как обычному клиенту, так и инвестору. Ну а вдруг уж кто решил трудиться на риск и свой страх, то вряд ли ему стоит позже сетовать на утрату времени и средств.

Издание International Residence

Хургада экскурсия по городу | Египет 2017

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: