Города-космополиты европы: где иностранцам жить хорошо

Европейский статкомитет составил рейтинг столичных городов, где живёт больше всего чужестранцев. А Prian.ru напомнил, во какое количество обойдется приобретение недвижимости в популярных у экспатов населенных пунктах.

Города-космополиты европы: где иностранцам жить хорошо

10 место: Париж

По всей видимости, самая богемная столица мира, город, само наименование которого стало знаком романтики и изысканного вкуса. Стиль судьбы Парижа, где, как утверждал Эрих Мария Ремарк, возможно превосходно убивать время, ничем по существу не занимаясь, манит. Чуть ли не каждый седьмой местный обитатель (14,8%) приехал из-за предела, причем 10,4% чужестранцев прибыли из государств, не входящих в Европейский союз.

Точно гостей было бы в десять раз больше, если бы цены на недвижимость не ставили перед многими естественный барьер. Париж – это не только статус и стиль, но и… «Квадрат» жилья в линии столицы стоит от €10000. В следствии, цена рядовой «двушки» приближается к полумиллиону евро.

За более бюджетными предложениями нужно ехать в пригороды, находящиеся, а также, за пределами рейтинга.

Настоящие предложения недвижимости в Париже

9 место: Мадрид

В Испании многие чужестранцы стремятся поселиться у моря. А это, пожалуй, единственное, что Мадрид предложить не имеет возможности. Однако, и столица увлекательна переселенцам – 15,5% местных обитателей не имеют испанского паспорта.

Ко мне едут с важными намерениями – дабы жить круглый год, трудиться и получать.

Мадрид имею собственную «спальные и» золотую «милю кварталы». В первой недвижимость продается за €10-15 тыс. за кв. м, во вторых возможно отыскать и за €2000. В среднем же, стоит ориентироваться на €4000 за «квадрат» жилплощади.

Настоящие предложения недвижимости в Мадриде

8 место: Афины

В столичных пригородах и Афинах живёт больше трети населения Греции — около 4 млн человек. Из них, как утверждает Вики, приблизительно 500 тыс. иммигрантов. Статистика Евростата подтверждает эти народной энциклопедии — 17,4% афинян являются чужестранцами.

Напомним, что чаще ко мне переезжают люди из государств, не входящих в ЕС.

Карта рынка недвижимости Афин – пестра. Тут имеется собственный «гарлем» – районы, заселенные в основном нелегальными мигрантами, допустим, рядом с площадью Омония. Цены в том месте беспрецедентно низкие – за €15000, было бы желание, возможно приобрести маленькую квартирку А имеется и респектабельные кварталы, к примеру, приморский район Глифада, где самые бюджетные предложения будут стоить пара сотен тысяч евро.

Настоящие предложения недвижимости в Афинах

7 место: Вена

Каждый пятый обитатель Вены (20,1%) приехал ко мне из зарубежа. В Австрии, которая не имеет выхода к морю, как раз столица есть точкой притяжения №1. Имеется, само собой разумеется, прославленные лыжные курорты, но мало кому хочется пребывать в том месте круглый год.

Другое дело Вена – высокий уровень качества судьбы, стабильная экономика, развитый рынок труда, впечатляющая архитектура и богатая культурная среда делают австрийскую столицу привлекательной для иммигрантов.

Благодаря зарубежному спросу недвижимость в Вене неуклонно дорожает. Средняя удельная стоиость «квадрата» образовывает уже €4000, не смотря на то, что еще пять лет назад возможно было отыскать предложения и за €2500 за кв. м. Сейчас же каждая четвертая квартира в Вене имеет цену от €500000. А каждая вторая стоит не меньше €300000.

Настоящие предложения недвижимости в Вене

6 место: Таллин

Маленькая эстонская столица была одним из самых космополитичных городов мира – 21,1% населения являются гражданами второй страны. Несложно додуматься какой, раз в городе возможно вольно разъясняться по-русски. Да, и статистика Евростата утверждает: только 0,9% чужестранцев приехали ко мне из европейских стран.

Цены на недвижимость в Таллине, по сравнению с другими участниками этого рейтинга, дешёвые. Качественные новостройки на окраинах города – от €1500 за кв. м., в центре – от €2500. Самые дорогие и респектабельные – апартаменты в исторической части Таллина, за них просят от €3500 за кв. м.

Настоящие предложения недвижимости в Таллине

5 место: Лондон

Согласно данным Евростата, каждый пятый (21,6%) лондонец – чужестранец. Необычно, что не каждый второй. Думается, в английскую столицу стекаются все предприниматели мира, а вместе с ними еще и много тысяч зарубежных студентов и просто искателей счастья.

Недаром, аналитики The Boston Consulting Group признали Лондон лучшим городом для рабочей иммиграции.

Столица Соединенного Королевства завоевала первое место еще в одном рейтинге, став наиболее ценным населенным пунктом для наемных работников, по версии компании Savills. Большой стоимостью на жилье тут уже никого не поразишь. Цена недвижимости в Лондоне к 2014 году приблизилась к €600000 — в два раза больше, чем в среднем по Англии.

Настоящие предложения недвижимости в Лондоне

4 место: Рига

Аж 26% рижан считаются чужестранцами. Столь большой процент разъясняется легко. В Латвии, как и в Эстонии, исторически жило большое количество россиян, часть из которых по окончании распада СССР так и не взяли местные паспорта и остались в категории «неграждан».

Подросло количество чужестранцев и за счет национальной программы, которая дает возможность приобрести ВНЖ через приобретение недвижимости.

Недвижимость в Риге относительно недорогая. Цены на новостройки в пригородах столицы стартуют от €700 за кв.м, в самой Риге квартиры продаются за €1000-3000 за «квадрат». «Вторичка» в большинстве случаев дешевле. Цена эксклюзивных проектов в центре столицы достигает €6000 за кв.м.

Настоящие предложения недвижимости в Риге

3 место: Цюрих

Швейцария – одна из самых закрытых государств Европы для иммиграции. Местные законы очень жёстки, швейцарцы готовы принимать у себя чужестранцев лишь при наличии ответственных экономических и социальных оснований, а приобретение недвижимости прав жить в стране не дает. Помимо этого, тот же Цюрих систематично фигурирует в рейтингах самых дорогих городов мира.

Но экспатов это не останавливает — 30,9% местных обитателей являются гражданами вторых стран, причем большая часть (20,2%) приехали ко мне из Европейского союза.

Цены на квартиры и виллы, понятное дело, высокие. Наблюдать в сторону недвижимости Цюриха стоит лишь, если ты имеешь в кармане хотя бы полмиллиона евро. А также в этом случае позволить себе возможно будет очень скромное жилье.

Настоящие предложения недвижимости в Цюрихе

2 место: Брюссель

Неудивительно, что город, в котором разместились штаб-квартира Европейского союза, офис НАТО, секретариат Бенилюкса и еще много интернациональных фирм и организаций, был на второй строке в рейтинге столиц-космополитов. Каждый третий обитатель Брюсселя (33,8%) – чужестранец. Из них 20,3% приехали в бельгийскую столицу из вторых европейских стран.

Цены на недвижимость в Бельгии отличаются стабильностью: тут нет резких скачков цены, нет и обвалов. Уже пара лет подряд клиенты платят за квадратный метр в Брюсселе около €3000, большая часть сделок проходят в ценовом диапазоне €200-500 тыс.

Настоящие предложения недвижимости в Брюсселе

1 место: Люксембург

Люксембург – столица одноименного Великого герцогства, которое есть одним из самых мелких стран в мире, – занял почетное первое место. Это единственный город в перечне, где чаще возможно встретить чужестранца (63,8%), чем местного обитателя. Точно многие из этих экспатов ведут бизнес в Люксембурге, пользуясь преимуществами местного налогового законодательства.

Сейчас недвижимость Люксембурга понемногу дорожает. Квадрат жилья уже стоит в среднем €4500. Новостройки в большинстве случаев дороже «вторички», а квартиры в Центре Люксембурга дороже, чем в западном и восточном.

Но, размеры города, да и страны, таковы, что, где бы вы ни поселились, все равно станете жить в центре событий.

Настоящие предложения недвижимости в Люксембурге

Отметим еще пара городов, каковые хоть и не заняли призовые места в рейтинге, но очень пользуются спросом у чужестранцев. В Праге и Берлине 13-14% обитателей имеют паспорта другого страны, причем большая часть приезжих – из государств, не входящих в Европейский союз. Среди обитателей Амстердама 12,8% чужестранцев, Рима – 8,5%, Любляны – 7,2%.

А вот в Варшаву, Вильнюс, Братиславу, Будапешт и мальтийскую Валетту переезжают реже – тут нерезидентов не более 5%.

Примечательно, что в конце рейтинга разместилась Болгария – самое популярное у россиян направление для приобретения недвижимости за границей. В Софии часть чужестранцев не превышает 1%. Но, столица – далеко не основная точка притяжения.

Если бы аналитики Евростата подсчитали число чужестранцев на курортах Черноморского побережья, Болгария точно выбилась бы в фавориты.

По официальной статистике, лишь гражданам России в собственности более 300000 объектов недвижимости у моря. Прибавьте к этому собственность белорусов и украинцев — спрос с их стороны скоро растет, и англичан, каковые лет 5-7 назад брали львиную долю новостроек. Ясно, что в сезон число чужестранцев зашкаливает, и не все из этих собственников недвижимости покидают болгарские курорты с наступлением холодов.

Подробнее о том, как живется чужестранцам на болгарском побережье, возможно почитать и взглянуть в спецпроекте портала Prian.ru «Русская Болгария».

Создатель: Анастасия Фалей

Фото: Александр Коробченко, Дарья Грибунина

Космополитизм как идеал современного патриота

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: