Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru с 30 декабря 2013 года по 12 января 2014 года
Эстонцы опасаются пузыря на рынке недвижимости. Названы самые востребованные районы Дубая для приобретения квадратных метров. Продажи жилья на Кипре в 2013 году достигли рекордного минимума.
Воображаем подборку самых серьёзных новостей семь дней с комментариями специалистов рынка.
Новость №3
Эстонцы опасаются пузыря на рынке недвижимости
Таллинский рынок заметно активизировался. С 2011 года продажи квартир выросли практически на 30%.
Специалисты уверены в том, что все происходит через чур скоро и это угрожает возникновением пузыря.
Наряду с этим выросли не только количества продаж, но и цена жилья. В сравнении с третьим кварталом 2012 года цены на квартиры в Эстонии выросли на 12,7%, а цены на дома — на 6,8%.
Весьма интересно, какое вывод по этому поводу сложилось у эстонских риэлторов?
Юлия Юурик из компании «Ober-Haus Real Estate Advisors Estonia» уверен в том, что слухи о происхождении пузыря на эстонском жилищном рынке являются надуманными: «Обстановка около вероятного бума на рынке недвижимости создана искусственно, потому, что на данный момент число предложений на рынке снизилось, и настал таковой момент, что продавцы недвижимости довольно часто завышают цена жилья. Исходя из этого создается чувство, что недвижимость весьма подорожала.
Но это есть сезонным явлением, потому, что в начале года количество предложений постоянно снижается. К весне-лету оно опять вырастет и стоимости стабилизируются».
Новость №2
Названы самые востребованные районы Дубая для приобретения недвижимости
Район Dubai Marina остается самым популярным у арендаторов и покупателей жилья в эмирате. Появляются и новые «звезды»: сейчас быстро вырос спрос на недвижимость в Dubai Спорт City.
К таким выводам пришли аналитики портала Propertyfinder.ae, каковые проанализировали запросы двух миллионов потенциальных клиентов недвижимости.
Самыми востребованными являются районы Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Jumeirah Lake Towers. Растет популярность и кварталов Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City, International City.
Какие конкретно же районы Дубая пользуются популярностью у россиян? На данный вопрос ответила Емилия Димитрова, менеджер по формированию бизнеса компании Royal Home: «Самыми популярными районами Дубая у россиян остаются Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Jumeirah Lake Towers. Именно на эти районы отмечается самый громадный спрос со стороны отечественных соотечественников».
Новость №1
Продажи недвижимости на Кипре в 2013 году достигли рекордного минимума
В 2013 году продажи жилья на Кипре падали шестой год подряд, они уменьшились на 80% если сравнивать с пиковым 2007 годом и показали самый низкий показатель с 2000 года.
Количество сделок с зарубежными клиентами в 2013 году составило 1017, ас местными — 2750.
Продажи недвижимости местным клиентам достигли пиковых показателей в 2004 году и затем сокращались . Кризис в экономике острова, «стрижка» депозитов, неопределённость и рекордный уровень безработицы в будущем государства подорвали местный спрос еще больше.
Мы спросили у Елены Кэмптон из компании «ABC Properties Cyprus», в то время, когда, согласно ее точке зрения, на Кипре закончится кризис на рынке недвижимости. И вот что мы услышали: «Самой громадной новостью сейчас есть резкий рост продаж недвижимости на острове В первую очередь 2014 года. Все отечественные эксперты на данный момент весьма заняты, мы не успеваем видеться с клиентами.
Так что никакого кризиса мы сейчас по большому счету не замечаем».
Фото Филипп Березин, Анастасия Фалей
НОВОЕ СОБЫТИЕ НАЦИОНАЛЬНЫЕ ХРАБРЕЦЫ! ХАЛЯВА Либо НЕТ!? — FIFA MOBILE 18
Темы которые будут Вам интересны:
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru с 16 по 22 сентября
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru с 9 по 15 декабря
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 4 по 10 августа
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 24 по 30 марта