Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 3 по 9 августа

Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 3 по 9 августа

Россияне стали больше интересоваться недвижимостью в Испании. Спад цен на квартиры в Греции углубляется. Число сделок с недвижимостью в Риге выросло на 13% за месяц.

Воображаем подборку самых серьёзных новостей семь дней с комментариями специалистов рынка.

Новость №3 Россияне стали больше интересоваться недвижимостью в Испании

В июле 2015-го интерес к жилью в Испании со стороны потенциальных клиентов недвижимости из России, Украины и других бывших советских республик вырос на 17,3% в пересчете на год.

Согласно данным аналитического центра Prian.ru, в июле 2015-го визитёры портала просмотрели 620 000 страниц с объектами в Испании, местной недвижимостью интересовались более 50 000 человек.

Интерес к данной стране усилился в летние месяцы, в апреле – мае на портал поступало практически на 20% меньше запросов на недвижимость в Испании.

Самыми востребованными регионами стали Барселона, Марбелья, Валенсия, Аликанте и Тенерифе. Спросом пользуется кроме этого недвижимость в Торревьехе и Ла-Мата.

Виолетта Воронова из компании «Costa Dorada Invest» подтверждает эту тенденцию: «Вправду, по окончании зимнего и весеннего застоя, клиенты начали проявлять интерес к испанской недвижимости. Показатели все еще несопоставимо ниже, чем прошлым летом, но активизация отмечается. В отечественной компании, специализирующейся на реализации недвижимости в Марбелье и Каталонском побережье, отмечается внимание клиентов не только к недорогой недвижимости бюджетом €80-100 тыс., но и к новостройкам от €250 000 до €400 000.

Барселона вправду лидирует в перечне самый востребованных городов, поскольку удовлетворяет всем главным параметрам поиска клиентов: хорошая инфраструктура и транспортная доступность, культурный центр, любимое место с целью проведения отпуска на побережье Средиземного моря, и большой арендный потенциал.

На втором месте остается Марбелья, как самый космополитичный город с отличным уровнем судьбы, безопасности, лучшими интернациональными учебными заведениями в Испании.

Будем сохранять надежду, что эта активизация интереса потенциальных клиентов к недвижимости в Испании останется стабильной, и русские инвесторы возвратятся на испанский рынок по окончании кризисного 2014 года».

Ищете дом либо квартиру в Испании? Рельные предложения тут.

Новость №2 Спад цен на квартиры в Греции углубляется

Во втором квартале 2015 года квартиры в стране снизились в цене на 5,6% в пересчете на год. В течение последних трех месяцев 2015-го спад составлял 4,1%, а в среднем за 2014 год цена квартир упала на 7,5%.

Такие эти опубликовал Банк Греции.

Наряду с этим новые квартиры (до пять лет) утратили в цене во втором квартале 2015 года 7,1% в пересчете на год, а «ветхие» квартиры (более пяти лет) – 4,7%.

Во втором квартале 2015 года в пересчете на год цены на квартиры упали: в Афинах – на 5,2%, в Салониках – на 8,2%, в других городах – на 7,1%, а в других областях Греции – на 4%.

Вадим Дольменидис из компании «Greece Invest» растолковывает углубление спада экономическими и политическими событиями последних месяцев: «В конце 2014 года ожидания от рынка были хорошие, и на этом фоне спад цен на недвижимость замедлился, а также наметилась некая возможность повышения цен в курортных регионах страны. Но по окончании кардинального изменения и смены правительства курса экономических реформ, обстановка быстро поменялась.

хаос и Нестабильность в стране, вызванные новым курсом и, самое основное, полностью посредственным соглашением с тройкой кредиторов, которое подписал Ципрас вопреки волеизъявлению народа на референдуме, поменял динамику рынка на негативную. Это указывает что и прогнозы по динамике цен на недвижимость кроме этого неутешительные.

Я не берусь делать долговременные прогнозы, потому, что обстановка во многом зависит от договоренностей по греческому долгу. В случае если обстановка не изменится, то цены на недвижимость в Греции продолжат понижаться».

Воспользуйтесь понижением стоимостей и присмотрите себе жилье в Греции тут.

Новость №1 Число сделок с недвижимостью в Риге выросло на 13% за месяц

В июле 2015 года количество транзакций с недвижимостью подскочило на 13% если сравнивать с месяцем ранее.

Такие эти опубликовала компания Balsts.

В большинстве жилых районов и в центре Риги цены на квартиры в зданиях советской застройки выросли на 0,25-1,06% за месяц, тогда как квартиры в новостройках, напротив, снизились в цене на 0,14-0,9%.

«В сравнении с прошлым месяцем число сделок с недвижимостью в Риге выросло в июле на 13%. Однако, в 2015 году данный показатель оставался на 13% ниже уровня прошлого года из-за ослабления спроса на квартиры в Риге со стороны нерезидентов. А для многих местных обитателей цены на жилье являются через чур высокими», — говорит председатель совета директоров Balsts Айгарс Заринс.

Одновременно с этим спрос на аренду апартаментов в центре Риги превысил их запас, говорится в отчете компании. «Это помогло удержать арендные ставки на стабильном уровне а также мало их увеличило. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, сдающиеся в аренду за €350-600 в месяц, пользуются громаднейшим спросом», — утверждается в изучении.

Андрей Козел из компании «Realia» не согласен с данной статистикой: «В действительности в Риге в ходу недорогая недвижимость, сказать о каком-то росте не приходится. В конечном итоге рынок весьма остро испытывает недостаток спроса. На практике это проявляется в том, что определенные застройщики скидывают по 50% от изначально заявленной цены.

Клиент же не спешит покупать объекты».

Отыщите объект недвижимости в Риге среди настоящих предложений на отечественном портале.

Фото Depositphotos, Виталий Жуков, Филипп Березин

Новости. Какие конкретно налоги платить за съемную квартиру

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: