Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 28 июля по 3 августа
В недвижимость Болгарии в 2014 году положили более €100 млн. Рост цен на английскую недвижимость замедлился. В первом полугодии этого года россияне взяли более 1500 ВНЖ в Латвии.

Новость №3
В недвижимость Болгарии в 2014 году положили более €100 млн
В июле этого года количество сделок с недвижимостью выросло на 15%.
В первые летние месяцы брокеры зафиксировали более высокую активность на болгарском рынке недвижимости.
К июлю 2014 года общая сумма инвестиций составила около €102 млн. К тому же, в осеннюю пору, в то время, когда активность на рынке традиционно возрастает,ожидаются вложения в болгарскую недвижимость в размере более €20,4 млн.
В общем итоге в год в стране в среднем проводится 220 000 сделок с недвижимостью. В месяц регистрируется 19000 приобретений при их средней стоимости около €50 000.
Аналитики утверждают, что в летние месяцы отмечается необычно повышенная активность в сделках с земельными участками и офисными помещениями с разрешениями на постройку.
Своим мнением по этому поводу поделился Александр Звезданов из компании «Терем БГ». Он уверен в том, что никакой особой ситуации на болгарском рынке недвижимости на данный момент нет. В прошлом июне продажи вправду выросли, причем интерес к недвижимости увеличился во всех регионах.
Действительно,рост был не таким серьёзным, дабы заметно оказать влияние на рынок, поскольку цены в пересчете на год прибавили всего 0,3-0,5%. Если бы продажи были более большими, то болгарская недвижимость подорожала бы значительно заметнее.
«До тех пор пока рынок стабильный. Да, в последних числах Июня — начале июля этого года объектов в Болгарии было реализовано больше, чем в большинстве случаев — на сумму в €102 млн. Средний показатель в это время времени образовывает €95млн.
Сами видите, что ничего сверхъестественного не случилось. А настоящего роста продаж мы традиционно ожидаем по окончании окончания летнего сезона», — подытожил эксперт.
Новость №2
Рост цен на английскую недвижимость замедлился
Многие регионы страны в июне продемонстрировали значительно более скромные показатели. Цены же на недвижимость в «локомотиве» рынка Лондоне фактически остались прежними, прибавив за месяц всего 0,1%.
Семь из десяти британских регионов в июле показали снижение цены жилья если сравнивать с маем.
Действительно, в пересчете на год цены остаются в плюсе. К примеру, в Уэльсе и Англии они выросли на 6,4% и в среднем составили около €220 000.
Не обращая внимания на замедление подорожания английской недвижимости, зарубежный интерес к ней не делается меньше. Так как объекты в Лондоне, в пересчете на год до сих пор показывают хороший рост — 16,4%, а средняя цена жилья образовывает более €550 000. Не смотря на то, что интернациональные эксперты отмечают, что в ближайшие пара столичный рынок и лёт мало «остынет».
Кое-какие специалисты уверены в том, что зарубежным инвесторам по большому счету нечего опасаться, и июньское падение есть не отражением неспециализированной обстановке, а связано с сезонными колебаниями и грядущими выборами в парламент. Когда неопределенность, которая связана с предвыборной обстановкой пройдет, а произойдёт это в середине 2015 года, направляться ожидать заметного повышения цен и больших инвестицийот зарубежных клиентов. Ожидается, что за следующие пять лет объекты в центре Лондона подорожают, приблизительно, на 25%.
Елена Утюмова, представитель компании «ИНДОМ», уверен в том, что какие-то выводы по поводу обстановки на английском рынке делать еще рано. Эксперт отмечает, что в летние месяцы постоянно наступает затишье, сделок совершается мало, почему и стоимости смогут мало «притормозить». Обстановка прояснится осенью, в то время, когда начнутся более активные продажи.
«Перегретым есть лишь рынок центральных районов Лондона. Во всей же другой Англии недвижимость далеко не переоценена и у нее имеется громадный запас для роста. Исходя из этого я считаю, что дешеветь она вряд ли начнет. Возможно, начнёт дорожать более медленными темпами. Вызывающим большие сомнения думается и возможность того, что начнет терять в цене столичная недвижимость.
Спрос на нее остается огромным, как со стороны местных, так и со стороны зарубежных клиентов», — добавила Елена Утюмова.
Новость №1
В первом полугодии 2014-го россияне взяли более 1500 ВНЖ Латвии
Официальные эти говорят о том, что из года в год количество выданных гражданам России ВНЖ стабильно растет.
С января по июль гражданами России было получено 1657 видов на жительство в Латвии.
В 2012-м гражданам России выдали 2646 ВНЖ, а в 2013 году — уже 3077. Результаты первого полугодия 2014-го вселяют уверенность, что и сейчас неспециализированное число выданных разрешений превысит прошлогодние показатели.
В первую очередь этого года в общем итоге в Латвии зарубежные граждане взяли 3545 видов на жительство, более половины из которых, взяли россияне. 309 ВНЖ взяли китайцы, 290 — украинцы, 166 — узбеки.
Ранее претендовать на получение вида на жительство возможно было при заключении сделки на сумму от €142 000, что, без сомнений, снабжало спрос. Поправки к закону «Об иммиграции» увеличили нужную суммудо €250 000. Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2014 года.
Как раз будущие перемены подстегнули интерес к местной недвижимости, что, соответственно, отразилось и на количестве выданных ВНЖ, уверен Андрей Козел из компании «Realia».
«Сумма увеличилась существенно. Для тех, кто еще какое-то время назад сомневался в приобретении,трансформации в законе стали толчком, что вынудил функционировать деятельно. Так как получение местного ВНЖ позволяет выезда в Европу в любое время», — отметил эксперт.
Мультфильм \
Темы которые будут Вам интересны:
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 4 по 10 августа
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 21 по 27 апреля
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 20 по 26 июля
-
Главные события недели в комментариях риэлторов. дайджест prian.ru c 8 по 14 июня