Где покупать недвижимость в 2018 году: топ-30 популярных стран
Где мы значительно чаще ищем недвижимость? Какие конкретно государства становятся популярнее, а какие конкретно, наоборот, теряют позиции? И из-за чего?
Prian.ru делится изучением, которое окажет помощь выбрать страну для приобретения второго дома. А основная таблица, как водится, в самом низу.
Мы – в Prian.ru – каждый год составляем рейтинг популярных государств для приобретения недвижимости. Какие конкретно страницы наблюдают на сайте, какие конкретно статьи просматривают, какие конкретно объекты ищут в базе Prian – самый посещаемый тематический ресурс в рунете, а отечественная статистика – зеркало всего рынка. Либо, по крайней мере, большой его доли.
Любопытно, что за годы наблюдений (а эту статистику мы ведем уже десять лет) первая десятка востребованных направлений практически не изменяется. Удерживать лидерство годами – непросто. Разумеется, у первых государств имеется объективные преимущества, серьёзные для клиентов из России и других бывших советских республик.
Какие конкретно?
А вот об этом возможно порассуждать. У каждого возможно собственная личная привязанность к тому либо иному региону, но, объединяя вывод риэлторов, покупателей и строителей недвижимости, можем утверждать: прежде всего данные государства ценят по следующим обстоятельствам
Испания – тот случай, в то время, когда кризис стал возможностью. С 2008 по 2015 цены тут сократились на 30-50%, в некоторых регионах они приблизились, скажем, к турецким. До тех пор пока местные обитатели решали собственные экономические неприятности, чужестранцы пользовались обстановкой. А когда стало ясно, что «дно» пройдено, спрос стал ажиотажным.
Итог – первое место в отечественном рейтинге.
Болгария – самое дешёвое для нас море. И по стоимостям, и по культуре, менталитету, образу судьбы. Комфортная и понятная страна, в которой, как будут считаться сами клиенты, они чувствуют себя как дома.
Исходя из этого тот, кто желает подобрать дачу на море, дабы отдыхать с детьми либо убивать время на пенсии, значительно чаще наблюдает как раз ко мне.
Италия – это мечта. Пожалуй, как раз у данной страны самый сильный бренд. В большинстве случаев люди, каковые берут недвижимость тут, на другие страны кроме того не наблюдают, по причине того, что влюблены во все итальянское.
И денег на воплощение грезы не жалеют. По статистике Prian.ru, 40,6% клиентов ищут тут недвижимость дороже €500000. Но, Италии имеется что предложить и за меньшие деньги.
Германия – инвестиции, инвестиции и еще раз инвестиции. Самая надежная страна Европы, где к тому же возможно получать на квадратных метрах с маленьким стартовым капиталом. 30% потенциальных клиентов ищут и находят тут объекты дешевле €50000.
Греция – солнце, море, вкусная здоровая пища, а сейчас еще и упавшие цены на дома и квартиры. К тому же, как раз тут самая недорогая в ЕС программа получения вида на жительство за приобретение недвижимости.
Чехия – преуспевающая страна Восточной Европы, где на самой несложной инвестиционной схеме (квартира для сдачи в аренду), возможно получить больше, чем в Германии. Но в отличие от последней, где берут недвижимость кроме того в маленьких городах, в Чехии занимательна по большей части Прага.
Черногория – потрясающе прекрасная страна на Адриатике, где к тому же весьма обожают русских. Тут хороший выбор недвижимости у моря на любой кошелёк и вкус (сейчас для кошельков толстых показалось пара мега-проектов), дополнительные затраты на содержание и сделку малы, а по окончании любой приобретения возможно машинально взять ВНЖ.
Финляндия – страно мирный уклад судьбы в двух часах езды от второй Москвы. Местной недвижимостью чаще интересуются обитатели Петербурга и Ленобласти, которым комфортно ездить ко мне на выходные. И вдобавок инвестировав в местную недвижимость, возможно верить в их сохранности.
Основное, не переплатить на старте, лет 8-10 назад этим грешили многие.
Турция сочетает в себе много плюсов и только один недочёт. Теплый климат (курортный сезон тут куда дольше, чем в Болгарии), инфраструктура и прекрасные пляжи для отдыха, низкие цены на приобретение, содержание квартиры и по большому счету на все услуги и товары (и наряду с этим растущая экономика), возможность жить в приобретённой недвижимости круглый год, оформив ВНЖ. Увы, нестабильна политическая ситуация.
Когда конфликты с Россией разрешились, спрос быстро вырос.
Кипр – сады России (как раз так собственную страну назвал один кипрский застройщик). Лишь в Лимассоле всегда проживает около 40000 россиян, а какое количество еще приезжает на отдых. Сейчас цены тут уменьшались и по сей день возможно отыскать приличные квартиры ценой до €100000 (что 24,4% клиентов и делают).
Наряду с этим у Кипра имеется весьма весомый довод для состоятельных инвесторов – возможность взять паспорт страны Европейского союза.
Как раз так смотрелась десятка самых популярных государств для приобретения недвижимости в 2017 году. А вот и целый рейтинг.
В целом же, 2017 год был для продавцов зарубежной недвижимости хорошим. В первый раз с 2014-го потенциальных клиентов у них стало больше. Prian.ru зарегистрировал рост спроса на 13,1% за год.
Для сравнения: в 2016 интерес сократился на 5,9%, в 2015 – на 3,05%.
P.S. Будем рады обсудить с вами эту тему. Недвижимостью каких государств вы интересуетесь? Из-за чего выбрали как раз их?
P.P.S. Статья подготовлена на базе изучения портала Prian.ru Спрос на зарубежную недвижимость — 2017. Если вы желаете ознакомиться с этим отчетом, напишите нам — info@prian.ru.
Создатель: Анастасия Фалей
