Французы уступили россиянам первенство на рынке элитной аренды москвы
Но российских арендаторов элитных квартир в столице так же, как и прежде в два раза меньше, чем в целом зарубежных граждан
Клубный дом на Остоженке(Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин )
Среди арендаторов элитного жилья в центре Москвы в третьем квартале 2017 года громаднейшая часть (35%) пришлась на россиян. Годом ранее дорогие квартиры в столице значительно чаще снимали граждане Франции: их часть составляла 20%, в текущем году она снизилась, хоть и незначительно — до 14%. Об этом сообщается в изучении интернациональной брокерской компании Savills, поступившем в редакцию.
Часть россиян-арендаторов элитного жилья не просто подросла, а удвоилась: еще в прошедшем сезоне она составляла всего 16%, а в этом уже достигла 35%, отмечается в изучении компании. Но, согласно данным Savills, на рынке аренды элитного жилья чужестранцы так же, как и прежде превышают число россиян — 65%, в прошедшем сезоне их часть была еще больше — 74%.
Не считая французов зарубежный состав арендаторов элитных квартир в текущем году по большей части формируют граждане Индии (5%), Казахстана (4%), Англии, Германии (по 3%) и Голландии (2%), направляться из данных анализа. За год данный состав изменился: в 2016 году за россиянами и французами по количествам аренды следовали японцы (8%), англичане (7%), итальянцы (6%) и американцы (5%), уточняется в изучении.
Распределение арендаторов элитного жилья в ЦАО по гражданству
| 1 | Российская Федерация (16%) | Российская Федерация (35%) |
| 2 | Франция (20%) | Франция (14%) |
| 3 | Япония (8%) | Индия (5%) |
| 4 | Англия (7%) | Казахстан (4%) |
| 5 | Италия (6%) | Англия (3%) |
| 6 | США (5%) | Германия (3%) |
| 7 | Другие (38%) | Другие (35%) |
Таблица: Savills (*Другие — граждане зарубежных стран с малым долей среди арендаторов)
Дорогим жильем площадью более чем 200 кв. м в центре столицы, по оценке Savills, интересуются по большей части домашние зарубежные арендаторы-мужчины (около 70% из всех клиентов) в возрасте от 30 до 40 лет. Такое просторное жилье нужно не только для обеспечения отдельными помещениями домашней пары и детей, вместе с тем для друзей и приёма родственников, систематично приезжающих из-за предела.
В целом количество запросов на аренду элитного жилья в центре Москвы за третий квартал 2017 года выросло на 20%, посчитали аналитики компании. Если сравнивать с теми-же месяцами в прошедшем году данный показатель был ниже на 4%, указано в пресс-релизе.
В сегменте низкобюджетной аренды Москвы отмечается похожая картина: около 90% нанимателей недорогого жилья были приезжими.
Создатель: Игорь Кривицкий.
