Есть мнение: таиланд – больше не страна «третьего мира», и вот почему

Если вы в далеком прошлом не были в Таиланде и приедете на данный момент, многие популярные курорты вы просто не определите. Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property, говорит, как изменилась экономика, уровень и инфраструктура судьбы в «стране ухмылок» за последние годы.

– Самый неспециализированный показатель экономики – рост экономики. И тут Таиланд находится на третьем месте среди государств Азии, по окончании Индонезии и Китая. Принципиально важно да и то, что государство не зависит от импорта, а структура ВВП такая же, как у развитых государств.

Часть индустрии – 44,5%, в ней занято 14% трудоспособного населения.

Большие скорость увеличения у туризма (на данный момент это 17% ВВП). Судите сами: во второй половине 60-ых годов XX века Таиланд принял 400 тысяч гостей, а в 2016-м – уже 32,5 миллиона! Это официальная статистика. Значительно чаще приезжают туристы из Китая, Лаоса и Малайзии, но и другие направления впечатляют.

Количество россиян, к примеру, с 2008-го подскочило на порядок (!) – до миллиона человек в год.

Итог туристического бума не вынудил себя ожидать. В том месте, где имеется отдыхающие, начинает развиваться инфраструктура. Далеко не единственный, но самый показательный пример – в Таиланде все больше мировых отельных сетей.

Причем от их присутствия побеждают не только туристы, но и инвесторы. Любой личный клиент может забрать квартиру в жилом комплексе, что находится под управлением гостиничного гиганта (Best Western, Windham Ramada, Sheraton, Movenpick, Angsana, Banyan Tree, Amanpuri и другие), и получать на ней.

Контракт с отелем содержится на 5-10 лет. Доход возможно гарантированным (до 10% от цены объекта) либо фактическим (60-70% от цены аренды).

Само собой разумеется, никто не запрещает и самостоятельно сдавать недвижимость в аренду. У большинства получается получать 15-20% годовых. Но тут уж, как повезет

Самый «сбалансированный» курорт, на мой взор, – Пхукет. Тут все те же белые как снег пляжи, каковые вы имели возможность видеть и 10 лет назад, но инфраструктура кардинально поменялась. И данный процесс длится.

На Пхукете пара гольф-полей и яхт-клубов наибольшего уровня, тут проходят чемпионаты и международные турниры. Остров во всем мире считается респектабельным курортом и на сегодня это самая дорогая провинция Таиланда.

Есть мнение: таиланд – больше не страна «третьего мира», и вот почему

В 2016-м в местный аэропорт положили $162,8 млн, в два раза расширили его пропускную свойство – до 12,5 млн пассажиров в год. Весьма кстати, он уже на данный момент принимает 4 млн гостей из-за предела в год, а также, 500 тыс. из России.

В 2018-м на Пхукете откроют два больших развлекательных центра с отелями, конференц-залами, тематическим парком мирового класса, аквапарком, наибольшим аквариумом в Азии и ботаническими садами, готовыми составить борьбу сингапурским.

Многомиллиардный бюджет (30 млрд бат либо около 1 миллиардов долларов) выделили на развитие транспортной инфраструктуры Пхукета. Расширение дорог, строительство туннеля через Патонг Хилл, демонтаж воздушных кабелей под почву, установка совокупностей видеонаблюдения, создание монорельсовой дороги, благоустройство пляжей – это то, что изменяется прямо на данный момент, и результаты мы заметим уже в ближайщее время.

Прибавьте к этому высококлассные жилые комплексы, каковые на данный момент строят на Пхукете, и вы получите курорт мирового уровня, а никак не «страны третьего мира».

Я имела возможность бы привести еще большое количество примеров, обосновывающих, что вы отыщете в Таиланде хороший уровень отдыха и жизни, но лучше процитирую отечественного любимого короля.

«Не имеет значения, являемся мы богатой страной либо нет, принципиально важно только то, как радостны люди, живущие тут. В случае если мы ограничим себя в собственных жаждах, забудем о жадности, мы сможем поменять нашу жизнь, мы сможем стать свободными, и мы все сможем жить счастливо», – сказал король Пхумипхон Адулъядет Рама IX.

Таиланд – страна ухмылок! И люди в ней вправду радостны! Приезжайте, и вы сможете в этом убедиться.

Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property

Рубрика «Имеется вывод» дает слово специалистам рынка зарубежной недвижимости, каковые поднимают самые различные темы – от цен и погоды, до архитектуры и политики. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!

*Вывод спикера может не совпадать с позицией редакции

РЕПОРТАЖ ИЗ СТРАНЫ ТРЕТЬЕГО МИРА

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: