До трех миллионов: 10 новостроек с самыми дешевыми квартирами у мкад

В пределах 5 км от МКАД строятся десять проектов, квартиры в которых возможно приобрести дешевле 3 миллионов рублей.

Фото: Марина Лысцева/ТАСС

ВМосковской области на границе с МКАД строятся десять жилых комплексов, в которых возможно приобрести квартиры дешевле 3 миллионов рублей., подсчитали риелторы агентства «Бест-Новострой». При подсчете учитывались лишь дома на высокой стадии готовности — те, что должны быть сданы в эксплуатацию в текущем году в радиусе 5 км от МКАД.

Самым недорогим лотом была студия в балашихинском ЖК «Квартал Европа» к востоку от столицы, утверждают в «Бест-Новострое»: квартиру в этом комплексе возможно приобрести за 1,9 миллионов рублей. Изначально застройщик проекта компания «Элит Ком» собиралась достроить дома к третьему кварталу 2014 года, но после этого перенесла срок сдачи в эксплуатацию на начало 2016 года.

В фаворитах рейтинга самые доступных предложений подмосковных новостроек кроме этого был ЖК «Мортонград «Путилково» в Красногорском районе области. По сведениям «Бест-Новостроя», в этом квартале возможно отыскать лоты дешевле 2 миллионов рублей. В тройку фаворитов попал и панельный жилой комплекс «Царёв дом», возводимый около деревни Лопатино к югу от Москвы.

Девелопер проекта компания «Гранель» обещает выстроить пять домов первой очереди к концу 2016 года.

Новостройки Подмосковья с минимальным бюджетом приобретения

Проект

Размещение

Бюджет приобретения, миллионов рублей.

Застройщик

Материал

Срок ввода

В конце прошлого года усредненная цена 1 кв. м в новостройках Столичной области достигла 80,3 тыс. руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Миэль-Новостройки». Наряду с этим в экономклассе средневзвешенная цена составила 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м, а в комфорт-классе — 78,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Согласно данным компании, за последний год в Подмосковье быстро сократилось число клиентов из столицы.

На фоне роста предложения в экономклассе в МКАД москвичи переориентировались на недвижимость в городе, в следствии часть столичных обитателей среди клиентов подмосковных новостроек уменьшилась с 64% до 27,6%. «Ранее на первичном рынке столицы преобладали новостройки бизнес-класса, но в этом году в первый раз отмечается перевес в сторону новостроек массового сегмента. Следовательно, у москвичей показалось больше шансов купить бюджетное жилье в столице и возможно не думать о переезде в Подмосковье», — растолковала председатель совета директоров агентства «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

На таком фоне с 15 до 21,1% увеличилась часть клиентов из вторых регионов России. Активнее всего новую недвижимость в Подмосковье скупают обитатели Тверской, Костромской и Брянской областей, утверждает «Миэль-Новостройки». Наряду с этим главный спрос генерируют обитатели Столичной области, на долю которых приходится 40,7% сделок с новостройками в регионе.

Громаднейший интерес к жилью в области проявляют клиенты старше 50 лет — они формируют 33% рынка. Еще 26,6% снабжают клиенты в возрасте от 41 года до 50 лет. В 2014 году самыми активными были клиенты в возрасте от 31 до 40 лет (37% в общей структуре сделок) и от 25 до 30 лет (26% сделок), а клиенты старше 50 лет заключили лишь 16% всех сделок.

Антон Погорельский

Москвичи избавляются от квартир в новостройках

Темы которые будут Вам интересны:

• Миллион в подарок: скидки на квартиры в московских новостройках достигли 25%

• Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках москвы

• Самые дорогие новостройки подмосковья оказались в поселке заречье

• Новостройки: где в ближнем подмосковье самые низкие цены