«Дельтакредит» предложил валютным заемщикам новую ставку по ипотеке
«ДельтаКредит» предлагает заемщикам перевести валютную ипотеку в рублевую – под 12% годовых по текущему валютному курсу. Заемщикам эта мысль не нравится
Фото: Официальная страница в Facebook
Как сказал РБК источник в «ДельтаКредит», В первую очередь февраля банк обзванивает собственных клиентов – заемщиков по валютной ипотеке и предлагает им новые условия рефинансирования кредитов. «ДельтаКредит» собирается обзвонить всех «валютных» клиентов. Их у банка около 8 тыс. – таковы эти Общероссийского перемещения валютных заемщиков (объединяет более 5700 заемщиков, из них 1500 — клиенты «ДельтаКредит»).
«Банк предлагает перевести валютную ипотеку в рублевую по ставке 12% годовых [сейчас минимальная ставка в банке по рублевому ипотечному кредиту, в соответствии с информации на его сайте, образовывает 15,25%], – сказал источник в «ДельтаКредит». – Перевод из долларов в рубли возможно осуществить по текущему курсу». По словам собеседника РБК, на такую схему рефинансирования сейчас дали согласие около десяти человек.
Данные о том, что «ДельтаКредит» обзванивает «валютных» клиентов и предлагает реструктуризацию, подтвердила администратор группы «ВКонтакте» Общероссийского перемещения валютных заемщиков Татьяна Погосян. Она также клиент банка «ДельтаКредит», ей также звонили и предлагали рефинансирование под 12% по курсу 70 руб. за американский доллар.
По словам Погосян, остаток задолженности по ее кредиту образовывает $111 тыс., либо 7,8 миллионов рублей. по курсу 70 руб., ежемесячный платеж – $1,2 тыс., либо 84 тыс. руб. «При рефинансирования по предложенной схеме я обязана буду платить банку еще больше – 94 тыс. руб. в месяц». Таковой вариант ее не устраивает.
Подобное предложение получили от «ДельтаКредит» еще два заемщика, каковые поведали об этом РБК.
Пресс-служба банка отказалась от комментариев.
«ДельтаКредит» – специальный ипотечный банк. Он занимает четвертое место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля. Валютная часть портфеля составляла на конец прошлого года 23%.
Согласно данным Общероссийского перемещения валютных заемщиков, средняя сумма кредита в «Дельте» – $130–150 тыс., средний платеж – $1,3–1,5 тыс.
«Заемщикам конвертация из валюты в рубли по текущему курсу невыгодна, поскольку она очень не меняет размер их обязательств перед банком. Долг заемщика в рублях уже двоекратно увеличился. Конвертация только способна обезопасить заемщика от предстоящего обесценения рубля, – рассуждает замгендиректора «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин. – Допускаю, что не все заемщики готовы будут пойти на это, в надежде что банки в итоге конвертируют ипотеку по более щадящему курсу».
Заемщики по валютной ипотеке с ноября прошлого года борются за то, дабы банки рефинансировали им кредиты на льготной основе. «Мы просим перевести отечественные кредиты в рублевые по курсу на дату заключения контракта по средневзвешенной процентной ставке по рублевым ипотечным займам за 2014 год – 12,2%», – сказал ранее РБК активист Общероссийского перемещения валютных заемщиков Родион Визавицкий. Банки как правило не идут навстречу.
Государство поддерживает ипотечных заемщиков лишь словом. 23 января Банк России опубликовал письмо с рекомендациями банкам по реструктуризации валютной ипотеки. Регулятор внес предложение банкам перевести кредиты в рубли по курсу ЦБ на 1 октября 2014 года (39,38 руб. за американский доллар) по ставкам, соизмеримым с теми, по которым выдается ипотека в национальной валюте.
Банки этим рекомендациям не последовали.
РБК отыскал лишь один банк, что предлагает ипотечникам рефинансирование кредитов по льготному курсу. Это «Хоум Кредит», курс – 45 руб. за американский доллар. «Клиентам, каковые имеют валютную ипотеку и обращаются в «Хоум Кредит» в связи с возросшим курсом, банк устанавливает льготный курс конвертации – 45 руб. за американский доллар. Сейчас льготный курс установлен приблизительно для 20% из 700 валютных ипотечных заемщиков банка, – сказал сотрудник пресс-службы банка «Хоум Кредит».
Юлия Полякова, Наталья Старостина (РБК)
